Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking groeit langzamer dan in Zwartewaterland. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Zwartewaterland, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
4.995 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Zwartewaterland · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is € 306.000, 8% lager dan in Zwartewaterland (€ 333.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 57% gestegen, tegen een stijging van 69% in Zwartewaterland. 59% van de woningen is een koopwoning, 13 procentpunt minder dan in Zwartewaterland (72%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 57%, tot € 306.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 320 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Zwartewaterland op plaats 179 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Zwartsluis heeft de laagste WOZ-waarde van de 6 wijken in de gemeente Zwartewaterland.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 306.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Zwartsluis | 306.000 | 2.227 | – |
| Genemuiden | 339.000 | 3.602 | – |
| Kamperzeedijk | 414.000 | 210 | – |
| Hasselt | 328.000 | 3.017 | – |
| Landelijk gebied Hasselt | 509.000 | 192 | – |
| Mastenbroek | 468.000 | 57 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 59% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
82% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
23% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 17% in de gemeente Zwartewaterland.
Gebaseerd op 2.240 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Zwartsluis 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 58% hoger dan in Zwartewaterland (19). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 5% gedaald, tegen een daling van 15% in Zwartewaterland. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Zwartsluis 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 19 in de gemeente Zwartewaterland.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Zwartsluis 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 19 in de gemeente Zwartewaterland.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Zwartsluis is 'Diefstal en inbraak': 8,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 4,6 in de gemeente Zwartewaterland.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,8 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,9 in de gemeente Zwartewaterland.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Zwartsluis 29 verkeersongevallen, waarvan 4 met letsel en 1 dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 75% van de volwassenen in Zwartsluis de eigen gezondheid als goed, 3 procentpunt minder dan in Zwartewaterland. Meer volwassenen voelen zich eenzaam (43% tegen 40%), meer hebben overgewicht (56% tegen 54%) en meer hebben angst- of depressiegevoelens (41% tegen 39%), maar minder voldoen aan de beweegrichtlijn (43% tegen 46%). Bos en natuurlijk terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Zwartsluis: 46%, tegen 16% in Zwartewaterland. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 47% van het oppervlak, 30 procentpunt meer dan de 17% in Zwartewaterland.
Naar schatting 75% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 78% in de gemeente Zwartewaterland (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
47% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 17% in de gemeente Zwartewaterland.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Zwartsluis telt 4.995 inwoners (2026), met 301 inwoners per km² (4% hoger dan in Zwartewaterland). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 4% gestegen, tegen een stijging van 7% in Zwartewaterland. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Zwartewaterland 89%, 11 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 4%, tot 4.995.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 301 inwoners per km² is deze wijk 4% dichter bevolkt dan de gemeente Zwartewaterland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 7,1 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 12,1 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
26% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
45% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
86% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
47% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Zwartewaterland; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 89% van de kiesgerechtigden in Zwartewaterland. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 16% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,2 personenauto's per huishouden in Zwartsluis, 8% lager dan in Zwartewaterland (1,3). 25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), vergelijkbaar met Zwartewaterland (25%).
Handel en horeca is de grootste sector, met 125 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
25% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Zwartewaterland (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 25% naar 25%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 2.680 personenauto's en 185 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
83% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (9%).
Gebaseerd op 2.683 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
18% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Barsbeek | 615 | € 487.000 | 6 |
| De Velde-Zwartewatersklooster | 140 | € 487.000 | – |
| Zwartsluis Industrieterrein | 130 | € 370.000 | – |
| Prinsessenbuurt | 475 | € 349.000 | 11 |
| Buitenkwartier | 460 | € 343.000 | 44 |
| Zomerdijk | 410 | € 310.000 | 24 |
| Achter het Singel | 1.615 | € 261.000 | 21 |
| De Nieuwesluis | 850 | € 255.000 | 19 |
| Zwartsluis Kern | 270 | € 195.000 | 140 |
| Landelijk gebied Zwartsluis | 35 | – | – |