Gebied laden…
De bevolking groeit, terwijl deze krimpt in Wormerland. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Wormerland, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
670 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Wormerland · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Knollendam is € 508.000, 15% hoger dan in Wormerland (€ 441.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 19% gestegen, tegen een stijging van 36% in Wormerland. 64% van de woningen is een koopwoning, 1 procentpunt meer dan in Wormerland (63%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 19%, tot € 508.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 343 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Wormerland op plaats 294 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Oost-Knollendam heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 7 buurten in Wormer.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 508.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Oost-Knollendam | 508.000 | 284 | – |
| Oosteinde | 589.000 | 449 | – |
| Westeinde | 437.000 | 1.619 | – |
| Molenbuurt | 349.000 | 1.663 | – |
| Plaszoom | 385.000 | 1.759 | – |
| Middentil | 384.000 | 345 | – |
| Verspr.h. in de polder Engewormer | 619.000 | 27 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 64% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
99% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 18% in de gemeente Wormerland.
Gebaseerd op 295 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Oost-Knollendam 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 42% lager dan in Wormerland (24). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 22% gedaald, tegen een daling van 2% in Wormerland. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Oost-Knollendam 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 24 in de gemeente Wormerland.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Oost-Knollendam 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 24 in de gemeente Wormerland.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Oost-Knollendam is 'Oplichting en fraude': 4,6 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 5,2 in de gemeente Wormerland.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,3 in de gemeente Wormerland.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Oost-Knollendam 1 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 77% van de volwassenen in Oost-Knollendam de eigen gezondheid als goed, 3 procentpunt meer dan in Wormerland. Meer volwassenen roken (17% tegen 14%), meer voldoen aan de beweegrichtlijn (53% tegen 50%) en meer drinken overmatig (7% tegen 6%), maar minder voelen zich eenzaam (41% tegen 43%). Bos en natuurlijk terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Oost-Knollendam: 56%, tegen 29% in Wormerland. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 57% van het oppervlak, 24 procentpunt meer dan de 33% in Wormerland.
Naar schatting 77% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 74% in de gemeente Wormerland (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
57% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 33% in de gemeente Wormerland.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een huisartsenpraktijk ligt hier gemiddeld op 2900 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 3.300 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 2.900 m | – |
| Basisschool | 3.000 m | – |
| Kinderdagverblijf | 3.000 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 0 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Oost-Knollendam telt 670 inwoners (2026), met 186 inwoners per km² (56% lager dan in Wormerland). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 18% gestegen, tegen vrijwel geen verandering in Wormerland. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Wormerland 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 18%, tot 670.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 186 inwoners per km² is deze buurt 56% dunner bevolkt dan de gemeente Wormerland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 7,6 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 15,3 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
46% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
80% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
53% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Wormerland; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Wormerland. De grootste partij was D66 met 18% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Oost-Knollendam, 18% hoger dan in Wormerland (1,1). 22% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt meer dan in Wormerland (21%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 35 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
22% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 21% in de gemeente Wormerland (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 19% naar 22%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 405 personenauto's en 45 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
86% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is logies (9%).
Gebaseerd op 342 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
1% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Verspr.h. in de polder Engewormer | 85 | € 619.000 | – |
| Oosteinde | 1.115 | € 589.000 | 19 |
| Westeinde | 3.675 | € 437.000 | 24 |
| Plaszoom | 3.865 | € 385.000 | 22 |
| Middentil | 695 | € 384.000 | 24 |
| Molenbuurt | 3.395 | € 349.000 | 19 |