Gebied laden…
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Wijchen. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Wijchen.
175 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Wijchen · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weertjes is € 609.000, 53% hoger dan in Wijchen (€ 397.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 37% gestegen, tegen een stijging van 41% in Wijchen. 97% van de woningen is een koopwoning, 29 procentpunt meer dan in Wijchen (68%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 37%, tot € 609.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 372 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Wijchen op plaats 116 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
De Weertjes heeft de 6e-hoogste WOZ-waarde van de 38 buurten in Wijchen kern.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 609.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| De Weertjes | 609.000 | 94 | – |
| Saltshof | 423.000 | 775 | – |
| Woezik | 492.000 | 165 | – |
| Veenhof | 398.000 | 336 | – |
| Verspreide huizen Woezik | 644.000 | 77 | – |
| Lambrasse | 315.000 | 245 | – |
| Kraaijenberg | 341.000 | 709 | – |
| Heilige Stoel | 344.000 | 767 | – |
| Homberg | 301.000 | 723 | – |
| Wijchen Noord | 307.000 | 2.090 | – |
| Hofsedam | 525.000 | 398 | – |
| Bedrijventerrein Zesweg | 477.000 | 139 | – |
| Blauwe Hof | 511.000 | 365 | – |
| Aalsburg | 476.000 | 523 | – |
| Centrum | 379.000 | 1.111 | – |
| De Uilenboom | 452.000 | 374 | – |
| Valendries | 404.000 | 963 | – |
| Bedrijventerrein Nieuwenweg | 419.000 | 123 | – |
| Verspreide huizen Valendries | 711.000 | 70 | – |
| Zevendreef | 537.000 | 93 | – |
| Zesakkers | 465.000 | 82 | – |
| De Grippen | 674.000 | 32 | – |
| Diepvoorde | 268.000 | 736 | – |
| Huissteden-Zuiderpoort | 208.000 | 136 | – |
| Hoogmeer | 294.000 | 515 | – |
| De Ververt | 270.000 | 308 | – |
| Sluiskamp | 372.000 | 199 | – |
| Oudelaan | 316.000 | 68 | – |
| Kronenland | 376.000 | 143 | – |
| Abersland | 342.000 | 587 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 97% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 33% in de gemeente Wijchen.
Gebaseerd op 94 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
De Weertjes heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 0 misdrijven geregistreerd, tegen 6 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In De Weertjes werden in 2025 0 misdrijven geregistreerd (6 in 2021).
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 77% van de volwassenen in De Weertjes de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt meer dan in Wijchen. Minder volwassenen hebben angst- of depressiegevoelens (33% tegen 44%), minder roken (6% tegen 14%) en minder hebben overgewicht (47% tegen 53%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (55% tegen 47%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van De Weertjes: 60%, tegen 16% in Wijchen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 20% van het oppervlak, 7 procentpunt meer dan de 13% in Wijchen.
Naar schatting 77% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 73% in de gemeente Wijchen (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
20% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 13% in de gemeente Wijchen.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.300 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 800 m | – |
| Basisschool | 500 m | – |
| Kinderdagverblijf | 500 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 1 |
| Kinderdagverblijven | – | 1,2 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
De Weertjes telt 175 inwoners (2026), met 2.352 inwoners per km² (3,7 keer zo hoog als in Wijchen). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Wijchen 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 19% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 10%, tot 175.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 2.352 inwoners per km² is deze buurt 3,7 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Wijchen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
39% van de inwoners is tussen 65 en 80 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
63% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
89% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Wijchen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Wijchen. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 19% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in De Weertjes, vergelijkbaar met Wijchen (1,3). 30% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 8 procentpunt meer dan in Wijchen (22%).
30% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Wijchen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 25% naar 30%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 115 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de adressen is een woning.
Gebaseerd op 94 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
3% particuliere huur, tegen 14% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Verspreide huizen Valendries | 185 | € 711.000 | – |
| De Grippen | 80 | € 674.000 | – |
| Verspreide huizen Woezik | 215 | € 644.000 | 14 |
| Zevendreef | 220 | € 537.000 | 9 |
| Hofsedam | 1.100 | € 525.000 | 16 |
| Blauwe Hof | 925 | € 511.000 | 9 |
| Woezik | 435 | € 492.000 | 70 |
| Bedrijventerrein Zesweg | 360 | € 477.000 | 41 |
| Aalsburg | 1.210 | € 476.000 | 9 |
| Zesakkers | 175 | € 465.000 | – |
| De Uilenboom | 905 | € 452.000 | 19 |
| Saltshof | 1.935 | € 423.000 | 16 |
| Bedrijventerrein Nieuwenweg | 285 | € 419.000 | 135 |
| Valendries | 2.060 | € 404.000 | 39 |
| Veenhof | 780 | € 398.000 | 13 |
| Centrum | 1.685 | € 379.000 | 163 |
| Kronenland | 345 | € 376.000 | 11 |
| Sluiskamp | 470 | € 372.000 | 4 |
| Heilige Stoel | 1.730 | € 344.000 | 17 |
| Abersland | 1.330 | € 342.000 | 11 |
| Kraaijenberg | 1.595 | € 341.000 | 9 |
| Oudelaan | 125 | € 316.000 | – |
| Lambrasse | 390 | € 315.000 | 13 |
| Wijchen Noord | 4.350 | € 307.000 | 19 |
| Homberg | 1.470 | € 301.000 | 32 |
| Hoogmeer | 1.080 | € 294.000 | 28 |
| De Ververt | 590 | € 270.000 | 13 |
| Diepvoorde | 1.360 | € 268.000 | 18 |
| Huissteden-Zuiderpoort | 210 | € 208.000 | 181 |
| Bedrijventerrein Bijsterhuizen | 0 | – | – |