Woningen kosten meer dan gemiddeld in Weststellingwerf.
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega-Om de Noort is € 393.000, 25% hoger dan in Weststellingwerf (€ 315.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 24% gestegen, tegen een stijging van 33% in Weststellingwerf. 76% van de woningen is een koopwoning, 11 procentpunt meer dan in Weststellingwerf (65%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 393.000
▲25% hoger dan Weststellingwerf (€ 315.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+24%
▼lager dan Weststellingwerf (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
76%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (65%)
Sociale huur
0%
▼26 procentpunt lager dan Weststellingwerf (26%)
Particuliere huur
24%
▲16 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (8%)
Eengezinswoningen
76%
▼12 procentpunt lager dan Weststellingwerf (88%)
Gebouwd voor 1945
10%
▼14 procentpunt lager dan Weststellingwerf (24%)
Gebouwd 1965–1974
10%
▼6 procentpunt lager dan Weststellingwerf (16%)
Gebouwd 1945–1964
10%
▼3 procentpunt lager dan Weststellingwerf (13%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 393.000
▲25% hoger dan Weststellingwerf (€ 315.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+24%
▼lager dan Weststellingwerf (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
76%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (65%)
Sociale huur
0%
▼26 procentpunt lager dan Weststellingwerf (26%)
Particuliere huur
24%
▲16 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (8%)
Eengezinswoningen
76%
▼12 procentpunt lager dan Weststellingwerf (88%)
Gebouwd voor 1945
10%
▼14 procentpunt lager dan Weststellingwerf (24%)
Gebouwd 1965–1974
10%
▼6 procentpunt lager dan Weststellingwerf (16%)
Gebouwd 1945–1964
10%
▼3 procentpunt lager dan Weststellingwerf (13%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 24%, tot € 393.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 393.000▲ 25% hoger dan Weststellingwerf
+24% sinds 2021
Weststellingwerf +33%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 321 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 321/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
148 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 393.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 119Mediaan NL
Waterschapslasten€ 43–
Afvalstoffenheffing€ 29€ 27
OZB€ 29€ 35
Rioolheffing€ 18€ 22
Zelf reserveren€ 202
Onderhoudsreservering€ 189–
Opstalverzekering€ 13–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Weststellingwerf op plaats 66 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 148 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 393.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Weststellingwerf voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Wolvega-Om de Noort heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 20 buurten in Wolvega.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 393.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Wolvega-Om de Noort
393.000
21
–
Wolvega-Wolvega Noord
472.000
93
–
Wolvega-De Meulepolle
243.000
538
–
Wolvega-Vogelbuurt
228.000
468
–
Wolvega-Stuyvesantbuurt
279.000
539
–
Wolvega-Stationsbuurt
290.000
165
–
Wolvega-De Scheene
301.000
259
–
Wolvega-Tuindorp
311.000
267
–
Wolvega-Schildersbuurt
231.000
385
–
Wolvega-De Heidepolle
264.000
782
–
Wolvega-Oranjebuurt
215.000
513
–
Wolvega-De Muziekbuurt
241.000
335
–
Wolvega-Centrum
240.000
337
–
Wolvega-Lindenoord
322.000
387
–
Wolvega-Staatsliedenbuurt
183.000
411
–
Wolvega-Bloemenbuurt
350.000
168
–
Wolvega-De Stedes
195.000
85
–
Wolvega-Vlinderwijk
357.000
225
–
Wolvega-Lindewijk
499.000
331
–
Wolvega-Buitengebied
257.000
41
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 76% van de woningen.
Koopwoningen76%
Particuliere huur24%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
76% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen76%
Meergezinswoningen24%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
48% van de woningen is tussen 1992 en 2005 gebouwd, tegen 13% in de gemeente Weststellingwerf.
Voor 19459,5%
1945-19649,5%
1965-19749,5%
1975-199119%
1992-200547,6%
2006-20154,8%
Toelichting
Gebaseerd op 21 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Wolvega-Om de Noort heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 14 misdrijven geregistreerd, tegen 19 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
14
▼gedaald van 19 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
14
▼gedaald van 19 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Wolvega-Om de Noort werden in 2025 14 misdrijven geregistreerd (19 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
14
gedaald van 19 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Wolvega-Om de Noort is 'Diefstal en inbraak': 5 in 2025.
Diefstal en inbraak5
Geweld en bedreiging5
Verkeer3
Vernieling en openbare orde1
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Wolvega-Om de Noort 2 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Weststellingwerf.
Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Wolvega-Om de Noort: 70%, tegen 3% in Weststellingwerf. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 7% van het oppervlak, 5 procentpunt minder dan de 12% in Weststellingwerf.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
7%
▼5 procentpunt lager dan Weststellingwerf (12%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
70%
▲67 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (3%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
13%
▼65 procentpunt lager dan Weststellingwerf (78%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
0%
▼11 procentpunt lager dan Weststellingwerf (11%)
Groen (parken, sport, natuur)
7%
▼5 procentpunt lager dan Weststellingwerf (12%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
70%
▲67 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (3%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
13%
▼65 procentpunt lager dan Weststellingwerf (78%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
0%
▼11 procentpunt lager dan Weststellingwerf (11%)
Bodemgebruik
7% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 12% in de gemeente Weststellingwerf.
Verkeer2,6%
Bebouwd69,7%
Overig bebouwd7,9%
Recreatie6,6%
Agrarisch13,2%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 800 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
1.200 m
–
Huisartsenpraktijk
1.300 m
–
Basisschool
900 m
–
Kinderdagverblijf
800 m
–
Grote supermarkten
–
0,4
Huisartsenpraktijken
–
0,3
Kinderdagverblijven
–
2,2
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Weststellingwerf.
Wolvega-Om de Noort telt 55 inwoners (2026), met 72 inwoners per km² (40% lager dan in Weststellingwerf). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Weststellingwerf 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+10%
▲hoger dan Weststellingwerf (+2%)
Opkomst, gemeente Weststellingwerf
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Weststellingwerf (+2%)
25 tot 45 jaar
40%
▲19 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (21%)
Ongehuwd
55%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (44%)
Nederlandse herkomst
100%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (89%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+10%
▲hoger dan Weststellingwerf (+2%)
Opkomst, gemeente Weststellingwerf
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Weststellingwerf (+2%)
25 tot 45 jaar
40%
▲19 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (21%)
Ongehuwd
55%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (44%)
Nederlandse herkomst
100%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (89%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 10%, tot 55.
Inwoners, 2026
55
+10% sinds 2021
Weststellingwerf +2%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 72 inwoners per km² is deze buurt 40% dunner bevolkt dan de gemeente Weststellingwerf.
Inwoners per km²72
Woningen per km²28
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
40% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
0 tot 15 jaar15
25 tot 45 jaar20
45 tot 65 jaar10
65 tot 80 jaar5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
55% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd30
Gehuwd20
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
100% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland55
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Weststellingwerf; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Weststellingwerf. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Gemeente WeststellingwerfNederland
D66
11,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
21,1%
16,7%
VVD
13,8%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
10,1%
12,8%
CDA
12,2%
11,8%
JA21
6%
5,9%
Forum voor Democratie
7,8%
4,5%
BBB
8,2%
2,6%
Overig
9,5%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
43% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 16 procentpunt meer dan in Weststellingwerf (27%).
Kerncijfers
Handel en horeca, aandeel bedrijven
47%
▲29 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (18%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼14 procentpunt lager dan Weststellingwerf (14%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
0%
▼13 procentpunt lager dan Weststellingwerf (13%)
Auto's niet op benzine (2025)
40%
▲13 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (27%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
0 pp
=vergelijkbaar met Weststellingwerf (−1 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
85%
▲78 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (7%)
Woonfunctie, aandeel adressen
9%
▼77 procentpunt lager dan Weststellingwerf (86%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
12%
▲10 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (2%)
Particuliere huur
24%
▲10 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Meergezinswoningen
24%
▼13 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Koopwoningen
76%
▲19 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
47%
▲29 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (18%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼14 procentpunt lager dan Weststellingwerf (14%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
0%
▼13 procentpunt lager dan Weststellingwerf (13%)
Auto's niet op benzine (2025)
40%
▲13 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (27%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
0 pp
=vergelijkbaar met Weststellingwerf (−1 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
85%
▲78 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (7%)
Woonfunctie, aandeel adressen
9%
▼77 procentpunt lager dan Weststellingwerf (86%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
12%
▲10 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (2%)
Particuliere huur
24%
▲10 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Meergezinswoningen
24%
▼13 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Koopwoningen
76%
▲19 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Bedrijfsvestigingen per sector
Handel en horeca is de grootste sector, met 40 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie25
Handel en horeca40
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening5
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
40% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 27% in de gemeente Weststellingwerf (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 40% naar 40%.
Aandeel overige brandstof, 2025
40%▲ 13 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (27%)
+0 pp sinds 2021
Weststellingwerf -1 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 70 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's70
Motorfietsen10
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
9% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (85%).
Woonfunctie9,1%
Winkelfunctie11,7%
Kantoorfunctie5,7%
Bijeenkomstfunctie1,3%
Gezondheidszorgfunctie0,4%
Industriefunctie85,2%
Sportfunctie0,4%
Overig2,2%
Toelichting
Gebaseerd op 230 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
72 inwoners per km²: 87% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²72
NL 539▼ −87% t.o.v. NL
Particuliere huur24%
NL 14%▲ +71% t.o.v. NL
Meergezinswoningen24%
NL 37%▼ −35% t.o.v. NL
Koopwoningen76%
NL 57%▲ +33% t.o.v. NL
Eengezinswoningen76%
NL 63%▲ +21% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026