HuisWeter

Buurt · Westerveld

Wonen in Dieverbrug

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Westerveld. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Westerveld, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.

255 inwoners, 109 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Dieverbrug

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Westerveld · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Westerveld.

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieverbrug is € 484.000, 15% hoger dan in Westerveld (€ 422.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 35% gestegen, tegen een stijging van 39% in Westerveld. 93% van de woningen is een koopwoning, 17 procentpunt meer dan in Westerveld (76%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 484.000
    15% hoger dan Westerveld (€ 422.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2021
    +35%
    lager dan Westerveld (+39%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    93%
    17 procentpunt hoger dan Westerveld (76%)
  • Sociale huur
    0%
    17 procentpunt lager dan Westerveld (17%)
  • Particuliere huur
    7%
    1 procentpunt lager dan Westerveld (8%)
  • Eengezinswoningen
    98%
    8 procentpunt hoger dan Westerveld (90%)
  • Gebouwd 1975–1991
    5%
    17 procentpunt lager dan Westerveld (22%)
  • Gebouwd 1992–2005
    11%
    6 procentpunt lager dan Westerveld (17%)
  • Gebouwd 2006–2015
    9%
    4 procentpunt hoger dan Westerveld (5%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 35%, tot € 484.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 484.00015% hoger dan Westerveld
  • +35% sinds 2021
  • Westerveld +39%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 489 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 489/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 266 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 484.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 126Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 45–
  • OZB€ 40€ 43
  • Rioolheffing€ 21€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 20€ 27
Zelf reserveren€ 363
  • Onderhoudsreservering€ 339–
  • Opstalverzekering€ 24–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Westerveld op plaats 52 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 266 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 484.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Westerveld voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Dieverbrug heeft de hoogste WOZ-waarde van de 1 buurten in Dieverbrug.

Nederland€ 398.000
Westerveld€ 422.000
Dieverbrug€ 497.000
Dieverbrug€ 484.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 484.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Dieverbrug484.000109–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 93% van de woningen.

  • Koopwoningen93%
  • Particuliere huur7%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

98% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen98%
  • Meergezinswoningen2%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

49% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 20% in de gemeente Westerveld.

  • Voor 194548,6%
  • 1945-19649,2%
  • 1965-197413,8%
  • 1975-19914,6%
  • 1992-200511%
  • 2006-20159,2%
  • 2016 en later3,7%
Toelichting

Gebaseerd op 109 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Meer geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Westerveld.

In 2025 zijn er in Dieverbrug 46 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 2,7 keer zo hoog als in Westerveld (17). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 59% gestegen, tegen een daling van 13% in Westerveld. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    46
    2,7 keer zo hoog als Westerveld (17)
  • Verandering sinds 2021
    +59%
    hoger dan Westerveld (-13%)
  • Woninginbraak
    1
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Dieverbrug 46 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 17 in de gemeente Westerveld.

Dieverbrug46
De gemeente Westerveld17
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Dieverbrug 46 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 17 in de gemeente Westerveld.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
462,7 keer zo hoog als Westerveld
  • +59% sinds 2021
  • Westerveld -13%
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Dieverbrug is 'Diefstal en inbraak': 19,2 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 4,5 in de gemeente Westerveld.

DieverbrugWesterveld
  • Diefstal en inbraak19,2
  • Verkeer19,2
  • Vernieling en openbare orde3,8
  • Oplichting en fraude3,8
  • Geweld en bedreiging0,0
  • Milieu0,0
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Dieverbrug 3 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Westerveld; er is minder groen dan gemiddeld in Westerveld.

Naar schatting beoordeelt 79% van de volwassenen in Dieverbrug de eigen gezondheid als goed, 3 procentpunt meer dan in Westerveld. Meer volwassenen roken (15% tegen 13%) en meer drinken overmatig (7% tegen 6%), maar minder voelen zich eenzaam (40% tegen 42%) en minder hebben overgewicht (51% tegen 52%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Dieverbrug: 50%, tegen 51% in Westerveld. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 4% van het oppervlak, 39 procentpunt minder dan de 43% in Westerveld.

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    79%
    3 procentpunt hoger dan Westerveld (76%)
  • Groen (parken, sport, natuur)
    4%
    39 procentpunt lager dan Westerveld (43%)
  • Meer cijfers
  • Eenzaam
    40%
    2 procentpunt lager dan Westerveld (42%)
  • Rookt
    15%
    2 procentpunt hoger dan Westerveld (13%)
  • Overgewicht
    51%
    1 procentpunt lager dan Westerveld (52%)
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    47%
    1 procentpunt hoger dan Westerveld (46%)
  • Bos en natuur, aandeel oppervlakte
    1%
    40 procentpunt lager dan Westerveld (41%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    36%
    34 procentpunt hoger dan Westerveld (2%)
  • Verkeer, aandeel oppervlakte
    7%
    5 procentpunt hoger dan Westerveld (2%)

Gezondheid

Naar schatting 79% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Westerveld (2024).

Dit gebiedDe gemeente Westerveld
Goed ervaren gezondheid
78,9%
76,3%
Rookt
14,8%
13,3%
Overmatig alcoholgebruik
6,8%
6,4%
Overgewicht
51,1%
52,5%
Eenzaam
39,5%
41,9%
Angst- of depressiegevoelens
36,9%
37,8%
Voldoet aan beweegrichtlijn
47%
46%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Bodemgebruik

4% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 43% in de gemeente Westerveld.

  • Verkeer7,1%
  • Bebouwd35,7%
  • Recreatie2,9%
  • Agrarisch50%
  • Bos en natuur1,4%
  • Water2,9%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 1800 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt1.800 m–
Huisartsenpraktijk1.900 m–
Basisschool2.400 m–
Kinderdagverblijf2.300 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Westerveld.

Dieverbrug telt 255 inwoners (2026), met 381 inwoners per km² (5,3 keer zo hoog als in Westerveld). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 7% gedaald, tegen een stijging van 2% in Westerveld. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Westerveld 87%, 9 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    -7%
    lager dan Westerveld (+2%)
  • Opkomst, gemeente Westerveld
    87%
    9 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +2%
    lager dan Westerveld (+4%)
  • 45 tot 65 jaar
    37%
    8 procentpunt hoger dan Westerveld (29%)
  • Gehuwd
    45%
    1 procentpunt lager dan Westerveld (46%)
  • Nederlandse herkomst
    92%
    1 procentpunt hoger dan Westerveld (91%)
  • VVD, stemaandeel
    16%
    2 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 7%, tot 255.

Inwoners, 2026
255
  • -7% sinds 2021
  • Westerveld +2%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 381 inwoners per km² is deze buurt 5,3 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Westerveld.

Inwoners per km²381
Woningen per km²160,3

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 19,2 per 1.000.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

37% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar30
  • 15 tot 25 jaar25
  • 25 tot 45 jaar55
  • 45 tot 65 jaar95
  • 65 tot 80 jaar45
  • 80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

45% van de inwoners is gehuwd.

  • Ongehuwd105
  • Gehuwd115
  • Gescheiden15
  • Verweduwd20

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

92% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland235
  • Europa (exclusief Nederland)5
  • Buiten Europa15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Westerveld; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 87% van de kiesgerechtigden in Westerveld. De grootste partij was VVD met 16% van de geldige stemmen.

Gemeente WesterveldNederland
D66
14,2%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
14,5%
16,7%
VVD
16,1%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
14,3%
12,8%
CDA
11,9%
11,8%
JA21
4,9%
5,9%
Forum voor Democratie
5,6%
4,5%
BBB
7,9%
2,6%
Overig
10,5%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,9 personenauto's per huishouden in Dieverbrug, 36% hoger dan in Westerveld (1,4). 32% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt meer dan in Westerveld (31%).

Kerncijfers
  • Handel en horeca, aandeel bedrijven
    26%
    10 procentpunt hoger dan Westerveld (16%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    11%
    8 procentpunt lager dan Westerveld (19%)
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    16%
    6 procentpunt lager dan Westerveld (22%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,9
    36% hoger dan Westerveld (1,4)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    32%
    1 procentpunt hoger dan Westerveld (31%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    −8 pp
    lager dan Westerveld (+2 pp)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    21%
    15 procentpunt hoger dan Westerveld (6%)
  • Logiesfunctie, aandeel adressen
    1%
    10 procentpunt lager dan Westerveld (11%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    72%
    10 procentpunt lager dan Westerveld (82%)
  • Particuliere huur
    7%
    7 procentpunt lager dan Nederland (14%)
  • Koopwoningen
    93%
    36 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
  • Eengezinswoningen
    98%
    35 procentpunt hoger dan Nederland (63%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Handel en horeca is de grootste sector, met 25 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij5
Nijverheid en energie15
Handel en horeca25
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening15
Overheid, onderwijs en zorg10
Cultuur, recreatie, overige diensten15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

32% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 31% in de gemeente Westerveld (2025).

  • Benzine68,1%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)31,9%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 40% naar 32%.

Aandeel overige brandstof, 2025
32%1 procentpunt hoger dan Westerveld (31%)
  • -8 pp sinds 2021
  • Westerveld +2 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 235 personenauto's en 25 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's235
Motorfietsen25
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

72% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (21%).

  • Woonfunctie72,2%
  • Winkelfunctie4,6%
  • Kantoorfunctie1,3%
  • Bijeenkomstfunctie6,6%
  • Gezondheidszorgfunctie0,7%
  • Industriefunctie21,2%
  • Logiesfunctie0,7%
  • Sportfunctie0,7%
  • Overig2,6%
Toelichting

Gebaseerd op 151 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

2% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.

Dit gebiedNederland
  • Meergezinswoningen2%
  • Particuliere huur7%
  • Koopwoningen93%
  • Eengezinswoningen98%
  • Inwoners per km²381
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Westerveld

Andere buurten in Westerveld
Verspreide huizen Dieverbrug40–

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Dieverbrug (Westerveld): WOZ, prijzen & veiligheid