HuisWeter

Buurt · West Betuwe

Wonen in Enspijk e.o.

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in West Betuwe. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente West Betuwe.

160 inwoners, 53 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Enspijk e.o.

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente West Betuwe · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in West Betuwe.

De gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk e.o. is € 578.000, 24% hoger dan in West Betuwe (€ 466.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 36% gestegen, tegen een stijging van 45% in West Betuwe. 79% van de woningen is een koopwoning, 6 procentpunt meer dan in West Betuwe (73%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 578.000
    24% hoger dan West Betuwe (€ 466.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2021
    +36%
    lager dan West Betuwe (+45%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    79%
    6 procentpunt hoger dan West Betuwe (73%)
  • Sociale huur
    0%
    21 procentpunt lager dan West Betuwe (21%)
  • Particuliere huur
    21%
    15 procentpunt hoger dan West Betuwe (6%)
  • Eengezinswoningen
    89%
    1 procentpunt lager dan West Betuwe (90%)
  • Gebouwd 2016 en later
    2%
    8 procentpunt lager dan West Betuwe (10%)
  • Gebouwd 1945–1964
    19%
    7 procentpunt hoger dan West Betuwe (12%)
  • Gebouwd 1992–2005
    11%
    5 procentpunt lager dan West Betuwe (16%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 36%, tot € 578.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 578.00024% hoger dan West Betuwe
  • +36% sinds 2021
  • West Betuwe +45%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 358 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 358/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 158 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 578.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 142Mediaan NL
  • OZB€ 48€ 51
  • Waterschapslasten€ 48–
  • Rioolheffing€ 46€ 22

Afvalstoffenheffing ontbreekt: die int een samenwerkingsverband (in Rivierenland: Avri) namens West Betuwe, niet de gemeente zelf. Niet meegeteld in het totaal.

Zelf reserveren€ 216
  • Onderhoudsreservering€ 202–
  • Opstalverzekering€ 14–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 158 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 578.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van West Betuwe voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Enspijk e.o. heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 8 buurten in Deil.

Nederland€ 398.000
West Betuwe€ 466.000
Deil€ 534.000
Rumpt e.o.€ 672.000
Gellicum€ 631.000
Enspijk e.o.€ 578.000

Gellicum e.o.€ 576.000
Rumpt€ 546.000
Deil e.o.€ 545.000
Enspijk€ 501.000
Deil€ 494.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 578.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Enspijk e.o.578.00053–
Deil494.000768–
Enspijk501.000181–
Rumpt546.000250–
Gellicum631.000106–
Gellicum e.o.576.00030–
Rumpt e.o.672.000137–
Deil e.o.545.00083–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 79% van de woningen.

  • Koopwoningen79%
  • Particuliere huur21%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

89% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen89%
  • Meergezinswoningen11%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

28% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 17% in de gemeente West Betuwe.

  • Voor 194518,9%
  • 1945-196418,9%
  • 1965-197428,3%
  • 1975-199115,1%
  • 1992-200511,3%
  • 2006-20155,7%
  • 2016 en later1,9%
Toelichting

Gebaseerd op 53 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Enspijk e.o. heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 40 misdrijven geregistreerd, tegen 33 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Geregistreerde misdrijven, 2025
    40
    gestegen van 33 in 2021
  • Woninginbraak
    2
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In Enspijk e.o. werden in 2025 40 misdrijven geregistreerd (33 in 2021).

Geregistreerde misdrijven, 2025
40
  • gestegen van 33 in 2021
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Enspijk e.o. is 'Verkeer': 20 in 2025.

  • Verkeer20
  • Diefstal en inbraak10
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven3
  • Vernieling en openbare orde2
  • Geweld en bedreiging2
  • Milieu2
  • Oplichting en fraude1
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Enspijk e.o. 87 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in West Betuwe; er is minder groen dan gemiddeld in West Betuwe.

Naar schatting beoordeelt 78% van de volwassenen in Enspijk e.o. de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt meer dan in West Betuwe. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (37% tegen 40%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (41% tegen 43%) en minder voldoen aan de beweegrichtlijn (40% tegen 42%), maar meer drinken overmatig (6% tegen 5%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Enspijk e.o.: 85%, tegen 72% in West Betuwe. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 4% van het oppervlak, 6 procentpunt minder dan de 10% in West Betuwe.

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    78%
    2 procentpunt hoger dan West Betuwe (76%)
  • Groen (parken, sport, natuur)
    4%
    6 procentpunt lager dan West Betuwe (10%)
  • Meer cijfers
  • Eenzaam
    37%
    3 procentpunt lager dan West Betuwe (40%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    41%
    2 procentpunt lager dan West Betuwe (43%)
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    40%
    2 procentpunt lager dan West Betuwe (42%)
  • Overgewicht
    53%
    1 procentpunt lager dan West Betuwe (54%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    85%
    13 procentpunt hoger dan West Betuwe (72%)
  • Bos en natuur, aandeel oppervlakte
    2%
    6 procentpunt lager dan West Betuwe (8%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    2%
    5 procentpunt lager dan West Betuwe (7%)

Gezondheid

Naar schatting 78% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente West Betuwe (2024).

Dit gebiedDe gemeente West Betuwe
Goed ervaren gezondheid
78,1%
75,8%
Rookt
16,3%
15,5%
Overmatig alcoholgebruik
5,7%
5,4%
Overgewicht
52,6%
53,7%
Eenzaam
37,4%
40,3%
Angst- of depressiegevoelens
40,7%
42,7%
Voldoet aan beweegrichtlijn
40,5%
42,5%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Bodemgebruik

4% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 10% in de gemeente West Betuwe.

  • Verkeer7,2%
  • Bebouwd1,7%
  • Recreatie2,6%
  • Agrarisch84,8%
  • Bos en natuur1,8%
  • Water1,8%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1900 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt3.600 m–
Huisartsenpraktijk3.400 m–
Basisschool3.100 m–
Kinderdagverblijf1.900 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0,6
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in West Betuwe.

Enspijk e.o. telt 160 inwoners (2026), met 21 inwoners per km² (92% lager dan in West Betuwe). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente West Betuwe 86%, 8 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    -14%
    lager dan West Betuwe (+4%)
  • Opkomst, gemeente West Betuwe
    86%
    8 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +2%
    lager dan West Betuwe (+4%)
  • 45 tot 65 jaar
    32%
    4 procentpunt hoger dan West Betuwe (28%)
  • Ongehuwd
    44%
    1 procentpunt lager dan West Betuwe (45%)
  • Nederlandse herkomst
    87%
    vergelijkbaar met West Betuwe (87%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    21%
    4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 14%, tot 160.

Inwoners, 2026
160
  • -14% sinds 2021
  • West Betuwe +4%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 21 inwoners per km² is deze buurt 92% dunner bevolkt dan de gemeente West Betuwe.

Inwoners per km²21
Woningen per km²7,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 31,2 per 1.000.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

32% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar25
  • 15 tot 25 jaar20
  • 25 tot 45 jaar30
  • 45 tot 65 jaar50
  • 65 tot 80 jaar25
  • 80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

44% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd70
  • Gehuwd70
  • Gescheiden10
  • Verweduwd10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

87% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland135
  • Europa (exclusief Nederland)10
  • Buiten Europa10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente West Betuwe; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 86% van de kiesgerechtigden in West Betuwe. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.

Gemeente West BetuweNederland
D66
11,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
21,1%
16,7%
VVD
15,7%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
7,3%
12,8%
CDA
11,9%
11,8%
JA21
6,6%
5,9%
Forum voor Democratie
5,8%
4,5%
BBB
3,4%
2,6%
Overig
17%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,7 personenauto's per huishouden in Enspijk e.o., 21% hoger dan in West Betuwe (1,4). 24% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 2 procentpunt minder dan in West Betuwe (26%).

Kerncijfers
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    10%
    14 procentpunt lager dan West Betuwe (24%)
  • Handel en horeca, aandeel bedrijven
    30%
    14 procentpunt hoger dan West Betuwe (16%)
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    10%
    8 procentpunt lager dan West Betuwe (18%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,7
    21% hoger dan West Betuwe (1,4)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    25%
    1 procentpunt lager dan West Betuwe (26%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    −7 pp
    lager dan West Betuwe (+4 pp)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    72%
    17 procentpunt lager dan West Betuwe (89%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    20%
    14 procentpunt hoger dan West Betuwe (6%)
  • Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
    8%
    7 procentpunt hoger dan West Betuwe (1%)
  • Meergezinswoningen
    11%
    26 procentpunt lager dan Nederland (37%)
  • Particuliere huur
    21%
    7 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 578.000
    45% hoger dan Nederland (€ 398.000)

Bedrijfsvestigingen per sector

Handel en horeca is de grootste sector, met 15 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij5
Nijverheid en energie5
Handel en horeca15
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening5
Overheid, onderwijs en zorg5
Cultuur, recreatie, overige diensten5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

25% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 26% in de gemeente West Betuwe (2025).

  • Benzine75%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)25%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 32% naar 25%.

Aandeel overige brandstof, 2025
25%1 procentpunt lager dan West Betuwe (26%)
  • -7 pp sinds 2021
  • West Betuwe +4 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 105 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's105
Motorfietsen10
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

72% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (20%).

  • Woonfunctie71,6%
  • Winkelfunctie5,4%
  • Kantoorfunctie2,7%
  • Bijeenkomstfunctie8,1%
  • Industriefunctie20,3%
  • Overig6,8%
Toelichting

Gebaseerd op 74 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

21 inwoners per km²: 96% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²21
  • Meergezinswoningen11%
  • Particuliere huur21%
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 578.000
  • Eengezinswoningen89%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in West Betuwe

Andere buurten in West Betuwe
Rumpt e.o.410€ 672.00093
Gellicum265€ 631.00019
Gellicum e.o.75€ 576.000–
Rumpt520€ 546.0009
Deil e.o.225€ 545.00084

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Enspijk e.o. (West Betuwe): WOZ, prijzen & veiligheid