HuisWeter

Buurt · Waadhoeke

Wonen in Hitzum

De bevolking groeit langzamer dan in Waadhoeke. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Waadhoeke, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

225 inwoners, 103 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Hitzum

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Waadhoeke · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Waadhoeke.

De gemiddelde WOZ-waarde in Hitzum is € 302.000, 12% hoger dan in Waadhoeke (€ 269.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 44% gestegen, tegen een stijging van 43% in Waadhoeke. 72% van de woningen is een koopwoning, 4 procentpunt meer dan in Waadhoeke (68%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 302.000
    12% hoger dan Waadhoeke (€ 269.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2021
    +44%
    vergelijkbaar met Waadhoeke (+43%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    72%
    4 procentpunt hoger dan Waadhoeke (68%)
  • Sociale huur
    24%
    vergelijkbaar met Waadhoeke (24%)
  • Particuliere huur
    4%
    4 procentpunt lager dan Waadhoeke (8%)
  • Eengezinswoningen
    100%
    10 procentpunt hoger dan Waadhoeke (90%)
  • Gebouwd 1945–1964
    24%
    13 procentpunt hoger dan Waadhoeke (11%)
  • Gebouwd 1965–1974
    10%
    7 procentpunt lager dan Waadhoeke (17%)
  • Gebouwd 1975–1991
    13%
    6 procentpunt lager dan Waadhoeke (19%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 44%, tot € 302.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 302.00012% hoger dan Waadhoeke
  • +44% sinds 2021
  • Waadhoeke +43%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 372 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 372/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 182 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 302.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 124Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 40–
  • Rioolheffing€ 29€ 22
  • OZB€ 29€ 27
  • Afvalstoffenheffing€ 26€ 27
Zelf reserveren€ 248
  • Onderhoudsreservering€ 232–
  • Opstalverzekering€ 16–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Waadhoeke op plaats 251 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 182 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 302.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Waadhoeke voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Gemiddelde WOZ-waarde: € 302.000

Nederland€ 398.000
Waadhoeke€ 269.000
Hitzum€ 302.000
Hitzum€ 302.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 72% van de woningen.

  • Koopwoningen72%
  • Sociale huur24%
  • Particuliere huur4%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen100%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

33% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 30% in de gemeente Waadhoeke.

  • Voor 194533%
  • 1945-196424,3%
  • 1965-19749,7%
  • 1975-199112,6%
  • 1992-200511,7%
  • 2006-20154,9%
  • 2016 en later3,9%
Toelichting

Gebaseerd op 103 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Waadhoeke.

In 2025 zijn er in Hitzum 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 39% lager dan in Waadhoeke (23). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    14
    39% lager dan Waadhoeke (23)
  • Woninginbraak
    0
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Hitzum 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Waadhoeke.

Hitzum14
De gemeente Waadhoeke23
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Hitzum 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Waadhoeke.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
1439% lager dan Waadhoeke
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Hitzum is 'Geweld en bedreiging': 9,1 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 3,0 in de gemeente Waadhoeke.

HitzumWaadhoeke
  • Geweld en bedreiging9,1
  • Vernieling en openbare orde4,5
  • Diefstal en inbraak0,0
  • Oplichting en fraude0,0
  • Verkeer0,0
  • Milieu0,0
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Hitzum 1 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.

2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Waadhoeke; er is minder groen dan gemiddeld in Waadhoeke.

Naar schatting beoordeelt 77% van de volwassenen in Hitzum de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt meer dan in Waadhoeke. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (39% tegen 44%), minder voldoen aan de beweegrichtlijn (45% tegen 48%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (36% tegen 38%), maar meer hebben overgewicht (57% tegen 55%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Hitzum: 97%, tegen 80% in Waadhoeke.

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    77%
    2 procentpunt hoger dan Waadhoeke (75%)
  • Groen (parken, sport, natuur)
    0%
    3 procentpunt lager dan Waadhoeke (3%)
  • Meer cijfers
  • Eenzaam
    39%
    5 procentpunt lager dan Waadhoeke (44%)
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    45%
    3 procentpunt lager dan Waadhoeke (48%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    36%
    2 procentpunt lager dan Waadhoeke (38%)
  • Overgewicht
    57%
    2 procentpunt hoger dan Waadhoeke (55%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    97%
    17 procentpunt hoger dan Waadhoeke (80%)
  • Water, aandeel oppervlakte
    1%
    9 procentpunt lager dan Waadhoeke (10%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    1%
    4 procentpunt lager dan Waadhoeke (5%)

Gezondheid

Naar schatting 77% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Waadhoeke (2024).

Dit gebiedDe gemeente Waadhoeke
Goed ervaren gezondheid
76,8%
75,1%
Rookt
16%
17,1%
Overmatig alcoholgebruik
5,3%
5,4%
Overgewicht
56,7%
54,9%
Eenzaam
39,1%
44,1%
Angst- of depressiegevoelens
35,9%
38,2%
Voldoet aan beweegrichtlijn
45,2%
47,6%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Bodemgebruik

0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 3% in de gemeente Waadhoeke.

  • Verkeer1,2%
  • Bebouwd1,4%
  • Agrarisch96,5%
  • Water0,9%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een basisschool ligt hier gemiddeld op 3300 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt4.700 m–
Huisartsenpraktijk5.800 m–
Basisschool3.300 m–
Kinderdagverblijf3.300 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Waadhoeke.

Hitzum telt 225 inwoners (2026), met 52 inwoners per km² (68% lager dan in Waadhoeke). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners vrijwel gelijk gebleven, tegen een stijging van 2% in Waadhoeke. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Waadhoeke 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    +0%
    lager dan Waadhoeke (+2%)
  • Opkomst, gemeente Waadhoeke
    81%
    3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +0%
    lager dan Waadhoeke (+1%)
  • 45 tot 65 jaar
    28%
    vergelijkbaar met Waadhoeke (28%)
  • Ongehuwd
    44%
    2 procentpunt lager dan Waadhoeke (46%)
  • Nederlandse herkomst
    95%
    7 procentpunt hoger dan Waadhoeke (88%)
  • Middelbaar opgeleid (havo, vwo, mbo 2–4)
    100%
    51 procentpunt hoger dan Waadhoeke (49%)
  • CDA, stemaandeel
    17%
    5 procentpunt hoger dan Nederland (12%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2021 en 2026, op 225.

Inwoners, 2026
225
  • +0% sinds 2021
  • Waadhoeke +2%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 52 inwoners per km² is deze buurt 68% dunner bevolkt dan de gemeente Waadhoeke.

Inwoners per km²52
Woningen per km²24,2

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 22,7 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

28% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar30
  • 15 tot 25 jaar20
  • 25 tot 45 jaar45
  • 45 tot 65 jaar65
  • 65 tot 80 jaar60
  • 80 jaar of ouder10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

44% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd100
  • Gehuwd100
  • Gescheiden15
  • Verweduwd10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

96% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland210
  • Europa (exclusief Nederland)5
  • Buiten Europa5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

100% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.

  • Havo, vwo, mbo2-480

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Waadhoeke; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Waadhoeke. De grootste partij was CDA met 17% van de geldige stemmen.

Gemeente WaadhoekeNederland
D66
11,9%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
17,2%
16,7%
VVD
12,1%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
11,8%
12,8%
CDA
17,2%
11,8%
JA21
6%
5,9%
Forum voor Democratie
7,3%
4,5%
BBB
5,7%
2,6%
Overig
11%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,4 personenauto's per huishouden in Hitzum, 17% hoger dan in Waadhoeke (1,2). 25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), vergelijkbaar met Waadhoeke (25%).

Kerncijfers
  • Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
    29%
    17 procentpunt hoger dan Waadhoeke (12%)
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    14%
    6 procentpunt lager dan Waadhoeke (20%)
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    14%
    6 procentpunt lager dan Waadhoeke (20%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,4
    17% hoger dan Waadhoeke (1,2)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    25%
    vergelijkbaar met Waadhoeke (25%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    −1 pp
    lager dan Waadhoeke (+1 pp)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    95%
    6 procentpunt hoger dan Waadhoeke (89%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    13%
    5 procentpunt hoger dan Waadhoeke (8%)
  • Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
    3%
    2 procentpunt hoger dan Waadhoeke (1%)
  • Particuliere huur
    4%
    10 procentpunt lager dan Nederland (14%)
  • Eengezinswoningen
    100%
    37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 302.000
    24% lager dan Nederland (€ 398.000)

Bedrijfsvestigingen per sector

Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 10 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij10
Nijverheid en energie5
Handel en horeca5
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening5
Overheid, onderwijs en zorg5
Cultuur, recreatie, overige diensten5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

25% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Waadhoeke (2025).

  • Benzine75%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)25%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 26% naar 25%.

Aandeel overige brandstof, 2025
25%vergelijkbaar met Waadhoeke (25%)
  • -1 pp sinds 2021
  • Waadhoeke +1 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 140 personenauto's en 20 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's140
Motorfietsen20
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

95% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (13%).

  • Woonfunctie95,4%
  • Kantoorfunctie0,9%
  • Bijeenkomstfunctie2,8%
  • Industriefunctie13%
  • Logiesfunctie0,9%
  • Overig2,8%
Toelichting

Gebaseerd op 108 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

52 inwoners per km²: 90% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²52
  • Particuliere huur4%
  • Eengezinswoningen100%
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 302.000
  • Koopwoningen72%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Hitzum (Waadhoeke): WOZ, prijzen & veiligheid