De gemiddelde WOZ-waarde in De Vecht Buitengebied is € 562.000, 22% hoger dan in Voorst (€ 459.000). 89% van de woningen is een koopwoning, 21 procentpunt meer dan in Voorst (68%).

Kerncijfers

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 562.000
22% hoger dan Voorst (€ 459.000)
Meer cijfers
Koopwoningen
89%
21 procentpunt hoger dan Voorst (68%)
Sociale huur
0%
23 procentpunt lager dan Voorst (23%)
Particuliere huur
11%
3 procentpunt hoger dan Voorst (8%)
Eengezinswoningen
76%
7 procentpunt lager dan Voorst (83%)
Gebouwd 1975–1991
9%
12 procentpunt lager dan Voorst (21%)
Gebouwd 1965–1974
4%
9 procentpunt lager dan Voorst (13%)
Gebouwd 1992–2005
6%
5 procentpunt lager dan Voorst (11%)

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 562.000
22% hoger dan Voorst (€ 459.000)

Meer cijfers

Koopwoningen
89%
21 procentpunt hoger dan Voorst (68%)
Sociale huur
0%
23 procentpunt lager dan Voorst (23%)
Particuliere huur
11%
3 procentpunt hoger dan Voorst (8%)
Eengezinswoningen
76%
7 procentpunt lager dan Voorst (83%)

Gebouwd 1975–1991
9%
12 procentpunt lager dan Voorst (21%)
Gebouwd 1965–1974
4%
9 procentpunt lager dan Voorst (13%)
Gebouwd 1992–2005
6%
5 procentpunt lager dan Voorst (11%)

Modelmatige woonlasten

€ 429/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

209 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 562.000 · gemiddelde hier

Belastingen en heffingen€ 144Mediaan NL

OZB€ 55€ 49
Waterschapslasten€ 48–
Rioolheffing€ 22€ 22
Afvalstoffenheffing€ 19€ 27

Zelf reserveren€ 285

Onderhoudsreservering€ 266–
Opstalverzekering€ 19–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Voorst op plaats 143 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting

De woning: één typische woning van 209 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 562.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Voorst voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

De Vecht Buitengebied heeft de hoogste WOZ-waarde van de 2 buurten in De Vecht.

Nederland€ 398.000

Voorst€ 459.000

De Vecht€ 522.000

De Vecht Buitengebied€ 562.000

De Vecht Dorpskern€ 480.000

Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 562.000 gemiddelde WOZ-waarde.

	Waarde	Woningen	65-plussers
De Vecht Buitengebied	562.000	98	–
De Vecht Dorpskern	480.000	92	–

Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 89% van de woningen.

Koopwoningen89%
Particuliere huur11%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

76% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

Eengezinswoningen76%
Meergezinswoningen24%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

59% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Voorst.

Voor 194559,2%
1945-19648,2%
1965-19744,1%
1975-19919,2%
1992-20056,1%
2006-20159,2%
2016 en later4,1%

Toelichting

Gebaseerd op 98 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Geen woninginbraken geregistreerd 2023–2025.

Kerncijfers

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
0
Woninginbraak
0
2023–2025

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
0

Woninginbraak
0
2023–2025

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in De Vecht Buitengebied 0 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 26 in de gemeente Voorst.

De Vecht Buitengebied0

De gemeente Voorst26

Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

0,0

Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in De Vecht Buitengebied 2 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.

2020

2022

2023

2024

DodelijkLetselUitsluitend materiële schade

Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Leefomgeving

Afstand tot voorzieningen

Een basisschool ligt hier gemiddeld op 1800 meter over de weg.

	Afstand	Waarde
Grote supermarkt	4.300 m	–
Huisartsenpraktijk	4.500 m	–
Basisschool	1.800 m	–
Kinderdagverblijf	1.800 m	–
Grote supermarkten	–	0
Huisartsenpraktijken	–	0
Kinderdagverblijven	–	0,3

Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Voorst.

De Vecht Buitengebied telt 290 inwoners (2026), met 47 inwoners per km² (77% lager dan in Voorst). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners met 4% gestegen, tegen vrijwel geen verandering in Voorst. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Voorst 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers

Bevolkingsgroei sinds 2025
+4%
hoger dan Voorst (+0%)
Opkomst, gemeente Voorst
85%
7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Jonger dan 15 jaar
26%
10 procentpunt hoger dan Voorst (16%)
Gehuwd
48%
4 procentpunt hoger dan Voorst (44%)
Nederlandse herkomst
96%
7 procentpunt hoger dan Voorst (89%)
VVD, stemaandeel
17%
3 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Bevolkingsgroei sinds 2025
+4%
hoger dan Voorst (+0%)

Opkomst, gemeente Voorst
85%
7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)

Meer cijfers

Jonger dan 15 jaar
26%
10 procentpunt hoger dan Voorst (16%)
Gehuwd
48%
4 procentpunt hoger dan Voorst (44%)

Nederlandse herkomst
96%
7 procentpunt hoger dan Voorst (89%)
VVD, stemaandeel
17%
3 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Inwoners per jaar

Inwoners, 2026

290

+4% sinds 2025
Voorst +0%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 47 inwoners per km² is deze buurt 77% dunner bevolkt dan de gemeente Voorst.

Inwoners per km²47

Woningen per km²15,8

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 17,9 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.

2025

GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

26% van de inwoners is tussen 0 en 15 jaar.

0 tot 15 jaar75
15 tot 25 jaar35
25 tot 45 jaar55
45 tot 65 jaar65
65 tot 80 jaar50
80 jaar of ouder10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

48% van de inwoners is gehuwd.

Ongehuwd130
Gehuwd140
Gescheiden10
Verweduwd10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

96% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

Nederland275
Buiten Europa10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Voorst; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Voorst. De grootste partij was VVD met 17% van de geldige stemmen.

Gemeente VoorstNederland

D66

16%

16,9%

PVV (Partij voor de Vrijheid)

13,3%

16,7%

VVD

17,4%

14,2%

GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)

9,4%

12,8%

CDA

16,4%

11,8%

JA21

6,2%

5,9%

Forum voor Democratie

4,6%

4,5%

BBB

7,9%

2,6%

Overig

8,9%

14,4%

Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,1 personenauto's per huishouden in De Vecht Buitengebied, 15% lager dan in Voorst (1,3). 25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 3 procentpunt meer dan in Voorst (22%).

Kerncijfers

Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
38%
29 procentpunt hoger dan Voorst (9%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
16 procentpunt lager dan Voorst (16%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
25%
11 procentpunt hoger dan Voorst (14%)
Auto's per huishouden (2025)
1,1
15% lager dan Voorst (1,3)
Auto's niet op benzine (2025)
25%
3 procentpunt hoger dan Voorst (22%)
Industriefunctie, aandeel adressen
19%
14 procentpunt hoger dan Voorst (5%)
Woonfunctie, aandeel adressen
91%
5 procentpunt hoger dan Voorst (86%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
1%
2 procentpunt lager dan Voorst (3%)
Koopwoningen
89%
32 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Meergezinswoningen
24%
13 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 562.000
41% hoger dan Nederland (€ 398.000)

Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
38%
29 procentpunt hoger dan Voorst (9%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
16 procentpunt lager dan Voorst (16%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
25%
11 procentpunt hoger dan Voorst (14%)
Auto's per huishouden (2025)
1,1
15% lager dan Voorst (1,3)
Auto's niet op benzine (2025)
25%
3 procentpunt hoger dan Voorst (22%)
Industriefunctie, aandeel adressen
19%
14 procentpunt hoger dan Voorst (5%)

Woonfunctie, aandeel adressen
91%
5 procentpunt hoger dan Voorst (86%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
1%
2 procentpunt lager dan Voorst (3%)
Koopwoningen
89%
32 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Meergezinswoningen
24%
13 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 562.000
41% hoger dan Nederland (€ 398.000)

Bedrijfsvestigingen per sector

Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 15 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij15

Nijverheid en energie10

Handel en horeca5

Vervoer, informatie en communicatie0

Financiële diensten, onroerend goed0

Zakelijke dienstverlening10

Overheid, onderwijs en zorg0

Cultuur, recreatie, overige diensten0

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

25% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Voorst (2025).

Benzine75%
Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)25%

Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 100 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's100

Motorfietsen5

Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

91% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (19%).

Woonfunctie90,7%
Kantoorfunctie0,9%
Bijeenkomstfunctie0,9%
Gezondheidszorgfunctie1,9%
Industriefunctie19,4%
Logiesfunctie0,9%
Overig5,6%

Toelichting

Gebaseerd op 108 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

47 inwoners per km²: 91% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland

Inwoners per km²47
Koopwoningen89%
Meergezinswoningen24%
Gemiddelde WOZ-waarde€ 562.000
Particuliere huur11%

Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Voorst

Andere buurten in Voorst

De Vecht Dorpskern	275	€ 480.000	7