Wonen in Velden (Venlo): WOZ, prijzen & buurten · HuisWeter
Wijk · Venlo
Wonen in Velden
De bevolking groeit sneller dan in Venlo. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Venlo, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is € 387.000, 24% hoger dan in Venlo (€ 312.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 76% gestegen, evenveel als in Venlo. 77% van de woningen is een koopwoning, 18 procentpunt meer dan in Venlo (59%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 387.000
▲24% hoger dan Venlo (€ 312.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2014
+76%
=vergelijkbaar met Venlo (+76%)
Meer cijfers
Koopwoningen
77%
▲18 procentpunt hoger dan Venlo (59%)
Sociale huur
16%
▼12 procentpunt lager dan Venlo (28%)
Particuliere huur
7%
▼6 procentpunt lager dan Venlo (13%)
Eengezinswoningen
89%
▲21 procentpunt hoger dan Venlo (68%)
Gebouwd 1965–1974
15%
▼4 procentpunt lager dan Venlo (19%)
Gebouwd 1945–1964
15%
▼4 procentpunt lager dan Venlo (19%)
Gebouwd voor 1945
10%
▼4 procentpunt lager dan Venlo (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 387.000
▲24% hoger dan Venlo (€ 312.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2014
+76%
=vergelijkbaar met Venlo (+76%)
Meer cijfers
Koopwoningen
77%
▲18 procentpunt hoger dan Venlo (59%)
Sociale huur
16%
▼12 procentpunt lager dan Venlo (28%)
Particuliere huur
7%
▼6 procentpunt lager dan Venlo (13%)
Eengezinswoningen
89%
▲21 procentpunt hoger dan Venlo (68%)
Gebouwd 1965–1974
15%
▼4 procentpunt lager dan Venlo (19%)
Gebouwd 1945–1964
15%
▼4 procentpunt lager dan Venlo (19%)
Gebouwd voor 1945
10%
▼4 procentpunt lager dan Venlo (14%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 76%, tot € 387.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 387.000▲ 24% hoger dan Venlo
+76% sinds 2014
Venlo +76%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 289 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 289/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
129 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 387.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 113Mediaan NL
Waterschapslasten€ 43–
OZB€ 38€ 34
Afvalstoffenheffing€ 18€ 27
Rioolheffing€ 14€ 22
Zelf reserveren€ 176
Onderhoudsreservering€ 164–
Opstalverzekering€ 12–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Venlo op plaats 30 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 129 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 387.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Venlo voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Velden heeft de 5e-hoogste WOZ-waarde van de 21 wijken in de gemeente Venlo.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 387.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Velden
387.000
2.414
–
Venlo-Centrum
269.000
3.409
–
Venlo-Zuid
296.000
4.763
–
Venlo-Oost-Noord
372.000
4.860
–
Venlo-Noord
265.000
4.076
–
Venlo-Oost-Zuid
354.000
2.688
–
Het Ven
468.000
1.044
–
Blerick-Midden
270.000
3.514
–
Blerick-Noord
238.000
2.534
–
Blerick-Zuid
248.000
1.599
–
Vossener
275.000
1.500
–
Klingerberg
265.000
1.665
–
Hout-Blerick
492.000
1.179
–
Boekend
467.000
347
–
Trade-Port
394.000
299
–
Tegelen-Centrum
301.000
4.751
–
Op de Hei
259.000
2.491
–
Steyl
310.000
1.727
–
Lomm
364.000
468
–
Arcen
374.000
1.371
–
Belfeld
329.000
2.438
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 77% van de woningen.
Koopwoningen77%
Sociale huur16%
Particuliere huur7%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
89% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen89%
Meergezinswoningen11%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
37% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Venlo.
Voor 19459,8%
1945-196414,8%
1965-197414,6%
1975-199136,6%
1992-200511,9%
2006-20154,6%
2016 en later7,8%
Toelichting
Gebaseerd op 2.445 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Venlo.
In 2025 zijn er in Velden 24 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 59% lager dan in Venlo (58). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 15% gedaald, tegen een stijging van 5% in Venlo. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
24
▼59% lager dan Venlo (58)
Verandering sinds 2021
-15%
▼lager dan Venlo (+5%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
3,6
▲20% hoger dan Venlo (3,0)
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
24
▼59% lager dan Venlo (58)
Verandering sinds 2021
-15%
▼lager dan Venlo (+5%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
3,6
▲20% hoger dan Venlo (3,0)
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
In 2025 werden in Velden 24 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 58 in de gemeente Venlo.
Velden24
De gemeente Venlo58
Toelichting
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
De grootste categorie in Velden is 'Diefstal en inbraak': 8,9 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 25,1 in de gemeente Venlo.
VeldenVenlo
Diefstal en inbraak8,9
Venlo 25,1▼ −65% t.o.v. Venlo
Verkeer4,3
Venlo 10,4▼ −59% t.o.v. Venlo
Oplichting en fraude3,4
Venlo 5,3▼ −36% t.o.v. Venlo
Vernieling en openbare orde3,0
Venlo 7,1▼ −58% t.o.v. Venlo
Geweld en bedreiging3,0
Venlo 5,8▼ −48% t.o.v. Venlo
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,7
Venlo 4,2▼ −83% t.o.v. Venlo
Milieu0,4
Venlo 0,3≈ Venlo
Toelichting
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Velden 18 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en 1 dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Venlo.
Naar schatting beoordeelt 74% van de volwassenen in Velden de eigen gezondheid als goed, 6 procentpunt meer dan in Venlo. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (42% tegen 51%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (42% tegen 49%), minder roken (14% tegen 18%) en minder drinken overmatig (5% tegen 6%).
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
74%
▲6 procentpunt hoger dan Venlo (68%)
Meer cijfers
Eenzaam
42%
▼9 procentpunt lager dan Venlo (51%)
Angst- of depressiegevoelens
42%
▼7 procentpunt lager dan Venlo (49%)
Rookt
14%
▼4 procentpunt lager dan Venlo (18%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
47%
=vergelijkbaar met Venlo (47%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
74%
▲6 procentpunt hoger dan Venlo (68%)
Meer cijfers
Eenzaam
42%
▼9 procentpunt lager dan Venlo (51%)
Angst- of depressiegevoelens
42%
▼7 procentpunt lager dan Venlo (49%)
Rookt
14%
▼4 procentpunt lager dan Venlo (18%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
47%
=vergelijkbaar met Venlo (47%)
Gezondheid
Naar schatting 74% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 68% in de gemeente Venlo (2024).
Dit gebiedDe gemeente Venlo
Goed ervaren gezondheid
73,8%
68,1%
Rookt
13,5%
18,4%
Overmatig alcoholgebruik
5,3%
5,7%
Overgewicht
56,7%
57,1%
Eenzaam
41,7%
50,6%
Angst- of depressiegevoelens
42,3%
48,9%
Voldoet aan beweegrichtlijn
47,4%
46,6%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Venlo.
Velden telt 5.640 inwoners (2026), met 325 inwoners per km² (61% lager dan in Venlo). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 11% gestegen, tegen een stijging van 4% in Venlo. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Venlo 74%, 4 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 28% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2014
+11%
▲hoger dan Venlo (+4%)
Opkomst, gemeente Venlo
74%
▼4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+10%
▲hoger dan Venlo (+6%)
45 tot 65 jaar
25%
▼2 procentpunt lager dan Venlo (27%)
Gehuwd
44%
▲6 procentpunt hoger dan Venlo (38%)
Nederlandse herkomst
82%
▲16 procentpunt hoger dan Venlo (66%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
28%
▲11 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2014
+11%
▲hoger dan Venlo (+4%)
Opkomst, gemeente Venlo
74%
▼4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+10%
▲hoger dan Venlo (+6%)
45 tot 65 jaar
25%
▼2 procentpunt lager dan Venlo (27%)
Gehuwd
44%
▲6 procentpunt hoger dan Venlo (38%)
Nederlandse herkomst
82%
▲16 procentpunt hoger dan Venlo (66%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
28%
▲11 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 11%, tot 5.640.
Inwoners, 2026
5.640
+11% sinds 2014
Venlo +4%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 325 inwoners per km² is deze wijk 61% dunner bevolkt dan de gemeente Venlo.
Inwoners per km²325
Woningen per km²139
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 7,2 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 8,9 per 1.000.
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
25% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar915
15 tot 25 jaar545
25 tot 45 jaar1.295
45 tot 65 jaar1.410
65 tot 80 jaar1.115
80 jaar of ouder365
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
44% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd2.435
Gehuwd2.490
Gescheiden400
Verweduwd320
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
82% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland4.620
Europa (exclusief Nederland)655
Buiten Europa365
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Venlo; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 74% van de kiesgerechtigden in Venlo. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 28% van de geldige stemmen.
Gemeente VenloNederland
D66
14,4%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
27,6%
16,7%
VVD
14,1%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,6%
12,8%
CDA
12,2%
11,8%
JA21
6,3%
5,9%
Forum voor Democratie
4%
4,5%
BBB
1,6%
2,6%
Overig
10,2%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Velden, 30% hoger dan in Venlo (1,0). 20% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 2 procentpunt meer dan in Venlo (18%).
Kerncijfers
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
7%
▲5 procentpunt hoger dan Venlo (2%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
17%
▼5 procentpunt lager dan Venlo (22%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
17%
▲4 procentpunt hoger dan Venlo (13%)
Auto's per huishouden (2025)
1,3
▲30% hoger dan Venlo (1,0)
Auto's niet op benzine (2025)
21%
▲3 procentpunt hoger dan Venlo (18%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2014
+5 pp
▲hoger dan Venlo (+2 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
93%
▲8 procentpunt hoger dan Venlo (85%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▲1 procentpunt hoger dan Venlo (2%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
1%
▼1 procentpunt lager dan Venlo (2%)
Particuliere huur
7%
▼7 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Sociale huur
16%
▼12 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Inwoners per km²
325
▼40% lager dan Nederland (539)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
7%
▲5 procentpunt hoger dan Venlo (2%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
17%
▼5 procentpunt lager dan Venlo (22%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
17%
▲4 procentpunt hoger dan Venlo (13%)
Auto's per huishouden (2025)
1,3
▲30% hoger dan Venlo (1,0)
Auto's niet op benzine (2025)
21%
▲3 procentpunt hoger dan Venlo (18%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2014
+5 pp
▲hoger dan Venlo (+2 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
93%
▲8 procentpunt hoger dan Venlo (85%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▲1 procentpunt hoger dan Venlo (2%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
1%
▼1 procentpunt lager dan Venlo (2%)
Particuliere huur
7%
▼7 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Sociale huur
16%
▼12 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Inwoners per km²
325
▼40% lager dan Nederland (539)
Bedrijfsvestigingen per sector
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 125 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij40
Nijverheid en energie100
Handel en horeca100
Vervoer, informatie en communicatie25
Financiële diensten, onroerend goed20
Zakelijke dienstverlening125
Overheid, onderwijs en zorg90
Cultuur, recreatie, overige diensten75
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
21% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 18% in de gemeente Venlo (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 16% naar 21%.
Aandeel overige brandstof, 2025
21%▲ 3 procentpunt hoger dan Venlo (18%)
+5 pp sinds 2014
Venlo +2 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 3.075 personenauto's en 250 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's3.075
Motorfietsen250
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
93% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is logies (3%).
Woonfunctie92,8%
Winkelfunctie0,7%
Kantoorfunctie0,2%
Bijeenkomstfunctie0,8%
Gezondheidszorgfunctie0,3%
Industriefunctie3%
Logiesfunctie3,4%
Sportfunctie0,3%
Overig1,9%
Toelichting
Gebaseerd op 2.634 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
11% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen11%
NL 37%▼ −70% t.o.v. NL
Particuliere huur7%
NL 14%▼ −50% t.o.v. NL
Sociale huur16%
NL 28%▼ −43% t.o.v. NL
Inwoners per km²325
NL 539▼ −40% t.o.v. NL
Eengezinswoningen89%
NL 63%▲ +41% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025