De gemiddelde WOZ-waarde in Keulse Barriére is € 374.000, 20% hoger dan in Venlo (€ 312.000). 57% van de woningen is een koopwoning, 2 procentpunt minder dan in Venlo (59%).

Kerncijfers

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 374.000
20% hoger dan Venlo (€ 312.000)
Meer cijfers
Koopwoningen
57%
2 procentpunt lager dan Venlo (59%)
Sociale huur
0%
28 procentpunt lager dan Venlo (28%)
Particuliere huur
39%
26 procentpunt hoger dan Venlo (13%)
Eengezinswoningen
93%
25 procentpunt hoger dan Venlo (68%)
Gebouwd 1975–1991
14%
10 procentpunt lager dan Venlo (24%)
Gebouwd 1965–1974
25%
6 procentpunt hoger dan Venlo (19%)
Gebouwd 1945–1964
25%
6 procentpunt hoger dan Venlo (19%)

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 374.000
20% hoger dan Venlo (€ 312.000)

Meer cijfers

Koopwoningen
57%
2 procentpunt lager dan Venlo (59%)
Sociale huur
0%
28 procentpunt lager dan Venlo (28%)
Particuliere huur
39%
26 procentpunt hoger dan Venlo (13%)
Eengezinswoningen
93%
25 procentpunt hoger dan Venlo (68%)

Gebouwd 1975–1991
14%
10 procentpunt lager dan Venlo (24%)
Gebouwd 1965–1974
25%
6 procentpunt hoger dan Venlo (19%)
Gebouwd 1945–1964
25%
6 procentpunt hoger dan Venlo (19%)

Modelmatige woonlasten

€ 431/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

235 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 374.000 · gemiddelde hier

Belastingen en heffingen€ 111Mediaan NL

Waterschapslasten€ 42–
OZB€ 37€ 33
Afvalstoffenheffing€ 18€ 27
Rioolheffing€ 14€ 22

Zelf reserveren€ 320

Onderhoudsreservering€ 299–
Opstalverzekering€ 21–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Venlo op plaats 28 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting

De woning: één typische woning van 235 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 374.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Venlo voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Keulse Barriére heeft de 5e-hoogste WOZ-waarde van de 12 buurten in Venlo-Oost-Zuid.

Nederland€ 398.000

Venlo€ 312.000

Venlo-Oost-Zuid€ 354.000

Stalberg-Oost€ 895.000

Stalberg (midden)€ 703.000

Grote Hei€ 494.000

Bloemenbuurt€ 396.000

Keulse Barriére€ 374.000

Jezuïtenbuurt€ 308.000

Vogelbuurt€ 266.000

Vierpaardjes€ 254.000

Dr. Poelsplein e.o.€ 247.000

Auxillatrix€ 196.000

Casinoflat€ 176.000

Postwegflat€ 131.000

Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 374.000 gemiddelde WOZ-waarde.

	Waarde	Woningen	65-plussers
Keulse Barriére	374.000	28	–
Vierpaardjes	254.000	340	–
Dr. Poelsplein e.o.	247.000	488	–
Jezuïtenbuurt	308.000	463	–
Vogelbuurt	266.000	182	–
Bloemenbuurt	396.000	397	–
Casinoflat	176.000	120	–
Postwegflat	131.000	120	–
Stalberg (midden)	703.000	157	–
Stalberg-Oost	895.000	197	–
Grote Hei	494.000	84	–
Auxillatrix	196.000	112	–

Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 57% van de woningen.

Koopwoningen57%
Particuliere huur39%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

93% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

Eengezinswoningen93%
Meergezinswoningen7%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

32% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 14% in de gemeente Venlo.

Voor 194532,1%
1945-196425%
1965-197425%
1975-199114,3%
2016 en later3,6%

Toelichting

Gebaseerd op 28 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Keulse Barriére heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 15 misdrijven geregistreerd, tegen 7 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers

Geregistreerde misdrijven, 2025
15
gestegen van 7 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025

Geregistreerde misdrijven, 2025
15
gestegen van 7 in 2021

Woninginbraak
1
2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

Geregistreerde misdrijven, 2025

gestegen van 7 in 2021

Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Keulse Barriére is 'Diefstal en inbraak': 8 in 2025.

Diefstal en inbraak8
Geweld en bedreiging3
Oplichting en fraude2
Verkeer1
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1
Vernieling en openbare orde0
Milieu0

Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Keulse Barriére 2 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2020

2022

2023

2024

DodelijkLetselUitsluitend materiële schade

Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Leefomgeving

Afstand tot voorzieningen

Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 2000 meter over de weg.

	Afstand	Waarde
Grote supermarkt	2.000 m	–
Huisartsenpraktijk	3.700 m	–
Basisschool	2.200 m	–
Kinderdagverblijf	2.200 m	–
Grote supermarkten	–	0
Huisartsenpraktijken	–	0
Kinderdagverblijven	–	0

Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Venlo.

Keulse Barriére telt 50 inwoners (2026), met 141 inwoners per km² (83% lager dan in Venlo). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Venlo 74%, 4 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 28% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers

Bevolkingsgroei sinds 2025
-17%
lager dan Venlo (+0%)
Opkomst, gemeente Venlo
74%
4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
25 tot 45 jaar
30%
5 procentpunt hoger dan Venlo (25%)
Ongehuwd
70%
23 procentpunt hoger dan Venlo (47%)
Nederlandse herkomst
67%
1 procentpunt hoger dan Venlo (66%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
28%
11 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Bevolkingsgroei sinds 2025
-17%
lager dan Venlo (+0%)

Opkomst, gemeente Venlo
74%
4 procentpunt lager dan Nederland (78%)

Meer cijfers

25 tot 45 jaar
30%
5 procentpunt hoger dan Venlo (25%)
Ongehuwd
70%
23 procentpunt hoger dan Venlo (47%)

Nederlandse herkomst
67%
1 procentpunt hoger dan Venlo (66%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
28%
11 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Inwoners, 2026

-17% sinds 2025
Venlo +0%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 141 inwoners per km² is deze buurt 83% dunner bevolkt dan de gemeente Venlo.

Inwoners per km²141

Woningen per km²80

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2025

GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

30% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.

0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar5
25 tot 45 jaar15
45 tot 65 jaar15
80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

70% van de inwoners is ongehuwd.

Ongehuwd35
Gehuwd10
Gescheiden5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

67% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

Nederland30
Europa (exclusief Nederland)10
Buiten Europa5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Venlo; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 74% van de kiesgerechtigden in Venlo. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 28% van de geldige stemmen.

Gemeente VenloNederland

D66

14,4%

16,9%

PVV (Partij voor de Vrijheid)

27,6%

16,7%

VVD

14,1%

14,2%

GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)

9,6%

12,8%

CDA

12,2%

11,8%

JA21

6,3%

5,9%

Forum voor Democratie

4,5%

BBB

1,6%

2,6%

Overig

10,2%

14,4%

Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

12% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 6 procentpunt minder dan in Venlo (18%).

Kerncijfers

Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
17%
12 procentpunt hoger dan Venlo (5%)
Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
0%
12 procentpunt lager dan Venlo (12%)
Vervoer, informatie en communicatie, aandeel bedrijven
17%
10 procentpunt hoger dan Venlo (7%)
Industriefunctie, aandeel adressen
35%
32 procentpunt hoger dan Venlo (3%)
Woonfunctie, aandeel adressen
55%
30 procentpunt lager dan Venlo (85%)
Kantoorfunctie, aandeel adressen
8%
7 procentpunt hoger dan Venlo (1%)
Inwoners per km²
141
74% lager dan Nederland (539)
Particuliere huur
39%
25 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Eengezinswoningen
93%
30 procentpunt hoger dan Nederland (63%)

Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
17%
12 procentpunt hoger dan Venlo (5%)
Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
0%
12 procentpunt lager dan Venlo (12%)
Vervoer, informatie en communicatie, aandeel bedrijven
17%
10 procentpunt hoger dan Venlo (7%)
Industriefunctie, aandeel adressen
35%
32 procentpunt hoger dan Venlo (3%)
Woonfunctie, aandeel adressen
55%
30 procentpunt lager dan Venlo (85%)

Kantoorfunctie, aandeel adressen
8%
7 procentpunt hoger dan Venlo (1%)
Inwoners per km²
141
74% lager dan Nederland (539)
Particuliere huur
39%
25 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Eengezinswoningen
93%
30 procentpunt hoger dan Nederland (63%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Nijverheid en energie is de grootste sector, met 5 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0

Nijverheid en energie5

Handel en horeca5

Vervoer, informatie en communicatie5

Financiële diensten, onroerend goed5

Zakelijke dienstverlening5

Overheid, onderwijs en zorg5

Cultuur, recreatie, overige diensten0

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

12% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 18% in de gemeente Venlo (2025).

Benzine87,5%
Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)12,5%

Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 40 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's40

Motorfietsen10

Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

55% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (35%).

Woonfunctie54,9%
Winkelfunctie3,9%
Kantoorfunctie7,8%
Bijeenkomstfunctie3,9%
Industriefunctie35,3%
Logiesfunctie2%
Overig2%

Toelichting

Gebaseerd op 51 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

7% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.

Dit gebiedNederland

Meergezinswoningen7%
Inwoners per km²141
Particuliere huur39%
Eengezinswoningen93%
Gemiddelde WOZ-waarde€ 374.000

Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Venlo

Andere buurten in Venlo

Stalberg-Oost	620	€ 895.000	10
Stalberg (midden)	370	€ 703.000	27
Grote Hei	145	€ 494.000	–
Bloemenbuurt	890	€ 396.000	21
Jezuïtenbuurt	1.085	€ 308.000	31
Vogelbuurt	400	€ 266.000	48
Vierpaardjes	665	€ 254.000	68
Dr. Poelsplein e.o.	1.175	€ 247.000	69
Auxillatrix	235	€ 196.000	57
Casinoflat	175	€ 176.000	–
Postwegflat	170	€ 131.000	–