De gemiddelde WOZ-waarde in Harles is € 430.000, 81% hoger dan in Vaals (€ 238.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 39% gestegen, tegen een stijging van 37% in Vaals. 77% van de woningen is een koopwoning, 33 procentpunt meer dan in Vaals (44%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 430.000
▲81% hoger dan Vaals (€ 238.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+39%
▲hoger dan Vaals (+37%)
Meer cijfers
Koopwoningen
77%
▲33 procentpunt hoger dan Vaals (44%)
Sociale huur
0%
▼27 procentpunt lager dan Vaals (27%)
Particuliere huur
23%
▼4 procentpunt lager dan Vaals (27%)
Eengezinswoningen
97%
▲45 procentpunt hoger dan Vaals (52%)
Gebouwd 1965–1974
3%
▼16 procentpunt lager dan Vaals (19%)
Gebouwd voor 1945
32%
▲14 procentpunt hoger dan Vaals (18%)
Gebouwd 1975–1991
13%
▼8 procentpunt lager dan Vaals (21%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 430.000
▲81% hoger dan Vaals (€ 238.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+39%
▲hoger dan Vaals (+37%)
Meer cijfers
Koopwoningen
77%
▲33 procentpunt hoger dan Vaals (44%)
Sociale huur
0%
▼27 procentpunt lager dan Vaals (27%)
Particuliere huur
23%
▼4 procentpunt lager dan Vaals (27%)
Eengezinswoningen
97%
▲45 procentpunt hoger dan Vaals (52%)
Gebouwd 1965–1974
3%
▼16 procentpunt lager dan Vaals (19%)
Gebouwd voor 1945
32%
▲14 procentpunt hoger dan Vaals (18%)
Gebouwd 1975–1991
13%
▼8 procentpunt lager dan Vaals (21%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 39%, tot € 430.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 430.000▲ 81% hoger dan Vaals
+39% sinds 2021
Vaals +37%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 441 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 441/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
211 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 430.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 154Mediaan NL
OZB€ 48€ 38
Waterschapslasten€ 44–
Afvalstoffenheffing€ 36€ 27
Rioolheffing€ 26€ 22
Zelf reserveren€ 287
Onderhoudsreservering€ 268–
Opstalverzekering€ 19–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Vaals op plaats 313 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 211 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 430.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Vaals voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Harles heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 8 buurten in Vijlen-Lemiers.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 430.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Harles
430.000
31
–
Vijlen
333.000
609
–
Mamelis
384.000
27
–
Lemiers
271.000
365
–
Holset
427.000
76
–
Raren
444.000
89
–
Wolfhaag
496.000
68
–
Verspreide huizen Cottessen-Camerig
313.000
67
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 77% van de woningen.
Koopwoningen77%
Particuliere huur23%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
97% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen97%
Meergezinswoningen3%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
39% van de woningen is tussen 1945 en 1964 gebouwd, tegen 18% in de gemeente Vaals.
Voor 194532,3%
1945-196438,7%
1965-19743,2%
1975-199112,9%
1992-200512,9%
Toelichting
Gebaseerd op 31 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Harles heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 1 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
▲gestegen van 1 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
▲gestegen van 1 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Harles werden in 2025 3 misdrijven geregistreerd (1 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
gestegen van 1 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Harles is 'Diefstal en inbraak': 3 in 2025.
Diefstal en inbraak3
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Verkeer0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Harles 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Vaals.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Harles: 97%, tegen 55% in Vaals. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 1% van het oppervlak, 33 procentpunt minder dan de 34% in Vaals.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
1%
▼33 procentpunt lager dan Vaals (34%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
97%
▲42 procentpunt hoger dan Vaals (55%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
0%
▼31 procentpunt lager dan Vaals (31%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼8 procentpunt lager dan Vaals (8%)
Groen (parken, sport, natuur)
1%
▼33 procentpunt lager dan Vaals (34%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
97%
▲42 procentpunt hoger dan Vaals (55%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
0%
▼31 procentpunt lager dan Vaals (31%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼8 procentpunt lager dan Vaals (8%)
Bodemgebruik
1% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 34% in de gemeente Vaals.
Verkeer2,2%
Recreatie1,1%
Agrarisch96,6%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 1600 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
3.800 m
–
Huisartsenpraktijk
3.800 m
–
Basisschool
1.600 m
–
Kinderdagverblijf
1.600 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Vaals.
Harles telt 55 inwoners (2026), met 67 inwoners per km² (84% lager dan in Vaals). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Vaals 73%, 5 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 25% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-8%
▼lager dan Vaals (+0%)
Opkomst, gemeente Vaals
73%
▼5 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Vaals (+1%)
25 tot 45 jaar
25%
▲5 procentpunt hoger dan Vaals (20%)
Gehuwd
55%
▲15 procentpunt hoger dan Vaals (40%)
Nederlandse herkomst
75%
▲31 procentpunt hoger dan Vaals (44%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
25%
▲8 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-8%
▼lager dan Vaals (+0%)
Opkomst, gemeente Vaals
73%
▼5 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Vaals (+1%)
25 tot 45 jaar
25%
▲5 procentpunt hoger dan Vaals (20%)
Gehuwd
55%
▲15 procentpunt hoger dan Vaals (40%)
Nederlandse herkomst
75%
▲31 procentpunt hoger dan Vaals (44%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
25%
▲8 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 8%, tot 55.
Inwoners, 2026
55
-8% sinds 2021
Vaals +0%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 67 inwoners per km² is deze buurt 84% dunner bevolkt dan de gemeente Vaals.
Inwoners per km²67
Woningen per km²34,8
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 76,9 per 1.000.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
25% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar5
25 tot 45 jaar15
45 tot 65 jaar15
65 tot 80 jaar15
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
55% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd20
Gehuwd30
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
75% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland45
Europa (exclusief Nederland)15
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Vaals; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 73% van de kiesgerechtigden in Vaals. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 25% van de geldige stemmen.
Gemeente VaalsNederland
D66
13,2%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
24,8%
16,7%
VVD
11,6%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
13,9%
12,8%
CDA
12,7%
11,8%
JA21
5,2%
5,9%
Forum voor Democratie
4,8%
4,5%
BBB
3,9%
2,6%
Overig
9,8%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
12% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 4 procentpunt minder dan in Vaals (16%).
Kerncijfers
Auto's niet op benzine (2025)
12%
▼4 procentpunt lager dan Vaals (16%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+1 pp
▼lager dan Vaals (+6 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
91%
▲7 procentpunt hoger dan Vaals (84%)
Industriefunctie, aandeel adressen
6%
▲5 procentpunt hoger dan Vaals (1%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
3%
▲2 procentpunt hoger dan Vaals (1%)
Inwoners per km²
67
▼88% lager dan Nederland (539)
Particuliere huur
23%
▲9 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Eengezinswoningen
97%
▲34 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Auto's niet op benzine (2025)
12%
▼4 procentpunt lager dan Vaals (16%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+1 pp
▼lager dan Vaals (+6 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
91%
▲7 procentpunt hoger dan Vaals (84%)
Industriefunctie, aandeel adressen
6%
▲5 procentpunt hoger dan Vaals (1%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
3%
▲2 procentpunt hoger dan Vaals (1%)
Inwoners per km²
67
▼88% lager dan Nederland (539)
Particuliere huur
23%
▲9 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Eengezinswoningen
97%
▲34 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Personenauto's naar brandstof
12% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 16% in de gemeente Vaals (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 11% naar 12%.
Aandeel overige brandstof, 2025
12%▼ 4 procentpunt lager dan Vaals (16%)
+1 pp sinds 2021
Vaals +6 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 40 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's40
Motorfietsen0
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
91% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (6%).
Woonfunctie91,2%
Bijeenkomstfunctie2,9%
Industriefunctie5,9%
Logiesfunctie5,9%
Overig2,9%
Toelichting
Gebaseerd op 34 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
3% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen3%
NL 37%▼ −92% t.o.v. NL
Inwoners per km²67
NL 539▼ −88% t.o.v. NL
Particuliere huur23%
NL 14%▲ +64% t.o.v. NL
Eengezinswoningen97%
NL 63%▲ +54% t.o.v. NL
Koopwoningen77%
NL 57%▲ +35% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025