Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking groeit langzamer dan in Tynaarlo. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Tynaarlo, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
7.155 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Tynaarlo · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is € 387.000, 10% lager dan in Tynaarlo (€ 431.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 81% gestegen, tegen een stijging van 83% in Tynaarlo. 70% van de woningen is een koopwoning, 7 procentpunt minder dan in Tynaarlo (77%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 81%, tot € 387.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 325 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Tynaarlo op plaats 25 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Eelde heeft de op twee na laagste WOZ-waarde van de 16 wijken in de gemeente Tynaarlo.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 387.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Eelde | 387.000 | 3.215 | – |
| Zuidlaren | 374.000 | 3.459 | – |
| De Groeve | 413.000 | 207 | – |
| Zuidlaarderveen | 417.000 | 136 | – |
| Midlaren | 619.000 | 163 | – |
| Westlaren | 420.000 | 786 | – |
| Schuilingsoord | 402.000 | 166 | – |
| Paterswolde | 429.000 | 1.753 | – |
| Eelderwolde | 857.000 | 1.028 | – |
| Vries | 365.000 | 1.893 | – |
| Donderen | 498.000 | 191 | – |
| Bunne | 557.000 | 125 | – |
| Yde | 400.000 | 468 | – |
| Tynaarlo | 411.000 | 752 | – |
| Zeegse | 499.000 | 260 | – |
| Zeijen | 460.000 | 308 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 70% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
82% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
28% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Tynaarlo.
Gebaseerd op 3.224 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Eelde 13 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 28% lager dan in Tynaarlo (18). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 37% gedaald, tegen een daling van 28% in Tynaarlo. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Eelde 13 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 18 in de gemeente Tynaarlo.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Eelde 13 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 18 in de gemeente Tynaarlo.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Eelde is 'Oplichting en fraude': 4,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 3,3 in de gemeente Tynaarlo.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,3 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,6 in de gemeente Tynaarlo.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Eelde 18 verkeersongevallen, waarvan 4 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 75% van de volwassenen in Eelde de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt minder dan in Tynaarlo. Meer volwassenen hebben overgewicht (51% tegen 50%), meer voelen zich eenzaam (43% tegen 42%), meer hebben angst- of depressiegevoelens (40% tegen 39%) en meer voldoen aan de beweegrichtlijn (51% tegen 50%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Eelde: 62%, tegen 68% in Tynaarlo. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 10% van het oppervlak, 7 procentpunt minder dan de 17% in Tynaarlo.
Naar schatting 75% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 77% in de gemeente Tynaarlo (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
10% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 17% in de gemeente Tynaarlo.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Eelde telt 7.155 inwoners (2026), met 569 inwoners per km² (2,3 keer zo hoog als in Tynaarlo). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 7% gestegen, tegen een stijging van 8% in Tynaarlo. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Tynaarlo 86%, 8 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 23% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 7%, tot 7.155.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 569 inwoners per km² is deze wijk 2,3 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Tynaarlo.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 6,4 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 14,8 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
26% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
45% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
87% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
43% van de inwoners heeft een hbo- of wo-opleiding.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Tynaarlo; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 86% van de kiesgerechtigden in Tynaarlo. De grootste partij was D66 met 23% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 2,5 personenauto's per huishouden in Eelde. 47% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 11 procentpunt meer dan in Tynaarlo (36%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 235 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
47% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 36% in de gemeente Tynaarlo (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 27% naar 47%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 8.735 personenauto's en 315 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
87% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is zorg (2%).
Gebaseerd op 3.709 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
18% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Verspreide huizen Eelde | 125 | € 680.000 | – |
| Oosterbroek en vliegveld | 230 | € 569.000 | 62 |
| Eelde | 6.800 | € 380.000 | 12 |