De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Westdorpe is € 403.000. Tussen 2021 en 2022 is de gemiddelde WOZ-waarde met 5% gestegen, tegen een stijging van 8% in Terneuzen. 65% van de woningen is een koopwoning.
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 403.000
▲57% hoger dan Terneuzen (€ 256.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+5%
▼lager dan Terneuzen (+8%)
Meer cijfers
Koopwoningen
65%
▼3 procentpunt lager dan Terneuzen (68%)
Huur van een woningcorporatie
0%
▼18 procentpunt lager dan Terneuzen (18%)
Huur van een andere verhuurder
25%
▲13 procentpunt hoger dan Terneuzen (12%)
Eengezinswoningen
100%
▲19 procentpunt hoger dan Terneuzen (81%)
Gebouwd 1975–1991
12%
▼8 procentpunt lager dan Terneuzen (20%)
Gebouwd 1965–1974
19%
▼5 procentpunt lager dan Terneuzen (24%)
Gebouwd 2016 en later
6%
▼1 procentpunt lager dan Terneuzen (7%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 403.000
▲57% hoger dan Terneuzen (€ 256.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+5%
▼lager dan Terneuzen (+8%)
Meer cijfers
Koopwoningen
65%
▼3 procentpunt lager dan Terneuzen (68%)
Huur van een woningcorporatie
0%
▼18 procentpunt lager dan Terneuzen (18%)
Huur van een andere verhuurder
25%
▲13 procentpunt hoger dan Terneuzen (12%)
Eengezinswoningen
100%
▲19 procentpunt hoger dan Terneuzen (81%)
Gebouwd 1975–1991
12%
▼8 procentpunt lager dan Terneuzen (20%)
Gebouwd 1965–1974
19%
▼5 procentpunt lager dan Terneuzen (24%)
Gebouwd 2016 en later
6%
▼1 procentpunt lager dan Terneuzen (7%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2022 met 5%, tot € 403.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2022
€ 403.000▲ 94% hoger dan Terneuzen
+5% sinds 2021
Terneuzen +8%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2022
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 318 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 318/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
125 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 403.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 148Mediaan NL
OZB€ 44€ 35
Waterschapslasten€ 43–
Afvalstoffenheffing€ 37€ 27
Rioolheffing€ 24€ 22
Zelf reserveren€ 170
Onderhoudsreservering€ 159–
Opstalverzekering€ 11–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Terneuzen op plaats 309 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 125 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 403.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Terneuzen voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Wie bezit de woningen
De grootste groep: koopwoningen, 65% van de woningen.
Koopwoningen
Buitengebied Westdorpe
65%
Terneuzen
68%
Nederland
57%
Huur van een woningcorporatie
Buitengebied Westdorpe
0%
Terneuzen
18%
Nederland
29%
Huur van een andere verhuurder
Buitengebied Westdorpe
25%
Terneuzen
12%
Nederland
14%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, afgerond; de delen tellen daardoor niet altijd op tot 100.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2022
Wat voor woningen
De grootste groep: eengezinswoningen, 100% van de woningen.
Eengezinswoningen
Buitengebied Westdorpe
100%
Terneuzen
81%
Nederland
64%
Appartementen en andere meergezinswoningen
Buitengebied Westdorpe
0%
Terneuzen
19%
Nederland
36%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, afgerond; de delen tellen daardoor niet altijd op tot 100.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2022
Woningen naar bouwperiode
50% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 19% in de gemeente Terneuzen.
Voor 194550%
1945-196412,5%
1965-197418,8%
1975-199112,5%
2016 en later6,2%
Toelichting
Gebaseerd op 16 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Buitengebied Westdorpe heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 12 misdrijven geregistreerd, tegen 20 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
12
▼gedaald van 20 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
12
▼gedaald van 20 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Buitengebied Westdorpe werden in 2025 12 misdrijven geregistreerd (20 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
12
gedaald van 20 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Buitengebied Westdorpe is 'Verkeer': 6 in 2025.
Verkeer6
Vernieling en openbare orde2
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven2
Diefstal en inbraak1
Geweld en bedreiging1
Oplichting en fraude0
Milieu0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Buitengebied Westdorpe 19 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is meer groen dan gemiddeld in Terneuzen.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Buitengebied Westdorpe: 77%, tegen 62% in Terneuzen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 5% van het oppervlak, 1 procentpunt meer dan de 4% in Terneuzen.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
5%
▲1 procentpunt hoger dan Terneuzen (4%)
Water, aandeel oppervlakte
7%
▼14 procentpunt lager dan Terneuzen (21%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
77%
▲15 procentpunt hoger dan Terneuzen (62%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
4%
▼3 procentpunt lager dan Terneuzen (7%)
Groen (parken, sport, natuur)
5%
▲1 procentpunt hoger dan Terneuzen (4%)
Water, aandeel oppervlakte
7%
▼14 procentpunt lager dan Terneuzen (21%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
77%
▲15 procentpunt hoger dan Terneuzen (62%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
4%
▼3 procentpunt lager dan Terneuzen (7%)
Bodemgebruik
5% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 4% in de gemeente Terneuzen.
Verkeer3,7%
Bebouwd4,1%
Overig bebouwd3,7%
Recreatie0,2%
Agrarisch77%
Bos en natuur4,8%
Water6,5%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 2500 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.900 m
–
Huisartsenpraktijk
4.600 m
–
Basisschool
2.600 m
–
Kinderdagverblijf
2.500 m
–
Grote supermarkten
–
0,2
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,3
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Terneuzen.
Buitengebied Westdorpe telt 40 inwoners (2026), met 2 inwoners per km² (99% lager dan in Terneuzen). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Terneuzen 74%, 4 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 23% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Terneuzen (+3%)
Opkomst, gemeente Terneuzen
74%
▼4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
-10%
▼lager dan Terneuzen (+3%)
15 tot 25 jaar
29%
▲19 procentpunt hoger dan Terneuzen (10%)
Ongehuwd
57%
▲14 procentpunt hoger dan Terneuzen (43%)
Europese herkomst (buiten Nederland)
62%
▲40 procentpunt hoger dan Terneuzen (22%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
23%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Terneuzen (+3%)
Opkomst, gemeente Terneuzen
74%
▼4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
-10%
▼lager dan Terneuzen (+3%)
15 tot 25 jaar
29%
▲19 procentpunt hoger dan Terneuzen (10%)
Ongehuwd
57%
▲14 procentpunt hoger dan Terneuzen (43%)
Europese herkomst (buiten Nederland)
62%
▲40 procentpunt hoger dan Terneuzen (22%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
23%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2021 en 2026, op 40.
Inwoners, 2026
40
+0% sinds 2021
Terneuzen +3%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 2 inwoners per km² is deze buurt 99% dunner bevolkt dan de gemeente Terneuzen.
Inwoners per km²2
Woningen per km²0,9
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
29% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
0 tot 15 jaar5
15 tot 25 jaar10
45 tot 65 jaar10
65 tot 80 jaar10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
57% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd20
Gehuwd15
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
62% van de inwoners heeft een Europese herkomst (buiten Nederland).
Nederland15
Europa (exclusief Nederland)25
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Terneuzen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 74% van de kiesgerechtigden in Terneuzen. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 23% van de geldige stemmen.
Gemeente TerneuzenNederland
D66
11,4%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
23%
16,7%
VVD
13%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
8,4%
12,8%
CDA
13,1%
11,8%
JA21
6,2%
5,9%
Forum voor Democratie
5,7%
4,5%
BBB
3,6%
2,6%
Overig
15,5%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 6 procentpunt meer dan in Terneuzen (19%).
Kerncijfers
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
40%
▲33 procentpunt hoger dan Terneuzen (7%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
0%
▼18 procentpunt lager dan Terneuzen (18%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼16 procentpunt lager dan Terneuzen (16%)
Auto's niet op benzine (2025)
25%
▲6 procentpunt hoger dan Terneuzen (19%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
0 pp
▼lager dan Terneuzen (+6 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
29%
▼56 procentpunt lager dan Terneuzen (85%)
Industriefunctie, aandeel adressen
50%
▲46 procentpunt hoger dan Terneuzen (4%)
Kantoorfunctie, aandeel adressen
9%
▲8 procentpunt hoger dan Terneuzen (1%)
Huur van een andere verhuurder
25%
▲11 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Eengezinswoningen
100%
▲36 procentpunt hoger dan Nederland (64%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 403.000
▲27% hoger dan Nederland (€ 317.000)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
40%
▲33 procentpunt hoger dan Terneuzen (7%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
0%
▼18 procentpunt lager dan Terneuzen (18%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼16 procentpunt lager dan Terneuzen (16%)
Auto's niet op benzine (2025)
25%
▲6 procentpunt hoger dan Terneuzen (19%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
0 pp
▼lager dan Terneuzen (+6 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
29%
▼56 procentpunt lager dan Terneuzen (85%)
Industriefunctie, aandeel adressen
50%
▲46 procentpunt hoger dan Terneuzen (4%)
Kantoorfunctie, aandeel adressen
9%
▲8 procentpunt hoger dan Terneuzen (1%)
Huur van een andere verhuurder
25%
▲11 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Eengezinswoningen
100%
▲36 procentpunt hoger dan Nederland (64%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 403.000
▲27% hoger dan Nederland (€ 317.000)
Bedrijfsvestigingen per sector
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 10 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij10
Nijverheid en energie5
Handel en horeca5
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening0
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten0
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
25% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 19% in de gemeente Terneuzen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 25% naar 25%.
Aandeel overige brandstof, 2025
25%▲ 6 procentpunt hoger dan Terneuzen (19%)
+0 pp sinds 2021
Terneuzen +5 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 20 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's20
Motorfietsen0
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
29% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (50%).
Woonfunctie28,6%
Kantoorfunctie8,9%
Bijeenkomstfunctie1,8%
Industriefunctie50%
Logiesfunctie5,4%
Sportfunctie3,6%
Overig16,1%
Toelichting
Gebaseerd op 56 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
2 inwoners per km²: 100% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²2
NL 539▼ −100% t.o.v. NL
Huur van een andere verhuurder25%
NL 14%▲ +79% t.o.v. NL
Eengezinswoningen100%
NL 64%▲ +56% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 403.000
NL € 317.000▲ +27% t.o.v. NL
Koopwoningen65%
NL 57%▲ +14% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026