Woningen kosten meer dan gemiddeld in Stadskanaal.
De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel Buitengebied is € 425.000, 51% hoger dan in Stadskanaal (€ 282.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 45% gestegen, tegen een stijging van 51% in Stadskanaal. 94% van de woningen is een koopwoning, 33 procentpunt meer dan in Stadskanaal (61%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 425.000
▲51% hoger dan Stadskanaal (€ 282.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+45%
▼lager dan Stadskanaal (+51%)
Meer cijfers
Koopwoningen
94%
▲33 procentpunt hoger dan Stadskanaal (61%)
Sociale huur
0%
▼30 procentpunt lager dan Stadskanaal (30%)
Particuliere huur
6%
▼3 procentpunt lager dan Stadskanaal (9%)
Eengezinswoningen
98%
▲19 procentpunt hoger dan Stadskanaal (79%)
Gebouwd 1975–1991
2%
▼17 procentpunt lager dan Stadskanaal (19%)
Gebouwd 1992–2005
2%
▼17 procentpunt lager dan Stadskanaal (19%)
Gebouwd 1965–1974
2%
▼16 procentpunt lager dan Stadskanaal (18%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 425.000
▲51% hoger dan Stadskanaal (€ 282.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+45%
▼lager dan Stadskanaal (+51%)
Meer cijfers
Koopwoningen
94%
▲33 procentpunt hoger dan Stadskanaal (61%)
Sociale huur
0%
▼30 procentpunt lager dan Stadskanaal (30%)
Particuliere huur
6%
▼3 procentpunt lager dan Stadskanaal (9%)
Eengezinswoningen
98%
▲19 procentpunt hoger dan Stadskanaal (79%)
Gebouwd 1975–1991
2%
▼17 procentpunt lager dan Stadskanaal (19%)
Gebouwd 1992–2005
2%
▼17 procentpunt lager dan Stadskanaal (19%)
Gebouwd 1965–1974
2%
▼16 procentpunt lager dan Stadskanaal (18%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 45%, tot € 425.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 425.000▲ 51% hoger dan Stadskanaal
+45% sinds 2021
Stadskanaal +51%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 398 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 399/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
195 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 425.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 132Mediaan NL
OZB€ 46€ 37
Waterschapslasten€ 44–
Afvalstoffenheffing€ 23€ 27
Rioolheffing€ 19€ 22
Zelf reserveren€ 267
Onderhoudsreservering€ 249–
Opstalverzekering€ 18–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Stadskanaal op plaats 188 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 195 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 425.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Stadskanaal voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Mussel Buitengebied heeft de hoogste WOZ-waarde van de 4 buurten in Mussel.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 425.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Mussel Buitengebied
425.000
51
–
Mussel
339.000
380
–
Kopstukken
397.000
57
–
Vledderveen
366.000
117
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 94% van de woningen.
Koopwoningen94%
Particuliere huur6%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
98% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen98%
Meergezinswoningen2%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
84% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 22% in de gemeente Stadskanaal.
Voor 194584,3%
1945-19643,9%
1965-19742%
1975-19912%
1992-20052%
2006-20152%
2016 en later3,9%
Toelichting
Gebaseerd op 51 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Mussel Buitengebied heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 15 misdrijven geregistreerd, tegen 14 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
15
▲gestegen van 14 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
15
▲gestegen van 14 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Mussel Buitengebied werden in 2025 15 misdrijven geregistreerd (14 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
15
gestegen van 14 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Mussel Buitengebied is 'Verkeer': 10 in 2025.
Verkeer10
Diefstal en inbraak2
Oplichting en fraude2
Vernieling en openbare orde1
Geweld en bedreiging0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Mussel Buitengebied 13 verkeersongevallen, waarvan 3 met letsel en 1 dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Stadskanaal; er is minder groen dan gemiddeld in Stadskanaal.
Naar schatting beoordeelt 76% van de volwassenen in Mussel Buitengebied de eigen gezondheid als goed, 8 procentpunt meer dan in Stadskanaal. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (41% tegen 49%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (37% tegen 44%), minder roken (14% tegen 19%) en minder hebben overgewicht (60% tegen 62%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Mussel Buitengebied: 90%, tegen 77% in Stadskanaal. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 6% van het oppervlak, 2 procentpunt minder dan de 8% in Stadskanaal.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
76%
▲8 procentpunt hoger dan Stadskanaal (68%)
Groen (parken, sport, natuur)
6%
▼2 procentpunt lager dan Stadskanaal (8%)
Meer cijfers
Eenzaam
41%
▼8 procentpunt lager dan Stadskanaal (49%)
Angst- of depressiegevoelens
37%
▼7 procentpunt lager dan Stadskanaal (44%)
Rookt
14%
▼5 procentpunt lager dan Stadskanaal (19%)
Overgewicht
60%
▼2 procentpunt lager dan Stadskanaal (62%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
90%
▲13 procentpunt hoger dan Stadskanaal (77%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼9 procentpunt lager dan Stadskanaal (9%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
1%
▼2 procentpunt lager dan Stadskanaal (3%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
76%
▲8 procentpunt hoger dan Stadskanaal (68%)
Groen (parken, sport, natuur)
6%
▼2 procentpunt lager dan Stadskanaal (8%)
Meer cijfers
Eenzaam
41%
▼8 procentpunt lager dan Stadskanaal (49%)
Angst- of depressiegevoelens
37%
▼7 procentpunt lager dan Stadskanaal (44%)
Rookt
14%
▼5 procentpunt lager dan Stadskanaal (19%)
Overgewicht
60%
▼2 procentpunt lager dan Stadskanaal (62%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
90%
▲13 procentpunt hoger dan Stadskanaal (77%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼9 procentpunt lager dan Stadskanaal (9%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
1%
▼2 procentpunt lager dan Stadskanaal (3%)
Gezondheid
Naar schatting 76% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 68% in de gemeente Stadskanaal (2024).
Dit gebiedDe gemeente Stadskanaal
Goed ervaren gezondheid
75,9%
67,5%
Rookt
14,4%
18,9%
Overmatig alcoholgebruik
6,8%
6,1%
Overgewicht
59,6%
62,5%
Eenzaam
41%
48,9%
Angst- of depressiegevoelens
37,1%
44,3%
Voldoet aan beweegrichtlijn
41,5%
41%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
6% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 8% in de gemeente Stadskanaal.
Verkeer2,6%
Recreatie0,5%
Agrarisch90,3%
Bos en natuur5,3%
Water1,3%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 2500 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.600 m
–
Huisartsenpraktijk
5.400 m
–
Basisschool
2.500 m
–
Kinderdagverblijf
2.500 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,1
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Stadskanaal.
Mussel Buitengebied telt 130 inwoners (2026), met 6 inwoners per km² (98% lager dan in Stadskanaal). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Stadskanaal 75%, 3 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 26% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-10%
▼lager dan Stadskanaal (+1%)
Opkomst, gemeente Stadskanaal
75%
▼3 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Stadskanaal (-0%)
45 tot 65 jaar
38%
▲11 procentpunt hoger dan Stadskanaal (27%)
Gehuwd
44%
▲3 procentpunt hoger dan Stadskanaal (41%)
Nederlandse herkomst
93%
▲5 procentpunt hoger dan Stadskanaal (88%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
26%
▲9 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-10%
▼lager dan Stadskanaal (+1%)
Opkomst, gemeente Stadskanaal
75%
▼3 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Stadskanaal (-0%)
45 tot 65 jaar
38%
▲11 procentpunt hoger dan Stadskanaal (27%)
Gehuwd
44%
▲3 procentpunt hoger dan Stadskanaal (41%)
Nederlandse herkomst
93%
▲5 procentpunt hoger dan Stadskanaal (88%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
26%
▲9 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 10%, tot 130.
Inwoners, 2026
130
-10% sinds 2021
Stadskanaal +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 6 inwoners per km² is deze buurt 98% dunner bevolkt dan de gemeente Stadskanaal.
Inwoners per km²6
Woningen per km²2,4
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
38% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar15
15 tot 25 jaar20
25 tot 45 jaar20
45 tot 65 jaar50
65 tot 80 jaar25
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
44% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd55
Gehuwd60
Gescheiden15
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
93% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland125
Europa (exclusief Nederland)5
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Stadskanaal; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 75% van de kiesgerechtigden in Stadskanaal. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 26% van de geldige stemmen.
Gemeente StadskanaalNederland
D66
8,2%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
26,5%
16,7%
VVD
11,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
7,7%
12,8%
CDA
14,9%
11,8%
JA21
4,5%
5,9%
Forum voor Democratie
7,7%
4,5%
BBB
4,4%
2,6%
Overig
14,9%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,2 personenauto's per huishouden in Mussel Buitengebied. 29% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 8 procentpunt meer dan in Stadskanaal (21%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 25% naar 31%.
Aandeel overige brandstof, 2025
31%▲ 10 procentpunt hoger dan Stadskanaal (21%)
+6 pp sinds 2021
Stadskanaal +2 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 85 personenauto's en 20 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's85
Motorfietsen20
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
85% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (12%).
Woonfunctie85%
Kantoorfunctie3,3%
Bijeenkomstfunctie1,7%
Industriefunctie11,7%
Logiesfunctie1,7%
Sportfunctie1,7%
Overig3,3%
Toelichting
Gebaseerd op 60 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
6 inwoners per km²: 99% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²6
NL 539▼ −99% t.o.v. NL
Meergezinswoningen2%
NL 37%▼ −95% t.o.v. NL
Particuliere huur6%
NL 14%▼ −57% t.o.v. NL
Koopwoningen94%
NL 57%▲ +65% t.o.v. NL
Eengezinswoningen98%
NL 63%▲ +56% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026