Woningen kosten meer dan gemiddeld in Smallingerland.
De gemiddelde WOZ-waarde in De Haven is € 453.000, 56% hoger dan in Smallingerland (€ 291.000). Tussen 2024 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 4% gestegen, tegen een stijging van 2% in Smallingerland. 70% van de woningen is een koopwoning, 10 procentpunt meer dan in Smallingerland (60%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 453.000
▲56% hoger dan Smallingerland (€ 291.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2024
+4%
▲hoger dan Smallingerland (+2%)
Meer cijfers
Koopwoningen
70%
▲10 procentpunt hoger dan Smallingerland (60%)
Sociale huur
0%
▼30 procentpunt lager dan Smallingerland (30%)
Particuliere huur
30%
▲20 procentpunt hoger dan Smallingerland (10%)
Eengezinswoningen
78%
=vergelijkbaar met Smallingerland (78%)
Gebouwd 1975–1991
4%
▼20 procentpunt lager dan Smallingerland (24%)
Gebouwd 1945–1964
4%
▼11 procentpunt lager dan Smallingerland (15%)
Gebouwd 2016 en later
4%
▼1 procentpunt lager dan Smallingerland (5%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 453.000
▲56% hoger dan Smallingerland (€ 291.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2024
+4%
▲hoger dan Smallingerland (+2%)
Meer cijfers
Koopwoningen
70%
▲10 procentpunt hoger dan Smallingerland (60%)
Sociale huur
0%
▼30 procentpunt lager dan Smallingerland (30%)
Particuliere huur
30%
▲20 procentpunt hoger dan Smallingerland (10%)
Eengezinswoningen
78%
=vergelijkbaar met Smallingerland (78%)
Gebouwd 1975–1991
4%
▼20 procentpunt lager dan Smallingerland (24%)
Gebouwd 1945–1964
4%
▼11 procentpunt lager dan Smallingerland (15%)
Gebouwd 2016 en later
4%
▼1 procentpunt lager dan Smallingerland (5%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2024 en 2025 met 4%, tot € 453.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 453.000▲ 56% hoger dan Smallingerland
+4% sinds 2024
Smallingerland +2%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 322 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 322/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
131 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 453.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 143Mediaan NL
Waterschapslasten€ 45–
OZB€ 41€ 40
Rioolheffing€ 33€ 22
Afvalstoffenheffing€ 24€ 27
Zelf reserveren€ 179
Onderhoudsreservering€ 167–
Opstalverzekering€ 12–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Smallingerland op plaats 250 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 131 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 453.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Smallingerland voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 70% van de woningen.
Koopwoningen70%
Particuliere huur30%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
78% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen78%
Meergezinswoningen22%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
79% van de woningen is tussen 1992 en 2005 gebouwd, tegen 16% in de gemeente Smallingerland.
1945-19644,2%
1975-19914,2%
1992-200579,2%
2006-20158,3%
2016 en later4,2%
Toelichting
Gebaseerd op 24 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
De Haven heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 39 misdrijven geregistreerd, tegen 39 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
39
=vrijwel gelijk aan 39 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
39
=vrijwel gelijk aan 39 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In De Haven werden in 2025 39 misdrijven geregistreerd (39 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
39
gelijk aan 39 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in De Haven is 'Diefstal en inbraak': 16 in 2025.
Diefstal en inbraak16
Vernieling en openbare orde9
Verkeer7
Oplichting en fraude5
Geweld en bedreiging2
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in De Haven 3 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Leefomgeving
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1700 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.200 m
–
Huisartsenpraktijk
2.000 m
–
Basisschool
1.800 m
–
Kinderdagverblijf
1.700 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Smallingerland.
De Haven telt 65 inwoners (2026), met 22 inwoners per km² (96% lager dan in Smallingerland). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Smallingerland 79%, 1 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2024
+8%
▲hoger dan Smallingerland (+1%)
Opkomst, gemeente Smallingerland
79%
▲1 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Smallingerland (+0%)
45 tot 65 jaar
33%
▲6 procentpunt hoger dan Smallingerland (27%)
Ongehuwd
50%
▲2 procentpunt hoger dan Smallingerland (48%)
Nederlandse herkomst
100%
▲16 procentpunt hoger dan Smallingerland (84%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
18%
▲1 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2024
+8%
▲hoger dan Smallingerland (+1%)
Opkomst, gemeente Smallingerland
79%
▲1 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Smallingerland (+0%)
45 tot 65 jaar
33%
▲6 procentpunt hoger dan Smallingerland (27%)
Ongehuwd
50%
▲2 procentpunt hoger dan Smallingerland (48%)
Nederlandse herkomst
100%
▲16 procentpunt hoger dan Smallingerland (84%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
18%
▲1 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2024 en 2026 met 8%, tot 65.
Inwoners, 2026
65
+8% sinds 2024
Smallingerland +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 22 inwoners per km² is deze buurt 96% dunner bevolkt dan de gemeente Smallingerland.
Inwoners per km²22
Woningen per km²7,7
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
33% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar15
25 tot 45 jaar15
45 tot 65 jaar25
65 tot 80 jaar10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
50% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd35
Gehuwd25
Gescheiden10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
100% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland65
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Smallingerland; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 79% van de kiesgerechtigden in Smallingerland. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 18% van de geldige stemmen.
Gemeente SmallingerlandNederland
D66
13%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
18,4%
16,7%
VVD
10,4%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
12,3%
12,8%
CDA
15,9%
11,8%
JA21
4,7%
5,9%
Forum voor Democratie
6,5%
4,5%
BBB
2,9%
2,6%
Overig
15,8%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
51% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 20 procentpunt meer dan in Smallingerland (31%).
Kerncijfers
Handel en horeca, aandeel bedrijven
39%
▲19 procentpunt hoger dan Smallingerland (20%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
4%
▼15 procentpunt lager dan Smallingerland (19%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
29%
▲13 procentpunt hoger dan Smallingerland (16%)
Auto's niet op benzine (2025)
51%
▲20 procentpunt hoger dan Smallingerland (31%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2024
−1 pp
▼lager dan Smallingerland (+1 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
3%
▼83 procentpunt lager dan Smallingerland (86%)
Industriefunctie, aandeel adressen
80%
▲76 procentpunt hoger dan Smallingerland (4%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
13%
▲11 procentpunt hoger dan Smallingerland (2%)
Particuliere huur
30%
▲16 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Meergezinswoningen
22%
▼15 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Eengezinswoningen
78%
▲15 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
39%
▲19 procentpunt hoger dan Smallingerland (20%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
4%
▼15 procentpunt lager dan Smallingerland (19%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
29%
▲13 procentpunt hoger dan Smallingerland (16%)
Auto's niet op benzine (2025)
51%
▲20 procentpunt hoger dan Smallingerland (31%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2024
−1 pp
▼lager dan Smallingerland (+1 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
3%
▼83 procentpunt lager dan Smallingerland (86%)
Industriefunctie, aandeel adressen
80%
▲76 procentpunt hoger dan Smallingerland (4%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
13%
▲11 procentpunt hoger dan Smallingerland (2%)
Particuliere huur
30%
▲16 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Meergezinswoningen
22%
▼15 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Eengezinswoningen
78%
▲15 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Bedrijfsvestigingen per sector
Handel en horeca is de grootste sector, met 195 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie145
Handel en horeca195
Vervoer, informatie en communicatie40
Financiële diensten, onroerend goed15
Zakelijke dienstverlening65
Overheid, onderwijs en zorg20
Cultuur, recreatie, overige diensten15
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
51% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 31% in de gemeente Smallingerland (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2024 en 2025 van 52% naar 51%.
Aandeel overige brandstof, 2025
51%▲ 20 procentpunt hoger dan Smallingerland (31%)
-1 pp sinds 2024
Smallingerland +1 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 450 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's450
Motorfietsen15
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
3% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (80%).
Woonfunctie2,6%
Winkelfunctie12,9%
Kantoorfunctie8,5%
Bijeenkomstfunctie0,2%
Gezondheidszorgfunctie0,1%
Industriefunctie80,2%
Overig7,2%
Toelichting
Gebaseerd op 908 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
22 inwoners per km²: 96% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²22
NL 539▼ −96% t.o.v. NL
Particuliere huur30%
NL 14%▲ +114% t.o.v. NL
Meergezinswoningen22%
NL 37%▼ −40% t.o.v. NL
Eengezinswoningen78%
NL 63%▲ +24% t.o.v. NL
Koopwoningen70%
NL 57%▲ +23% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Wonen in De Haven (Smallingerland): WOZ, prijzen & veiligheid