De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anna ter Muiden is € 513.000, 54% hoger dan in Sluis (€ 334.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 34% gestegen, tegen een stijging van 38% in Sluis. 56% van de woningen is een koopwoning, 11 procentpunt minder dan in Sluis (67%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 513.000
▲54% hoger dan Sluis (€ 334.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+34%
▼lager dan Sluis (+38%)
Meer cijfers
Koopwoningen
56%
▼11 procentpunt lager dan Sluis (67%)
Sociale huur
0%
▼16 procentpunt lager dan Sluis (16%)
Particuliere huur
19%
▲7 procentpunt hoger dan Sluis (12%)
Eengezinswoningen
98%
▲14 procentpunt hoger dan Sluis (84%)
Gebouwd 1945–1964
8%
▼17 procentpunt lager dan Sluis (25%)
Gebouwd 1975–1991
5%
▼11 procentpunt lager dan Sluis (16%)
Gebouwd 1965–1974
3%
▼11 procentpunt lager dan Sluis (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 513.000
▲54% hoger dan Sluis (€ 334.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+34%
▼lager dan Sluis (+38%)
Meer cijfers
Koopwoningen
56%
▼11 procentpunt lager dan Sluis (67%)
Sociale huur
0%
▼16 procentpunt lager dan Sluis (16%)
Particuliere huur
19%
▲7 procentpunt hoger dan Sluis (12%)
Eengezinswoningen
98%
▲14 procentpunt hoger dan Sluis (84%)
Gebouwd 1945–1964
8%
▼17 procentpunt lager dan Sluis (25%)
Gebouwd 1975–1991
5%
▼11 procentpunt lager dan Sluis (16%)
Gebouwd 1965–1974
3%
▼11 procentpunt lager dan Sluis (14%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 34%, tot € 513.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 513.000▲ 54% hoger dan Sluis
+34% sinds 2021
Sluis +38%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 397 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 397/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
167 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 513.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 169Mediaan NL
OZB€ 51€ 45
Waterschapslasten€ 46–
Rioolheffing€ 37€ 22
Afvalstoffenheffing€ 35€ 27
Zelf reserveren€ 228
Onderhoudsreservering€ 213–
Opstalverzekering€ 15–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Sluis op plaats 319 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 167 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 513.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Sluis voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Sint Anna ter Muiden heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 3 buurten in Sluis.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 513.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Sint Anna ter Muiden
513.000
62
–
Sluis
294.000
1.193
–
Verspreide huizen Sluis
567.000
249
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 56% van de woningen.
Koopwoningen56%
Particuliere huur19%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
98% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen98%
Meergezinswoningen2%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
73% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 21% in de gemeente Sluis.
Voor 194573,4%
1945-19647,8%
1965-19743,1%
1975-19914,7%
1992-20053,1%
2006-20154,7%
2016 en later3,1%
Toelichting
Gebaseerd op 64 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Sint Anna ter Muiden heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 1 misdrijven geregistreerd, tegen 0 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
▲gestegen van 0 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
▲gestegen van 0 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Sint Anna ter Muiden werden in 2025 1 misdrijven geregistreerd (0 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
gestegen van 0 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Sint Anna ter Muiden is 'Diefstal en inbraak': 1 in 2025.
Diefstal en inbraak1
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Verkeer0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2023 registreerde de politie in Sint Anna ter Muiden 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2022
2023
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2023
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Sluis.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Sint Anna ter Muiden: 76%, tegen 79% in Sluis.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼6 procentpunt lager dan Sluis (6%)
Water, aandeel oppervlakte
0%
▼9 procentpunt lager dan Sluis (9%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
12%
▲9 procentpunt hoger dan Sluis (3%)
Verkeer, aandeel oppervlakte
9%
▲7 procentpunt hoger dan Sluis (2%)
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼6 procentpunt lager dan Sluis (6%)
Water, aandeel oppervlakte
0%
▼9 procentpunt lager dan Sluis (9%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
12%
▲9 procentpunt hoger dan Sluis (3%)
Verkeer, aandeel oppervlakte
9%
▲7 procentpunt hoger dan Sluis (2%)
Bodemgebruik
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 6% in de gemeente Sluis.
Verkeer8,8%
Bebouwd11,8%
Overig bebouwd2,9%
Agrarisch76,5%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 1300 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
1.300 m
–
Huisartsenpraktijk
2.000 m
–
Basisschool
2.400 m
–
Kinderdagverblijf
2.400 m
–
Grote supermarkten
–
0,1
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Sluis.
Sint Anna ter Muiden telt 45 inwoners (2026), met 122 inwoners per km² (47% hoger dan in Sluis). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Sluis 78%, gelijk aan het landelijke cijfer. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-10%
▼lager dan Sluis (+0%)
Opkomst, gemeente Sluis
78%
=vergelijkbaar met Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▲hoger dan Sluis (+0%)
45 tot 65 jaar
38%
▲10 procentpunt hoger dan Sluis (28%)
Gehuwd
44%
▲2 procentpunt hoger dan Sluis (42%)
Nederlandse herkomst
50%
▼11 procentpunt lager dan Sluis (61%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-10%
▼lager dan Sluis (+0%)
Opkomst, gemeente Sluis
78%
=vergelijkbaar met Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▲hoger dan Sluis (+0%)
45 tot 65 jaar
38%
▲10 procentpunt hoger dan Sluis (28%)
Gehuwd
44%
▲2 procentpunt hoger dan Sluis (42%)
Nederlandse herkomst
50%
▼11 procentpunt lager dan Sluis (61%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 10%, tot 45.
Inwoners, 2026
45
-10% sinds 2021
Sluis +0%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 122 inwoners per km² is deze buurt 47% dichter bevolkt dan de gemeente Sluis.
Inwoners per km²122
Woningen per km²182,4
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
38% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
15 tot 25 jaar5
25 tot 45 jaar5
45 tot 65 jaar15
65 tot 80 jaar10
80 jaar of ouder5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
44% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd15
Gehuwd20
Gescheiden5
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
50% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland20
Europa (exclusief Nederland)20
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Sluis; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 78% van de kiesgerechtigden in Sluis. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Gemeente SluisNederland
D66
11,6%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
21,1%
16,7%
VVD
18,5%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,6%
12,8%
CDA
12,6%
11,8%
JA21
6,6%
5,9%
Forum voor Democratie
5,1%
4,5%
BBB
5,4%
2,6%
Overig
9,5%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
17% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 3 procentpunt minder dan in Sluis (20%).
Kerncijfers
Auto's niet op benzine (2025)
17%
▼3 procentpunt lager dan Sluis (20%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
0 pp
▼lager dan Sluis (+5 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
84%
▲25 procentpunt hoger dan Sluis (59%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▼22 procentpunt lager dan Sluis (25%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
7%
▲5 procentpunt hoger dan Sluis (2%)
Inwoners per km²
122
▼77% lager dan Nederland (539)
Eengezinswoningen
98%
▲35 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Particuliere huur
19%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Auto's niet op benzine (2025)
17%
▼3 procentpunt lager dan Sluis (20%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
0 pp
▼lager dan Sluis (+5 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
84%
▲25 procentpunt hoger dan Sluis (59%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▼22 procentpunt lager dan Sluis (25%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
7%
▲5 procentpunt hoger dan Sluis (2%)
Inwoners per km²
122
▼77% lager dan Nederland (539)
Eengezinswoningen
98%
▲35 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Particuliere huur
19%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Personenauto's naar brandstof
17% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 20% in de gemeente Sluis (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 17% naar 17%.
Aandeel overige brandstof, 2025
17%▼ 3 procentpunt lager dan Sluis (20%)
+0 pp sinds 2021
Sluis +4 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 30 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's30
Motorfietsen5
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
84% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (7%).
Woonfunctie84,2%
Winkelfunctie6,6%
Kantoorfunctie1,3%
Bijeenkomstfunctie5,3%
Industriefunctie3,9%
Logiesfunctie2,6%
Overig1,3%
Toelichting
Gebaseerd op 76 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
2% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen2%
NL 37%▼ −95% t.o.v. NL
Inwoners per km²122
NL 539▼ −77% t.o.v. NL
Eengezinswoningen98%
NL 63%▲ +56% t.o.v. NL
Particuliere huur19%
NL 14%▲ +36% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 513.000
NL € 398.000▲ +29% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025