Gebied laden…
De bevolking groeit sneller dan in Sint-Michielsgestel. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Sint-Michielsgestel, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
445 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Sint-Michielsgestel · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Poeldonk is € 636.000, 29% hoger dan in Sint-Michielsgestel (€ 492.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 34% gestegen, tegen een stijging van 37% in Sint-Michielsgestel. 85% van de woningen is een koopwoning, 10 procentpunt meer dan in Sint-Michielsgestel (75%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 34%, tot € 636.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 439 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Sint-Michielsgestel op plaats 165 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Verspreide huizen Poeldonk heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 5 buurten in Den Dungen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 636.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Verspreide huizen Poeldonk | 636.000 | 158 | – |
| Den Dungen | 475.000 | 1.665 | – |
| Maaskantje | 503.000 | 663 | – |
| Verspreide huizen Spurk en 't Woud | 711.000 | 191 | – |
| Verspreide huizen Maaskantje | 647.000 | 45 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 85% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
92% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
31% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 11% in de gemeente Sint-Michielsgestel.
Gebaseerd op 160 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Verspreide huizen Poeldonk 45 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 2,1 keer zo hoog als in Sint-Michielsgestel (21). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 28% gestegen, tegen een daling van 22% in Sint-Michielsgestel. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Verspreide huizen Poeldonk 45 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 21 in de gemeente Sint-Michielsgestel.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Verspreide huizen Poeldonk 45 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 21 in de gemeente Sint-Michielsgestel.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Verspreide huizen Poeldonk is 'Verkeer': 24,7 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 3,4 in de gemeente Sint-Michielsgestel.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen Poeldonk 3 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 82% van de volwassenen in Verspreide huizen Poeldonk de eigen gezondheid als goed, 5 procentpunt meer dan in Sint-Michielsgestel. Minder volwassenen hebben overgewicht (48% tegen 52%), minder roken (13% tegen 14%) en minder voelen zich eenzaam (39% tegen 40%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (50% tegen 47%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide huizen Poeldonk: 75%, tegen 73% in Sint-Michielsgestel. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 11% van het oppervlak, 1 procentpunt meer dan de 10% in Sint-Michielsgestel.
Naar schatting 82% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 77% in de gemeente Sint-Michielsgestel (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
11% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 10% in de gemeente Sint-Michielsgestel.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1000 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 2.000 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.800 m | – |
| Basisschool | 1.400 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.000 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 0,9 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Verspreide huizen Poeldonk telt 445 inwoners (2026), met 249 inwoners per km² (52% lager dan in Sint-Michielsgestel). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 11% gestegen, tegen een stijging van 2% in Sint-Michielsgestel. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Sint-Michielsgestel 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 11%, tot 445.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 249 inwoners per km² is deze buurt 52% dunner bevolkt dan de gemeente Sint-Michielsgestel.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 11,2 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 11,2 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
51% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
90% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
52% van de inwoners heeft een hbo- of wo-opleiding.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Sint-Michielsgestel; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Sint-Michielsgestel. De grootste partij was D66 met 21% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Verspreide huizen Poeldonk, vergelijkbaar met Sint-Michielsgestel (1,3). 25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), vergelijkbaar met Sint-Michielsgestel (25%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 25 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
25% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Sint-Michielsgestel (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 26% naar 25%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 220 personenauto's en 30 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
95% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (8%).
Gebaseerd op 169 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
1% sociale huur, tegen 28% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Verspreide huizen Spurk en 't Woud | 555 | € 711.000 | 17 |
| Verspreide huizen Maaskantje | 120 | € 647.000 | – |
| Maaskantje | 1.670 | € 503.000 | 17 |
| Den Dungen | 3.970 | € 475.000 | 15 |