HuisWeter

Buurt · 's-Hertogenbosch

Wonen in De Stek

De bevolking groeit sneller dan in 's-Hertogenbosch. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente 's-Hertogenbosch, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

340 inwoners, 123 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in De Stek

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente 's-Hertogenbosch · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 222.000
47% lager dan de gemeente 's-Hertogenbosch (€ 417.000)
Prijzen & woningen →
Modelmatige woonlasten
€ 166 / maand
Typische woning, excl. hypotheek en energie
Prijzen & woningen →
Misdrijven per 1.000 inwoners
14
75% lager dan de gemeente 's-Hertogenbosch (56)
Veiligheid →
Opkomst, gemeente 's-Hertogenbosch
80%
2 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Bewoners →

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten minder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Stek is € 222.000, 47% lager dan in 's-Hertogenbosch (€ 417.000). 1% van de woningen is een koopwoning, 52 procentpunt minder dan in 's-Hertogenbosch (53%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 222.000
    47% lager dan 's-Hertogenbosch (€ 417.000)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    1%
    52 procentpunt lager dan 's-Hertogenbosch (53%)
  • Sociale huur
    99%
    66 procentpunt hoger dan 's-Hertogenbosch (33%)
  • Particuliere huur
    0%
    14 procentpunt lager dan 's-Hertogenbosch (14%)
  • Eengezinswoningen
    100%
    41 procentpunt hoger dan 's-Hertogenbosch (59%)
  • Gebouwd 1965–1974
    0%
    17 procentpunt lager dan 's-Hertogenbosch (17%)

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 166 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 166/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 55 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 222.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 91Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 38–
  • Afvalstoffenheffing€ 25€ 27
  • OZB€ 14€ 19
  • Rioolheffing€ 14€ 22
Zelf reserveren€ 75
  • Onderhoudsreservering€ 70–
  • Opstalverzekering€ 5–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van 's-Hertogenbosch op plaats 9 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 55 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 222.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van 's-Hertogenbosch voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

De Stek heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 9 buurten in De Groote Wielen.

Nederland€ 398.000
's-Hertogenbosch€ 417.000
De Groote Wielen€ 491.000
De Lanen€ 563.000
De Hoven€ 550.000
De Watertuinen€ 542.000
Broekland€ 471.000
Vlietdijk€ 317.000
De Stek€ 222.000
De Groote Vliet€ 82.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 222.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
De Stek222.000123–
De Groote Vliet82.00032–
Vlietdijk317.000380–
Broekland471.0001.266–
De Watertuinen542.000564–
De Hoven550.000984–
De Lanen563.000770–
Centrum De Groote Wielen444.000143–
Landelijk gebied De Groote Wielen233.0000–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is sociale huur, met 99% van de woningen.

  • Koopwoningen1%
  • Sociale huur99%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen100%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

100% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 10% in de gemeente 's-Hertogenbosch.

  • 1965-19740,5%
  • 2016 en later99,5%
Toelichting

Gebaseerd op 203 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch.

In 2025 zijn er in De Stek 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 75% lager dan in 's-Hertogenbosch (56). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    14
    75% lager dan 's-Hertogenbosch (56)
  • Woninginbraak
    1
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in De Stek 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 56 in de gemeente 's-Hertogenbosch.

De Stek14
De gemeente 's-Hertogenbosch56
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in De Stek 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 56 in de gemeente 's-Hertogenbosch.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
1475% lager dan 's-Hertogenbosch
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in De Stek is 'Geweld en bedreiging': 4,8 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 6,4 in de gemeente 's-Hertogenbosch.

De Stek's-Hertogenbosch
  • Geweld en bedreiging4,8
  • Oplichting en fraude4,8
  • Verkeer4,8
  • Diefstal en inbraak0,0
  • Vernieling en openbare orde0,0
  • Milieu0,0
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

03 · Leefomgeving

Leefomgeving

Afstand tot voorzieningen

Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1900 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt2.100 m–
Huisartsenpraktijk2.100 m–
Basisschool2.800 m–
Kinderdagverblijf1.900 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch.

De Stek telt 340 inwoners (2026), met 3.228 inwoners per km² (2,2 keer zo hoog als in 's-Hertogenbosch). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners met 62% gestegen, tegen vrijwel geen verandering in 's-Hertogenbosch. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente 's-Hertogenbosch 80%, 2 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 22% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2025
    +62%
    hoger dan 's-Hertogenbosch (+0%)
  • Opkomst, gemeente 's-Hertogenbosch
    80%
    2 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • 25 tot 45 jaar
    46%
    18 procentpunt hoger dan 's-Hertogenbosch (28%)
  • Ongehuwd
    71%
    19 procentpunt hoger dan 's-Hertogenbosch (52%)
  • Nederlandse herkomst
    57%
    17 procentpunt lager dan 's-Hertogenbosch (74%)
  • D66, stemaandeel
    22%
    5 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2025 en 2026 met 62%, tot 340.

Inwoners, 2026
340
  • +62% sinds 2025
  • 's-Hertogenbosch +0%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 3.228 inwoners per km² is deze buurt 2,2 keer zo dicht bevolkt als de gemeente 's-Hertogenbosch.

Inwoners per km²3.228
Woningen per km²1.118,2

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 23,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 23,8 per 1.000.

2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

46% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.

  • 0 tot 15 jaar65
  • 15 tot 25 jaar45
  • 25 tot 45 jaar160
  • 45 tot 65 jaar65
  • 65 tot 80 jaar10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

71% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd240
  • Gehuwd50
  • Gescheiden45
  • Verweduwd5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

57% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland195
  • Europa (exclusief Nederland)50
  • Buiten Europa95

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente 's-Hertogenbosch; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 80% van de kiesgerechtigden in 's-Hertogenbosch. De grootste partij was D66 met 22% van de geldige stemmen.

Gemeente 's-HertogenboschNederland
D66
22,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
16,8%
16,7%
VVD
15,4%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
13,9%
12,8%
CDA
10%
11,8%
JA21
5,5%
5,9%
Forum voor Democratie
3,3%
4,5%
BBB
1,2%
2,6%
Overig
11,5%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 0,7 personenauto's per huishouden in De Stek, 36% lager dan in 's-Hertogenbosch (1,1). 11% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 16 procentpunt minder dan in 's-Hertogenbosch (27%).

Kerncijfers
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    33%
    16 procentpunt hoger dan 's-Hertogenbosch (17%)
  • Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
    0%
    11 procentpunt lager dan 's-Hertogenbosch (11%)
  • Vervoer, informatie en communicatie, aandeel bedrijven
    0%
    8 procentpunt lager dan 's-Hertogenbosch (8%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    0,7
    36% lager dan 's-Hertogenbosch (1,1)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    11%
    16 procentpunt lager dan 's-Hertogenbosch (27%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    100%
    13 procentpunt hoger dan 's-Hertogenbosch (87%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    1%
    2 procentpunt lager dan 's-Hertogenbosch (3%)
  • Inwoners per km²
    3.228
    6,0 keer zo hoog als Nederland (539)
  • Sociale huur
    99%
    71 procentpunt hoger dan Nederland (28%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 222.000
    44% lager dan Nederland (€ 398.000)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 10 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie5
Handel en horeca5
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening10
Overheid, onderwijs en zorg10
Cultuur, recreatie, overige diensten0

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

11% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 27% in de gemeente 's-Hertogenbosch (2025).

  • Benzine88,9%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)11,1%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 90 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's90
Motorfietsen5
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

100% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (1,0%).

  • Woonfunctie99,5%
  • Industriefunctie1%
Toelichting

Gebaseerd op 204 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

1% koopwoningen, tegen 57% landelijk.

Dit gebiedNederland
  • Koopwoningen1%
  • Inwoners per km²3.228
  • Sociale huur99%
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 222.000
  • Eengezinswoningen100%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Andere gebieden

Andere buurten in 's-Hertogenbosch

Andere buurten in 's-Hertogenbosch
De Lanen2.355€ 563.00016
De Hoven3.000€ 550.00013
De Watertuinen1.510€ 542.00010
Broekland3.340€ 471.00018
Centrum De Groote Wielen435€ 444.000188

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in De Stek ('s-Hertogenbosch): WOZ, prijzen & veiligheid