Gebied laden…
De bevolking groeit sneller dan in Rijssen-Holten. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Rijssen-Holten, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
1.940 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Rijssen-Holten · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in De Welle is € 299.000, 23% lager dan in Rijssen-Holten (€ 386.000). Tussen 2023 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 10% gestegen, evenveel als in Rijssen-Holten. 56% van de woningen is een koopwoning, 14 procentpunt minder dan in Rijssen-Holten (70%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 10%, tot € 299.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 250 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Rijssen-Holten op plaats 6 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
De Welle heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 6 buurten in Stadsrand Rijssen Zuid.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 299.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| De Welle | 299.000 | 762 | – |
| Braakmanslanden midden | 383.000 | 606 | – |
| Braakmanslanden noordoost | 276.000 | 876 | – |
| De Lage Es | 338.000 | 675 | – |
| Nieuwland en Lentfert | 310.000 | 818 | – |
| Plan Zuid | 336.000 | 1.251 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 56% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
80% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
47% van de woningen is tussen 1945 en 1964 gebouwd, tegen 12% in de gemeente Rijssen-Holten.
Gebaseerd op 790 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in De Welle 12 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 48% lager dan in Rijssen-Holten (23). Sinds 2023 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 1% gedaald, tegen een stijging van 3% in Rijssen-Holten. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in De Welle 12 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Rijssen-Holten.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in De Welle 12 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Rijssen-Holten.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in De Welle is 'Diefstal en inbraak': 3,7 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 7,9 in de gemeente Rijssen-Holten.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 3,1 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,1 in de gemeente Rijssen-Holten.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in De Welle 2 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 73% van de volwassenen in De Welle de eigen gezondheid als goed, 5 procentpunt minder dan in Rijssen-Holten. Meer volwassenen hebben angst- of depressiegevoelens (44% tegen 39%), meer roken (19% tegen 15%), meer voelen zich eenzaam (44% tegen 40%) en meer hebben overgewicht (56% tegen 53%).
Naar schatting 73% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 78% in de gemeente Rijssen-Holten (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 300 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 400 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 900 m | – |
| Basisschool | 300 m | – |
| Kinderdagverblijf | 300 m | – |
| Grote supermarkten | – | 2,6 |
| Huisartsenpraktijken | – | 1,4 |
| Kinderdagverblijven | – | 3,2 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
De Welle telt 1.940 inwoners (2026), met 6.233 inwoners per km² (14,9 keer zo hoog als in Rijssen-Holten). Tussen 2023 en 2026 is het aantal inwoners met 4% gestegen, tegen een stijging van 2% in Rijssen-Holten. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Rijssen-Holten 89%, 11 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2023 en 2026 met 4%, tot 1.940.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 6.233 inwoners per km² is deze buurt 15 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Rijssen-Holten.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 13,3 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 10,7 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
26% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
44% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
90% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
51% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Rijssen-Holten; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 89% van de kiesgerechtigden in Rijssen-Holten. De grootste partij was CDA met 16% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,2 personenauto's per huishouden in De Welle, 20% lager dan in Rijssen-Holten (1,5). 15% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 9 procentpunt minder dan in Rijssen-Holten (24%).
Nijverheid en energie is de grootste sector, met 25 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
15% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 24% in de gemeente Rijssen-Holten (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 14% naar 15%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 855 personenauto's en 70 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
91% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is zorg (3%).
Gebaseerd op 872 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
6.233 inwoners per km²: 12 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Braakmanslanden midden | 1.685 | € 383.000 | 8 |
| De Lage Es | 1.530 | € 338.000 | 20 |
| Plan Zuid | 3.395 | € 336.000 | 15 |
| Nieuwland en Lentfert | 1.895 | € 310.000 | 13 |
| Braakmanslanden noordoost | 2.045 | € 276.000 | 11 |
| Braakmanslanden zuidwest | 20 | – | – |