Gebied laden…
De bevolking groeit sneller dan in Raalte. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Raalte, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
835 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Raalte · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Salland is € 591.000, 43% hoger dan in Raalte (€ 414.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 50% gestegen, tegen een stijging van 44% in Raalte. 90% van de woningen is een koopwoning, 20 procentpunt meer dan in Raalte (70%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 50%, tot € 591.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 383 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Raalte op plaats 30 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Salland heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 17 buurten in Raalte.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 591.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Salland | 591.000 | 250 | – |
| Raalte Centrum | 318.000 | 647 | – |
| Blekkerhoek | 347.000 | 800 | – |
| Drostenkamp | 367.000 | 237 | – |
| Westdorp | 364.000 | 631 | – |
| De Olykampen | 303.000 | 726 | – |
| Hartkamp | 348.000 | 755 | – |
| Langkamp | 343.000 | 820 | – |
| De Vloedkampen | 397.000 | 514 | – |
| Tijenraan | 379.000 | 15 | – |
| De Enk | 419.000 | 397 | – |
| Het Raan Oost | 366.000 | 942 | – |
| Het Raan West | 429.000 | 628 | – |
| Het Overstigt | 440.000 | 817 | – |
| Franciscushof | 756.000 | 117 | – |
| De Zegge | 492.000 | 68 | – |
| Buitengebied Raalte | 573.000 | 567 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 90% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
78% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 9% in de gemeente Raalte.
Gebaseerd op 250 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Salland 8 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 56% lager dan in Raalte (18). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 29% gedaald, tegen een daling van 12% in Raalte. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Salland 8 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 18 in de gemeente Raalte.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Salland 8 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 18 in de gemeente Raalte.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Salland is 'Oplichting en fraude': 3,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 3,1 in de gemeente Raalte.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,9 in de gemeente Raalte.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 87% van de volwassenen in Salland de eigen gezondheid als goed, 9 procentpunt meer dan in Raalte. Minder volwassenen hebben overgewicht (44% tegen 53%), minder voelen zich eenzaam (33% tegen 40%) en minder roken (10% tegen 14%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (54% tegen 50%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Salland: 75%, tegen 6% in Raalte.
Naar schatting 87% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 78% in de gemeente Raalte (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 10% in de gemeente Raalte.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 600 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.900 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.900 m | – |
| Basisschool | 700 m | – |
| Kinderdagverblijf | 600 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 1,3 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Salland telt 835 inwoners (2026), met 4.157 inwoners per km² (18,2 keer zo hoog als in Raalte). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 20% gestegen, tegen een stijging van 3% in Raalte. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Raalte 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 22% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 20%, tot 835.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 4.157 inwoners per km² is deze buurt 18 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Raalte.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 11,7 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
35% van de inwoners is tussen 0 en 15 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
62% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
95% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
100% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau basisonderwijs, vmbo of mbo1.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Raalte; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Raalte. De grootste partij was CDA met 22% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Salland, vergelijkbaar met Raalte (1,3). 24% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt minder dan in Raalte (25%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
24% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Raalte (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 17% naar 24%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 340 personenauto's en 35 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de adressen is een woning.
Gebaseerd op 251 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
4.157 inwoners per km²: 7,7 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Franciscushof | 675 | € 756.000 | 44 |
| Buitengebied Raalte | 1.500 | € 573.000 | 32 |
| De Zegge | 155 | € 492.000 | – |
| Het Overstigt | 1.985 | € 440.000 | 7 |
| Het Raan West | 1.585 | € 429.000 | 10 |
| De Enk | 975 | € 419.000 | 5 |
| De Vloedkampen | 1.215 | € 397.000 | 9 |
| Drostenkamp | 365 | € 367.000 | 16 |
| Het Raan Oost | 2.120 | € 366.000 | 10 |
| Westdorp | 1.385 | € 364.000 | 19 |
| Hartkamp | 1.730 | € 348.000 | 24 |
| Blekkerhoek | 1.485 | € 347.000 | 25 |
| Langkamp | 1.875 | € 343.000 | 9 |
| Raalte Centrum | 905 | € 318.000 | 99 |
| De Olykampen | 1.590 | € 303.000 | 20 |
| De Hees | 0 | – | – |
| Tijenraan | 40 | – | – |