Woningen kosten meer dan gemiddeld in Peel en Maas.
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Vliegert is € 487.000, 28% hoger dan in Peel en Maas (€ 381.000). Tussen 2024 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 8% gestegen, tegen een stijging van 7% in Peel en Maas. 78% van de woningen is een koopwoning, 5 procentpunt meer dan in Peel en Maas (73%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 487.000
▲28% hoger dan Peel en Maas (€ 381.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2024
+8%
▲hoger dan Peel en Maas (+7%)
Meer cijfers
Koopwoningen
78%
▲5 procentpunt hoger dan Peel en Maas (73%)
Sociale huur
0%
▼19 procentpunt lager dan Peel en Maas (19%)
Particuliere huur
22%
▲14 procentpunt hoger dan Peel en Maas (8%)
Eengezinswoningen
91%
▲6 procentpunt hoger dan Peel en Maas (85%)
Gebouwd 1975–1991
9%
▼17 procentpunt lager dan Peel en Maas (26%)
Gebouwd 1945–1964
29%
▲15 procentpunt hoger dan Peel en Maas (14%)
Gebouwd 2016 en later
2%
▼5 procentpunt lager dan Peel en Maas (7%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 487.000
▲28% hoger dan Peel en Maas (€ 381.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2024
+8%
▲hoger dan Peel en Maas (+7%)
Meer cijfers
Koopwoningen
78%
▲5 procentpunt hoger dan Peel en Maas (73%)
Sociale huur
0%
▼19 procentpunt lager dan Peel en Maas (19%)
Particuliere huur
22%
▲14 procentpunt hoger dan Peel en Maas (8%)
Eengezinswoningen
91%
▲6 procentpunt hoger dan Peel en Maas (85%)
Gebouwd 1975–1991
9%
▼17 procentpunt lager dan Peel en Maas (26%)
Gebouwd 1945–1964
29%
▲15 procentpunt hoger dan Peel en Maas (14%)
Gebouwd 2016 en later
2%
▼5 procentpunt lager dan Peel en Maas (7%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2024 en 2025 met 8%, tot € 487.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 487.000▲ 28% hoger dan Peel en Maas
+8% sinds 2024
Peel en Maas +7%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 464 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 464/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
250 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 487.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 122Mediaan NL
Waterschapslasten€ 45–
OZB€ 31€ 43
Rioolheffing€ 27€ 22
Afvalstoffenheffing€ 19€ 27
Zelf reserveren€ 342
Onderhoudsreservering€ 319–
Opstalverzekering€ 23–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Peel en Maas op plaats 25 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 250 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 487.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Peel en Maas voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Buitengebied Vliegert heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 4 buurten in Grashoek.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 487.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Buitengebied Vliegert
487.000
45
–
Grashoek-centrum
338.000
417
–
Buitengebied Kievitsheide
521.000
102
–
Buitengebied Op den Houwenberg
465.000
111
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 78% van de woningen.
Koopwoningen78%
Particuliere huur22%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
91% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen91%
Meergezinswoningen9%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
33% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 10% in de gemeente Peel en Maas.
Voor 194533,3%
1945-196428,9%
1965-197420%
1975-19918,9%
2006-20156,7%
2016 en later2,2%
Toelichting
Gebaseerd op 45 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Buitengebied Vliegert heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 2 misdrijven geregistreerd, tegen 5 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
▼gedaald van 5 in 2021
Woninginbraak
2
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
▼gedaald van 5 in 2021
Woninginbraak
2
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Buitengebied Vliegert werden in 2025 2 misdrijven geregistreerd (5 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
gedaald van 5 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Buitengebied Vliegert is 'Diefstal en inbraak': 1 in 2025.
Diefstal en inbraak1
Verkeer1
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Buitengebied Vliegert 1 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Leefomgeving
Afstand tot voorzieningen
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 2200 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
4.800 m
–
Huisartsenpraktijk
3.400 m
–
Basisschool
2.200 m
–
Kinderdagverblijf
2.200 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Peel en Maas.
Buitengebied Vliegert telt 130 inwoners (2026), met 35 inwoners per km² (88% lager dan in Peel en Maas). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Peel en Maas 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 25% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2024
+13%
▲hoger dan Peel en Maas (+1%)
Opkomst, gemeente Peel en Maas
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Peel en Maas (+1%)
45 tot 65 jaar
31%
▲4 procentpunt hoger dan Peel en Maas (27%)
Ongehuwd
52%
▲6 procentpunt hoger dan Peel en Maas (46%)
Nederlandse herkomst
69%
▼15 procentpunt lager dan Peel en Maas (84%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
25%
▲8 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2024
+13%
▲hoger dan Peel en Maas (+1%)
Opkomst, gemeente Peel en Maas
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Peel en Maas (+1%)
45 tot 65 jaar
31%
▲4 procentpunt hoger dan Peel en Maas (27%)
Ongehuwd
52%
▲6 procentpunt hoger dan Peel en Maas (46%)
Nederlandse herkomst
69%
▼15 procentpunt lager dan Peel en Maas (84%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
25%
▲8 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2024 en 2026 met 13%, tot 130.
Inwoners, 2026
130
+13% sinds 2024
Peel en Maas +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 35 inwoners per km² is deze buurt 88% dunner bevolkt dan de gemeente Peel en Maas.
Inwoners per km²35
Woningen per km²12
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
31% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar15
15 tot 25 jaar20
25 tot 45 jaar25
45 tot 65 jaar40
65 tot 80 jaar25
80 jaar of ouder5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
52% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd65
Gehuwd50
Gescheiden5
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
69% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland90
Europa (exclusief Nederland)40
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Peel en Maas; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Peel en Maas. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 25% van de geldige stemmen.
Gemeente Peel en MaasNederland
D66
12,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
25,1%
16,7%
VVD
16,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
6,1%
12,8%
CDA
17,2%
11,8%
JA21
8,4%
5,9%
Forum voor Democratie
4,1%
4,5%
BBB
4,2%
2,6%
Overig
6,2%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,2 personenauto's per huishouden in Buitengebied Vliegert, 8% lager dan in Peel en Maas (1,3). 29% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 9 procentpunt meer dan in Peel en Maas (20%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2024 en 2025 van 33% naar 29%.
Aandeel overige brandstof, 2025
29%▲ 9 procentpunt hoger dan Peel en Maas (20%)
-4 pp sinds 2024
Peel en Maas +2 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 70 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's70
Motorfietsen10
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
64% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (24%).
Woonfunctie64,3%
Winkelfunctie1,4%
Kantoorfunctie2,9%
Bijeenkomstfunctie1,4%
Industriefunctie24,3%
Logiesfunctie17,1%
Overig4,3%
Toelichting
Gebaseerd op 70 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
35 inwoners per km²: 94% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²35
NL 539▼ −93% t.o.v. NL
Meergezinswoningen9%
NL 37%▼ −76% t.o.v. NL
Particuliere huur22%
NL 14%▲ +57% t.o.v. NL
Eengezinswoningen91%
NL 63%▲ +44% t.o.v. NL
Koopwoningen78%
NL 57%▲ +37% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026