De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag-Olterterp is € 553.000, 59% hoger dan in Opsterland (€ 347.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 21% gestegen, tegen een stijging van 33% in Opsterland. 78% van de woningen is een koopwoning, 8 procentpunt meer dan in Opsterland (70%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 553.000
▲59% hoger dan Opsterland (€ 347.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+21%
▼lager dan Opsterland (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
78%
▲8 procentpunt hoger dan Opsterland (70%)
Sociale huur
0%
▼21 procentpunt lager dan Opsterland (21%)
Particuliere huur
19%
▲10 procentpunt hoger dan Opsterland (9%)
Eengezinswoningen
78%
▼7 procentpunt lager dan Opsterland (85%)
Gebouwd 1975–1991
3%
▼18 procentpunt lager dan Opsterland (21%)
Gebouwd 1965–1974
3%
▼12 procentpunt lager dan Opsterland (15%)
Gebouwd 2016 en later
12%
▲5 procentpunt hoger dan Opsterland (7%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 553.000
▲59% hoger dan Opsterland (€ 347.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+21%
▼lager dan Opsterland (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
78%
▲8 procentpunt hoger dan Opsterland (70%)
Sociale huur
0%
▼21 procentpunt lager dan Opsterland (21%)
Particuliere huur
19%
▲10 procentpunt hoger dan Opsterland (9%)
Eengezinswoningen
78%
▼7 procentpunt lager dan Opsterland (85%)
Gebouwd 1975–1991
3%
▼18 procentpunt lager dan Opsterland (21%)
Gebouwd 1965–1974
3%
▼12 procentpunt lager dan Opsterland (15%)
Gebouwd 2016 en later
12%
▲5 procentpunt hoger dan Opsterland (7%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 21%, tot € 553.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 553.000▲ 59% hoger dan Opsterland
+21% sinds 2021
Opsterland +33%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 605 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 605/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
350 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 553.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 128Mediaan NL
Waterschapslasten€ 47–
OZB€ 35€ 49
Afvalstoffenheffing€ 26€ 27
Rioolheffing€ 20€ 22
Zelf reserveren€ 477
Onderhoudsreservering€ 446–
Opstalverzekering€ 31–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Opsterland op plaats 31 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 350 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 553.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Opsterland voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Beetsterzwaag-Olterterp heeft de hoogste WOZ-waarde van de 8 buurten in Beetsterzwaag.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 553.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Beetsterzwaag-Olterterp
553.000
32
–
Beetsterzwaag-Centrum
208.000
109
–
Beetsterzwaag-Merkelân
369.000
391
–
Beetsterzwaag-Skeakel
333.000
599
–
Beetsterzwaag-Hup strjitten
430.000
120
–
Beetsterzwaag-Singels
281.000
304
–
Beetsterzwaag-Roekebosk
507.000
161
–
Beetsterzwaag-Buitengebied
547.000
58
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 78% van de woningen.
Koopwoningen78%
Particuliere huur19%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
78% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen78%
Meergezinswoningen22%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
69% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 22% in de gemeente Opsterland.
Voor 194568,8%
1965-19743,1%
1975-19913,1%
1992-200512,5%
2016 en later12,5%
Toelichting
Gebaseerd op 32 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Beetsterzwaag-Olterterp heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 7 misdrijven geregistreerd, tegen 1 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
7
▲gestegen van 1 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
7
▲gestegen van 1 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Beetsterzwaag-Olterterp werden in 2025 7 misdrijven geregistreerd (1 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
7
gestegen van 1 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Beetsterzwaag-Olterterp is 'Vernieling en openbare orde': 4 in 2025.
Vernieling en openbare orde4
Verkeer2
Geweld en bedreiging1
Diefstal en inbraak0
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Beetsterzwaag-Olterterp 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is meer groen dan gemiddeld in Opsterland.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Beetsterzwaag-Olterterp: 54%, tegen 75% in Opsterland. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 44% van het oppervlak, 27 procentpunt meer dan de 17% in Opsterland.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
44%
▲27 procentpunt hoger dan Opsterland (17%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
44%
▲28 procentpunt hoger dan Opsterland (16%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
54%
▼21 procentpunt lager dan Opsterland (75%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼4 procentpunt lager dan Opsterland (4%)
Groen (parken, sport, natuur)
44%
▲27 procentpunt hoger dan Opsterland (17%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
44%
▲28 procentpunt hoger dan Opsterland (16%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
54%
▼21 procentpunt lager dan Opsterland (75%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼4 procentpunt lager dan Opsterland (4%)
Bodemgebruik
44% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 17% in de gemeente Opsterland.
Verkeer1,1%
Bebouwd0,3%
Overig bebouwd0,2%
Agrarisch53,9%
Bos en natuur44,1%
Water0,3%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 3000 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
3.000 m
–
Huisartsenpraktijk
3.200 m
–
Basisschool
3.200 m
–
Kinderdagverblijf
3.000 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Opsterland.
Beetsterzwaag-Olterterp telt 65 inwoners (2026), met 11 inwoners per km² (92% lager dan in Opsterland). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Opsterland 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-19%
▼lager dan Opsterland (+1%)
Opkomst, gemeente Opsterland
83%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Opsterland (+2%)
45 tot 65 jaar
43%
▲15 procentpunt hoger dan Opsterland (28%)
Gehuwd
64%
▲22 procentpunt hoger dan Opsterland (42%)
Nederlandse herkomst
93%
▲1 procentpunt hoger dan Opsterland (92%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
16%
▼1 procentpunt lager dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-19%
▼lager dan Opsterland (+1%)
Opkomst, gemeente Opsterland
83%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Opsterland (+2%)
45 tot 65 jaar
43%
▲15 procentpunt hoger dan Opsterland (28%)
Gehuwd
64%
▲22 procentpunt hoger dan Opsterland (42%)
Nederlandse herkomst
93%
▲1 procentpunt hoger dan Opsterland (92%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
16%
▼1 procentpunt lager dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 19%, tot 65.
Inwoners, 2026
65
-19% sinds 2021
Opsterland +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 11 inwoners per km² is deze buurt 92% dunner bevolkt dan de gemeente Opsterland.
Inwoners per km²11
Woningen per km²5,2
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
43% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar5
25 tot 45 jaar10
45 tot 65 jaar30
65 tot 80 jaar15
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
64% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd20
Gehuwd45
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
93% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland65
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Opsterland; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Opsterland. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 16% van de geldige stemmen.
Gemeente OpsterlandNederland
D66
12,5%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
16,2%
16,7%
VVD
11,9%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
12,2%
12,8%
CDA
14,4%
11,8%
JA21
5,6%
5,9%
Forum voor Democratie
7,2%
4,5%
BBB
6,5%
2,6%
Overig
13,6%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
50% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 23 procentpunt meer dan in Opsterland (27%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 40% naar 50%.
Aandeel overige brandstof, 2025
50%▲ 23 procentpunt hoger dan Opsterland (27%)
+10 pp sinds 2021
Opsterland -1 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 60 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's60
Motorfietsen10
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
86% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (14%).
Woonfunctie86,5%
Kantoorfunctie8,1%
Bijeenkomstfunctie2,7%
Gezondheidszorgfunctie2,7%
Industriefunctie13,5%
Logiesfunctie2,7%
Overig2,7%
Toelichting
Gebaseerd op 37 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
11 inwoners per km²: 98% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²11
NL 539▼ −98% t.o.v. NL
Meergezinswoningen22%
NL 37%▼ −40% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 553.000
NL € 398.000▲ +39% t.o.v. NL
Koopwoningen78%
NL 57%▲ +37% t.o.v. NL
Particuliere huur19%
NL 14%▲ +36% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026