De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud Noord is € 641.000, 61% hoger dan in Opmeer (€ 398.000). Tussen 2023 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 7% gestegen, tegen een stijging van 8% in Opmeer. 95% van de woningen is een koopwoning, 21 procentpunt meer dan in Opmeer (74%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 641.000
▲61% hoger dan Opmeer (€ 398.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2023
+7%
▼lager dan Opmeer (+8%)
Meer cijfers
Koopwoningen
95%
▲21 procentpunt hoger dan Opmeer (74%)
Sociale huur
0%
▼4 procentpunt lager dan Opmeer (4%)
Particuliere huur
5%
▼17 procentpunt lager dan Opmeer (22%)
Eengezinswoningen
86%
▲4 procentpunt hoger dan Opmeer (82%)
Gebouwd 1975–1991
7%
▼14 procentpunt lager dan Opmeer (21%)
Gebouwd 1965–1974
11%
▼10 procentpunt lager dan Opmeer (21%)
Gebouwd 1992–2005
9%
▼8 procentpunt lager dan Opmeer (17%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 641.000
▲61% hoger dan Opmeer (€ 398.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2023
+7%
▼lager dan Opmeer (+8%)
Meer cijfers
Koopwoningen
95%
▲21 procentpunt hoger dan Opmeer (74%)
Sociale huur
0%
▼4 procentpunt lager dan Opmeer (4%)
Particuliere huur
5%
▼17 procentpunt lager dan Opmeer (22%)
Eengezinswoningen
86%
▲4 procentpunt hoger dan Opmeer (82%)
Gebouwd 1975–1991
7%
▼14 procentpunt lager dan Opmeer (21%)
Gebouwd 1965–1974
11%
▼10 procentpunt lager dan Opmeer (21%)
Gebouwd 1992–2005
9%
▼8 procentpunt lager dan Opmeer (17%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 7%, tot € 641.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 641.000▲ 61% hoger dan Opmeer
+7% sinds 2023
Opmeer +8%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 495 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 495/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
231 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 641.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 179Mediaan NL
OZB€ 72€ 56
Waterschapslasten€ 50–
Afvalstoffenheffing€ 36€ 27
Rioolheffing€ 21€ 22
Zelf reserveren€ 316
Onderhoudsreservering€ 295–
Opstalverzekering€ 21–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Opmeer op plaats 301 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 231 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 641.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Opmeer voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Hoogwoud Noord heeft de hoogste WOZ-waarde van de 13 buurten in Hoogwoud.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 641.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Hoogwoud Noord
641.000
44
–
Langereis
589.000
48
–
Koningspade
636.000
44
–
Dokter Pool
490.000
75
–
Hoogwoud Centrum
366.000
196
–
Tussen Dieringer en Radboud
373.000
149
–
Graaf Willem
281.000
127
–
Tussen Van Catz en Stolp
333.000
202
–
Van Van der Noot tot Slickerstraat
333.000
208
–
Tussen Fuik en Hanebalk
326.000
209
–
Hoogwoud Lint
469.000
98
–
Hoogwoud Oost
401.000
200
–
Gouwe
585.000
84
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 95% van de woningen.
Koopwoningen95%
Particuliere huur5%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
86% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen86%
Meergezinswoningen14%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
55% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 12% in de gemeente Opmeer.
Voor 194554,5%
1945-19649,1%
1965-197411,4%
1975-19916,8%
1992-20059,1%
2006-20154,5%
2016 en later4,5%
Toelichting
Gebaseerd op 44 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Hoogwoud Noord heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 2 misdrijven geregistreerd, tegen 2 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
=vrijwel gelijk aan 2 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
=vrijwel gelijk aan 2 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Hoogwoud Noord werden in 2025 2 misdrijven geregistreerd (2 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
gelijk aan 2 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Hoogwoud Noord is 'Diefstal en inbraak': 1 in 2025.
Diefstal en inbraak1
Vernieling en openbare orde1
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Verkeer0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Hoogwoud Noord 2 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2021
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Opmeer.
Naar schatting beoordeelt 80% van de volwassenen in Hoogwoud Noord de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt meer dan in Opmeer. Minder volwassenen hebben overgewicht (46% tegen 51%), minder voelen zich eenzaam (37% tegen 42%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (38% tegen 42%) en minder roken (11% tegen 14%).
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
80%
▲4 procentpunt hoger dan Opmeer (76%)
Meer cijfers
Eenzaam
37%
▼5 procentpunt lager dan Opmeer (42%)
Overgewicht
46%
▼5 procentpunt lager dan Opmeer (51%)
Angst- of depressiegevoelens
38%
▼4 procentpunt lager dan Opmeer (42%)
Rookt
11%
▼3 procentpunt lager dan Opmeer (14%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
80%
▲4 procentpunt hoger dan Opmeer (76%)
Meer cijfers
Eenzaam
37%
▼5 procentpunt lager dan Opmeer (42%)
Overgewicht
46%
▼5 procentpunt lager dan Opmeer (51%)
Angst- of depressiegevoelens
38%
▼4 procentpunt lager dan Opmeer (42%)
Rookt
11%
▼3 procentpunt lager dan Opmeer (14%)
Gezondheid
Naar schatting 80% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Opmeer (2024).
Dit gebiedDe gemeente Opmeer
Goed ervaren gezondheid
79,7%
75,8%
Rookt
11%
14,1%
Overmatig alcoholgebruik
7,9%
6,8%
Overgewicht
46,4%
51%
Eenzaam
36,6%
42,3%
Angst- of depressiegevoelens
37,6%
41,6%
Voldoet aan beweegrichtlijn
51%
49,5%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Afstand tot voorzieningen
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 1400 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
1.400 m
–
Huisartsenpraktijk
1.600 m
–
Basisschool
1.500 m
–
Kinderdagverblijf
1.900 m
–
Grote supermarkten
–
0,5
Huisartsenpraktijken
–
0,3
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Opmeer.
Hoogwoud Noord telt 125 inwoners (2026), met 86 inwoners per km² (72% lager dan in Opmeer). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Opmeer 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2023
-4%
▼lager dan Opmeer (+4%)
Opkomst, gemeente Opmeer
83%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Opmeer (+5%)
45 tot 65 jaar
28%
▲2 procentpunt hoger dan Opmeer (26%)
Gehuwd
48%
▲7 procentpunt hoger dan Opmeer (41%)
Nederlandse herkomst
96%
▲9 procentpunt hoger dan Opmeer (87%)
VVD, stemaandeel
18%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Bevolkingsgroei sinds 2023
-4%
▼lager dan Opmeer (+4%)
Opkomst, gemeente Opmeer
83%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Opmeer (+5%)
45 tot 65 jaar
28%
▲2 procentpunt hoger dan Opmeer (26%)
Gehuwd
48%
▲7 procentpunt hoger dan Opmeer (41%)
Nederlandse herkomst
96%
▲9 procentpunt hoger dan Opmeer (87%)
VVD, stemaandeel
18%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2023 en 2026 met 4%, tot 125.
Inwoners, 2026
125
-4% sinds 2023
Opmeer +4%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 86 inwoners per km² is deze buurt 72% dunner bevolkt dan de gemeente Opmeer.
Inwoners per km²86
Woningen per km²29,9
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 37,0 per 1.000.
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
28% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar15
25 tot 45 jaar20
45 tot 65 jaar35
65 tot 80 jaar25
80 jaar of ouder20
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
48% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd40
Gehuwd60
Gescheiden15
Verweduwd10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
96% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland120
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Opmeer; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Opmeer. De grootste partij was VVD met 18% van de geldige stemmen.
Gemeente OpmeerNederland
D66
15,7%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
16,8%
16,7%
VVD
18%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
7,1%
12,8%
CDA
14,9%
11,8%
JA21
7,4%
5,9%
Forum voor Democratie
7%
4,5%
BBB
6,5%
2,6%
Overig
6,6%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
32% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 11 procentpunt meer dan in Opmeer (21%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 30% naar 30%.
Aandeel overige brandstof, 2025
30%▲ 9 procentpunt hoger dan Opmeer (21%)
+0 pp sinds 2023
Opmeer +3 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 95 personenauto's en 25 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's95
Motorfietsen25
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
86% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (18%).
Woonfunctie86,3%
Kantoorfunctie2%
Bijeenkomstfunctie2%
Gezondheidszorgfunctie2%
Industriefunctie17,6%
Overig5,9%
Toelichting
Gebaseerd op 51 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
86 inwoners per km²: 84% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²86
NL 539▼ −84% t.o.v. NL
Particuliere huur5%
NL 14%▼ −64% t.o.v. NL
Meergezinswoningen14%
NL 37%▼ −62% t.o.v. NL
Koopwoningen95%
NL 57%▲ +67% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 641.000
NL € 398.000▲ +61% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026