Gebied laden…
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Olst-Wijhe. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Olst-Wijhe, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
225 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Olst-Wijhe · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Boerhaar Kern is € 459.000, 11% hoger dan in Olst-Wijhe (€ 415.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 40% gestegen, tegen een stijging van 45% in Olst-Wijhe. 90% van de woningen is een koopwoning, 20 procentpunt meer dan in Olst-Wijhe (70%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 40%, tot € 459.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 379 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Olst-Wijhe op plaats 162 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Boerhaar Kern heeft de laagste WOZ-waarde van de 2 buurten in Boerhaar.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 459.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Boerhaar Kern | 459.000 | 89 | – |
| Buitengebied Boerhaar | 599.000 | 197 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 90% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
90% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
23% van de woningen is tussen 1992 en 2005 gebouwd, tegen 13% in de gemeente Olst-Wijhe.
Gebaseerd op 90 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Boerhaar Kern 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 30% hoger dan in Olst-Wijhe (23). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 138% gestegen, tegen een stijging van 12% in Olst-Wijhe. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Boerhaar Kern 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Olst-Wijhe.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Boerhaar Kern 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Olst-Wijhe.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Boerhaar Kern is 'Diefstal en inbraak': 12,8 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 10,6 in de gemeente Olst-Wijhe.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 82% van de volwassenen in Boerhaar Kern de eigen gezondheid als goed, 5 procentpunt meer dan in Olst-Wijhe. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (36% tegen 41%), minder roken (10% tegen 14%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (36% tegen 40%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (54% tegen 50%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Boerhaar Kern: 61%, tegen 75% in Olst-Wijhe. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 5% van het oppervlak, 10 procentpunt minder dan de 15% in Olst-Wijhe.
Naar schatting 82% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 77% in de gemeente Olst-Wijhe (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
5% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 15% in de gemeente Olst-Wijhe.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 1900 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 2.300 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 2.300 m | – |
| Basisschool | 1.900 m | – |
| Kinderdagverblijf | 2.200 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 0 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Boerhaar Kern telt 225 inwoners (2026), met 632 inwoners per km² (3,8 keer zo hoog als in Olst-Wijhe). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 6% gedaald, tegen een stijging van 4% in Olst-Wijhe. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Olst-Wijhe 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 6%, tot 225.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 632 inwoners per km² is deze buurt 3,8 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Olst-Wijhe.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 21,3 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
28% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
49% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
94% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
53% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Olst-Wijhe; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Olst-Wijhe. De grootste partij was CDA met 16% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,5 personenauto's per huishouden in Boerhaar Kern, 15% hoger dan in Olst-Wijhe (1,3). 30% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt meer dan in Olst-Wijhe (23%).
Handel en horeca is de grootste sector, met 10 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Olst-Wijhe (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 19% naar 30%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 135 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
89% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (7%).
Gebaseerd op 101 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
10% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Buitengebied Boerhaar | 545 | € 599.000 | 11 |