Woningen kosten meer dan gemiddeld in Noardeast-Fryslân.
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Holwerd is € 408.000, 39% hoger dan in Noardeast-Fryslân (€ 294.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 33% gestegen, tegen een stijging van 52% in Noardeast-Fryslân. 83% van de woningen is een koopwoning, 16 procentpunt meer dan in Noardeast-Fryslân (67%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 408.000
▲39% hoger dan Noardeast-Fryslân (€ 294.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+33%
▼lager dan Noardeast-Fryslân (+52%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲16 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (67%)
Sociale huur
0%
▼24 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (24%)
Particuliere huur
17%
▲8 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (9%)
Eengezinswoningen
94%
▲5 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (89%)
Gebouwd 1965–1974
6%
▼14 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (20%)
Gebouwd 1975–1991
6%
▼13 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (19%)
Gebouwd 1992–2005
6%
▼6 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (12%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 408.000
▲39% hoger dan Noardeast-Fryslân (€ 294.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+33%
▼lager dan Noardeast-Fryslân (+52%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲16 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (67%)
Sociale huur
0%
▼24 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (24%)
Particuliere huur
17%
▲8 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (9%)
Eengezinswoningen
94%
▲5 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (89%)
Gebouwd 1965–1974
6%
▼14 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (20%)
Gebouwd 1975–1991
6%
▼13 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (19%)
Gebouwd 1992–2005
6%
▼6 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (12%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 33%, tot € 408.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 408.000▲ 39% hoger dan Noardeast-Fryslân
+33% sinds 2021
Noardeast-Fryslân +52%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 750 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 750/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
455 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 408.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 129Mediaan NL
OZB€ 45€ 36
Waterschapslasten€ 43–
Afvalstoffenheffing€ 21€ 27
Rioolheffing€ 20€ 22
Zelf reserveren€ 621
Onderhoudsreservering€ 580–
Opstalverzekering€ 41–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Noardeast-Fryslân op plaats 177 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 455 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 408.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Noardeast-Fryslân voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Verspreide huizen Holwerd heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 7 buurten in Holwerd.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 408.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Verspreide huizen Holwerd
408.000
66
–
Holwerd
226.000
680
–
Waaxens
353.000
20
–
Brantgum
279.000
98
–
Foudgum
401.000
26
–
Bornwird
432.000
40
–
Raard
328.000
87
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 83% van de woningen.
Koopwoningen83%
Particuliere huur17%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
94% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen94%
Meergezinswoningen6%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
70% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 29% in de gemeente Noardeast-Fryslân.
Voor 194569,7%
1945-19647,6%
1965-19746,1%
1975-19916,1%
1992-20056,1%
2006-20151,5%
2016 en later3%
Toelichting
Gebaseerd op 66 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Verspreide huizen Holwerd heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 13 misdrijven geregistreerd, tegen 14 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
13
▼gedaald van 14 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
13
▼gedaald van 14 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Verspreide huizen Holwerd werden in 2025 13 misdrijven geregistreerd (14 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
13
gedaald van 14 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Verspreide huizen Holwerd is 'Verkeer': 6 in 2025.
Verkeer6
Diefstal en inbraak3
Geweld en bedreiging2
Vernieling en openbare orde1
Oplichting en fraude1
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen Holwerd 3 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Noardeast-Fryslân; er is meer groen dan gemiddeld in Noardeast-Fryslân.
Naar schatting beoordeelt 83% van de volwassenen in Verspreide huizen Holwerd de eigen gezondheid als goed, 8 procentpunt meer dan in Noardeast-Fryslân. Meer volwassenen voldoen aan de beweegrichtlijn (60% tegen 47%), maar minder voelen zich eenzaam (34% tegen 44%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (31% tegen 40%) en minder hebben overgewicht (49% tegen 55%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide huizen Holwerd: 71%, tegen 57% in Noardeast-Fryslân. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 21% van het oppervlak, 10 procentpunt meer dan de 11% in Noardeast-Fryslân.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
83%
▲8 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (75%)
Groen (parken, sport, natuur)
21%
▲10 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (11%)
Meer cijfers
Voldoet aan beweegrichtlijn
60%
▲13 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (47%)
Eenzaam
34%
▼10 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (44%)
Angst- of depressiegevoelens
31%
▼9 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (40%)
Overgewicht
49%
▼6 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (55%)
Water, aandeel oppervlakte
5%
▼22 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (27%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
71%
▲14 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (57%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
21%
▲11 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (10%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
83%
▲8 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (75%)
Groen (parken, sport, natuur)
21%
▲10 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (11%)
Meer cijfers
Voldoet aan beweegrichtlijn
60%
▲13 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (47%)
Eenzaam
34%
▼10 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (44%)
Angst- of depressiegevoelens
31%
▼9 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (40%)
Overgewicht
49%
▼6 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (55%)
Water, aandeel oppervlakte
5%
▼22 procentpunt lager dan Noardeast-Fryslân (27%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
71%
▲14 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (57%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
21%
▲11 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (10%)
Gezondheid
Naar schatting 83% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Noardeast-Fryslân (2024).
Dit gebiedDe gemeente Noardeast-Fryslân
Goed ervaren gezondheid
83,2%
75,1%
Rookt
14,6%
17,8%
Overmatig alcoholgebruik
5,3%
5,9%
Overgewicht
49,3%
55,3%
Eenzaam
33,7%
44,2%
Angst- of depressiegevoelens
30,8%
40,3%
Voldoet aan beweegrichtlijn
60%
46,9%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
21% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 11% in de gemeente Noardeast-Fryslân.
Verkeer1,6%
Bebouwd1%
Overig bebouwd0,9%
Recreatie0,1%
Agrarisch70,6%
Bos en natuur21%
Water4,8%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 1700 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
1.800 m
–
Huisartsenpraktijk
1.800 m
–
Basisschool
1.700 m
–
Kinderdagverblijf
2.000 m
–
Grote supermarkten
–
0,2
Huisartsenpraktijken
–
0,2
Kinderdagverblijven
–
0,1
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Noardeast-Fryslân.
Verspreide huizen Holwerd telt 150 inwoners (2026), met 9 inwoners per km² (93% lager dan in Noardeast-Fryslân). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Noardeast-Fryslân 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-12%
▼lager dan Noardeast-Fryslân (+1%)
Opkomst, gemeente Noardeast-Fryslân
82%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
=vergelijkbaar met Noardeast-Fryslân (+2%)
45 tot 65 jaar
39%
▲12 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (27%)
Gehuwd
53%
▲12 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (41%)
Nederlandse herkomst
94%
▲2 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (92%)
CDA, stemaandeel
21%
▲9 procentpunt hoger dan Nederland (12%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-12%
▼lager dan Noardeast-Fryslân (+1%)
Opkomst, gemeente Noardeast-Fryslân
82%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
=vergelijkbaar met Noardeast-Fryslân (+2%)
45 tot 65 jaar
39%
▲12 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (27%)
Gehuwd
53%
▲12 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (41%)
Nederlandse herkomst
94%
▲2 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (92%)
CDA, stemaandeel
21%
▲9 procentpunt hoger dan Nederland (12%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 12%, tot 150.
Inwoners, 2026
150
-12% sinds 2021
Noardeast-Fryslân +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 9 inwoners per km² is deze buurt 93% dunner bevolkt dan de gemeente Noardeast-Fryslân.
Inwoners per km²9
Woningen per km²3,8
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 31,2 per 1.000.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
39% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar20
15 tot 25 jaar20
25 tot 45 jaar25
45 tot 65 jaar60
65 tot 80 jaar25
80 jaar of ouder5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
53% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd55
Gehuwd80
Gescheiden10
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
94% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland145
Europa (exclusief Nederland)5
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Noardeast-Fryslân; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Noardeast-Fryslân. De grootste partij was CDA met 21% van de geldige stemmen.
Gemeente Noardeast-FryslânNederland
D66
8,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
20,2%
16,7%
VVD
9,4%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
7,3%
12,8%
CDA
20,7%
11,8%
JA21
5,8%
5,9%
Forum voor Democratie
8,2%
4,5%
BBB
6,3%
2,6%
Overig
13,8%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,5 personenauto's per huishouden in Verspreide huizen Holwerd, 15% hoger dan in Noardeast-Fryslân (1,3). 32% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt meer dan in Noardeast-Fryslân (25%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 40% naar 32%.
Aandeel overige brandstof, 2025
32%▲ 7 procentpunt hoger dan Noardeast-Fryslân (25%)
-8 pp sinds 2021
Noardeast-Fryslân -1 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 95 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's95
Motorfietsen5
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
52% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (25%).
Woonfunctie51,6%
Winkelfunctie1,6%
Kantoorfunctie2,3%
Bijeenkomstfunctie3,9%
Industriefunctie25%
Logiesfunctie3,9%
Sportfunctie0,8%
Overig29,7%
Toelichting
Gebaseerd op 128 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
9 inwoners per km²: 98% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²9
NL 539▼ −98% t.o.v. NL
Meergezinswoningen6%
NL 37%▼ −84% t.o.v. NL
Eengezinswoningen94%
NL 63%▲ +49% t.o.v. NL
Koopwoningen83%
NL 57%▲ +46% t.o.v. NL
Particuliere huur17%
NL 14%▲ +21% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026