Woningen kosten meer dan gemiddeld in Midden-Drenthe.
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Witteveen is € 473.000, 35% hoger dan in Midden-Drenthe (€ 351.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 17% gestegen, tegen een stijging van 44% in Midden-Drenthe. 91% van de woningen is een koopwoning, 20 procentpunt meer dan in Midden-Drenthe (71%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 473.000
▲35% hoger dan Midden-Drenthe (€ 351.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+17%
▼lager dan Midden-Drenthe (+44%)
Meer cijfers
Koopwoningen
91%
▲20 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (71%)
Sociale huur
0%
▼22 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (22%)
Particuliere huur
9%
▲2 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (7%)
Eengezinswoningen
89%
▲1 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (88%)
Gebouwd 1975–1991
5%
▼20 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (25%)
Gebouwd 1992–2005
5%
▼12 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (17%)
Gebouwd 1945–1964
23%
▲10 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (13%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 473.000
▲35% hoger dan Midden-Drenthe (€ 351.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+17%
▼lager dan Midden-Drenthe (+44%)
Meer cijfers
Koopwoningen
91%
▲20 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (71%)
Sociale huur
0%
▼22 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (22%)
Particuliere huur
9%
▲2 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (7%)
Eengezinswoningen
89%
▲1 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (88%)
Gebouwd 1975–1991
5%
▼20 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (25%)
Gebouwd 1992–2005
5%
▼12 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (17%)
Gebouwd 1945–1964
23%
▲10 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (13%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 17%, tot € 473.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 473.000▲ 35% hoger dan Midden-Drenthe
+17% sinds 2021
Midden-Drenthe +44%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 494 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 494/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
263 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 473.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 135Mediaan NL
OZB€ 46€ 42
Waterschapslasten€ 45–
Rioolheffing€ 25€ 22
Afvalstoffenheffing€ 19€ 27
Zelf reserveren€ 359
Onderhoudsreservering€ 335–
Opstalverzekering€ 24–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Midden-Drenthe op plaats 148 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 263 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 473.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Midden-Drenthe voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Verspreide huizen Witteveen heeft de hoogste WOZ-waarde van de 2 buurten in Witteveen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 473.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Verspreide huizen Witteveen
473.000
55
–
Witteveen
341.000
196
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 91% van de woningen.
Koopwoningen91%
Particuliere huur9%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
89% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen89%
Meergezinswoningen11%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
55% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 16% in de gemeente Midden-Drenthe.
Voor 194555,4%
1945-196423,2%
1975-19915,4%
1992-20055,4%
2006-20157,1%
2016 en later3,6%
Toelichting
Gebaseerd op 56 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Verspreide huizen Witteveen heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 9 misdrijven geregistreerd, tegen 7 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
9
▲gestegen van 7 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
9
▲gestegen van 7 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Verspreide huizen Witteveen werden in 2025 9 misdrijven geregistreerd (7 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
9
gestegen van 7 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Verspreide huizen Witteveen is 'Diefstal en inbraak': 5 in 2025.
Diefstal en inbraak5
Verkeer4
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen Witteveen 13 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Midden-Drenthe; er is minder groen dan gemiddeld in Midden-Drenthe.
Naar schatting beoordeelt 77% van de volwassenen in Verspreide huizen Witteveen de eigen gezondheid als goed, 1 procentpunt meer dan in Midden-Drenthe. Minder volwassenen hebben overgewicht (49% tegen 56%), maar meer roken (17% tegen 15%), meer voldoen aan de beweegrichtlijn (48% tegen 46%) en meer drinken overmatig (7% tegen 6%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide huizen Witteveen: 85%, tegen 72% in Midden-Drenthe. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 12% van het oppervlak, 7 procentpunt minder dan de 19% in Midden-Drenthe.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
77%
▲1 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (76%)
Groen (parken, sport, natuur)
12%
▼7 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (19%)
Meer cijfers
Overgewicht
49%
▼7 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (56%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
48%
▲2 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (46%)
Rookt
17%
▲2 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (15%)
Eenzaam
43%
▲1 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (42%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
85%
▲13 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (72%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
10%
▼8 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (18%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼4 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (4%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
77%
▲1 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (76%)
Groen (parken, sport, natuur)
12%
▼7 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (19%)
Meer cijfers
Overgewicht
49%
▼7 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (56%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
48%
▲2 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (46%)
Rookt
17%
▲2 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (15%)
Eenzaam
43%
▲1 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (42%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
85%
▲13 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (72%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
10%
▼8 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (18%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼4 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (4%)
Gezondheid
Naar schatting 77% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Midden-Drenthe (2024).
Dit gebiedDe gemeente Midden-Drenthe
Goed ervaren gezondheid
76,6%
75,7%
Rookt
17,3%
15,2%
Overmatig alcoholgebruik
6,7%
5,8%
Overgewicht
48,7%
55,7%
Eenzaam
43,2%
42,1%
Angst- of depressiegevoelens
39,1%
39,4%
Voldoet aan beweegrichtlijn
48,1%
45,7%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
12% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 19% in de gemeente Midden-Drenthe.
Verkeer1,8%
Bebouwd0,3%
Overig bebouwd0,1%
Recreatie1,6%
Agrarisch84,8%
Bos en natuur10,2%
Water1,2%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 2300 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
5.300 m
–
Huisartsenpraktijk
5.800 m
–
Basisschool
4.700 m
–
Kinderdagverblijf
2.300 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,3
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Midden-Drenthe.
Verspreide huizen Witteveen telt 175 inwoners (2026), met 12 inwoners per km² (88% lager dan in Midden-Drenthe). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Midden-Drenthe 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+17%
▲hoger dan Midden-Drenthe (+3%)
Opkomst, gemeente Midden-Drenthe
85%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Midden-Drenthe (+3%)
45 tot 65 jaar
31%
▲3 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (28%)
Ongehuwd
50%
▲8 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (42%)
Nederlandse herkomst
77%
▼13 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (90%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
17%
=vergelijkbaar met Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+17%
▲hoger dan Midden-Drenthe (+3%)
Opkomst, gemeente Midden-Drenthe
85%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Midden-Drenthe (+3%)
45 tot 65 jaar
31%
▲3 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (28%)
Ongehuwd
50%
▲8 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (42%)
Nederlandse herkomst
77%
▼13 procentpunt lager dan Midden-Drenthe (90%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
17%
=vergelijkbaar met Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 17%, tot 175.
Inwoners, 2026
175
+17% sinds 2021
Midden-Drenthe +3%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 12 inwoners per km² is deze buurt 88% dunner bevolkt dan de gemeente Midden-Drenthe.
Inwoners per km²12
Woningen per km²3,8
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
31% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar30
15 tot 25 jaar15
25 tot 45 jaar50
45 tot 65 jaar55
65 tot 80 jaar20
80 jaar of ouder5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
50% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd90
Gehuwd75
Gescheiden10
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
77% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland135
Europa (exclusief Nederland)30
Buiten Europa10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Midden-Drenthe; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Midden-Drenthe. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 17% van de geldige stemmen.
Gemeente Midden-DrentheNederland
D66
12,2%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
16,7%
16,7%
VVD
15%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
11,1%
12,8%
CDA
14,2%
11,8%
JA21
5,5%
5,9%
Forum voor Democratie
6,6%
4,5%
BBB
8,3%
2,6%
Overig
10,3%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,7 personenauto's per huishouden in Verspreide huizen Witteveen, 31% hoger dan in Midden-Drenthe (1,3). 42% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 14 procentpunt meer dan in Midden-Drenthe (28%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 35% naar 42%.
Aandeel overige brandstof, 2025
42%▲ 14 procentpunt hoger dan Midden-Drenthe (28%)
+7 pp sinds 2021
Midden-Drenthe +1 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 120 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's120
Motorfietsen10
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
19% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is logies (78%).
Woonfunctie19%
Winkelfunctie0,3%
Kantoorfunctie0,7%
Bijeenkomstfunctie1,7%
Gezondheidszorgfunctie0,3%
Industriefunctie9,2%
Logiesfunctie78,2%
Overig1%
Toelichting
Gebaseerd op 294 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
12 inwoners per km²: 98% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²12
NL 539▼ −98% t.o.v. NL
Meergezinswoningen11%
NL 37%▼ −70% t.o.v. NL
Koopwoningen91%
NL 57%▲ +60% t.o.v. NL
Particuliere huur9%
NL 14%▼ −36% t.o.v. NL
Eengezinswoningen89%
NL 63%▲ +41% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026