Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking groeit sneller dan in Medemblik. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Medemblik, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
435 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Medemblik · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is € 419.000, 2% hoger dan in Medemblik (€ 409.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 43% gestegen, tegen een stijging van 42% in Medemblik. 86% van de woningen is een koopwoning, 16 procentpunt meer dan in Medemblik (70%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 43%, tot € 419.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 291 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Medemblik op plaats 231 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 6 buurten in Wervershoof.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 419.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet | 419.000 | 277 | – |
| Wervershoof Centrum | 333.000 | 1.318 | – |
| Wervershoof Oost | 427.000 | 852 | – |
| Wervershoof West | 480.000 | 497 | – |
| Wervershoof Buitengebied | 500.000 | 68 | – |
| Wervershoof Onderdijk | 449.000 | 579 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 86% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningen is tussen 1992 en 2005 gebouwd, tegen 18% in de gemeente Medemblik.
Gebaseerd op 278 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet 17 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 26% lager dan in Medemblik (23). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 68% gedaald, tegen een daling van 19% in Medemblik. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet 17 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Medemblik.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet 17 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Medemblik.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is 'Oplichting en fraude': 4,9 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 4,3 in de gemeente Medemblik.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,2 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,7 in de gemeente Medemblik.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 72% van de volwassenen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet de eigen gezondheid als goed, 3 procentpunt minder dan in Medemblik. Minder volwassenen roken (11% tegen 16%), minder voelen zich eenzaam (41% tegen 44%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (39% tegen 42%), maar meer drinken overmatig (8% tegen 6%). Recreatief terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet: 62%, tegen 2% in Medemblik. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 69% van het oppervlak, 67 procentpunt meer dan de 2% in Medemblik.
Naar schatting 72% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Medemblik (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
69% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 2% in de gemeente Medemblik.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 3000 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 3.000 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 3.100 m | – |
| Basisschool | 3.100 m | – |
| Kinderdagverblijf | 3.100 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 0 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet telt 435 inwoners (2026), met 2.113 inwoners per km² (5,5 keer zo hoog als in Medemblik). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 18% gestegen, tegen een stijging van 3% in Medemblik. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Medemblik 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 18%, tot 435.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 2.113 inwoners per km² is deze buurt 5,5 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Medemblik.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 12,3 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
36% van de inwoners is tussen 65 en 80 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
63% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
81% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
52% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Medemblik; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Medemblik. De grootste partij was VVD met 18% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,4 personenauto's per huishouden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet, 8% hoger dan in Medemblik (1,3). 33% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 9 procentpunt meer dan in Medemblik (24%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 20 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
34% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 24% in de gemeente Medemblik (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 27% naar 34%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 285 personenauto's en 30 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
99% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is logies (97%).
Gebaseerd op 282 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
2.113 inwoners per km²: 3,9 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Wervershoof Buitengebied | 330 | € 500.000 | 56 |
| Wervershoof West | 1.400 | € 480.000 | 10 |
| Wervershoof Onderdijk | 1.410 | € 449.000 | 12 |
| Wervershoof Oost | 1.830 | € 427.000 | 17 |
| Wervershoof Centrum | 2.790 | € 333.000 | 22 |
| Wervershoof Onderdijk Buitengebied | 40 | – | – |
| Wervershoof Vooroever | 0 | – | – |