Gebied laden…
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Maashorst. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Maashorst, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
950 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Maashorst · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Flatwijk is € 199.000, 53% lager dan in Maashorst (€ 423.000). Tussen 2023 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 6% gestegen, tegen een stijging van 10% in Maashorst. 6% van de woningen is een koopwoning, 59 procentpunt minder dan in Maashorst (65%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 6%, tot € 199.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 204 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Maashorst op plaats 29 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Flatwijk heeft de laagste WOZ-waarde van de 21 buurten in Uden.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 199.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Flatwijk | 199.000 | 602 | – |
| Centrum | 298.000 | 2.420 | – |
| Bogerd-Vijfhuis | 366.000 | 1.180 | – |
| Moleneind-Groenewoud | 469.000 | 708 | – |
| Bitswijk | 358.000 | 1.753 | – |
| Hoevenseveld | 355.000 | 1.174 | – |
| Schutveld | 497.000 | 481 | – |
| Buurtschap Hoeven | 889.000 | 92 | – |
| Hoeven | 485.000 | 844 | – |
| Melle | 345.000 | 1.688 | – |
| Raam | 394.000 | 1.197 | – |
| Sportpark Volkelseweg | 267.000 | 252 | – |
| Zoggel | 439.000 | 1.764 | – |
| Vluchtoord | 412.000 | 28 | – |
| Loopkant-Liessent-Goorkens | 446.000 | 407 | – |
| Hoenderbos-Velmolen | 493.000 | 1.980 | – |
| Eikenheuvel | 643.000 | 233 | – |
| Buitengebied Uden-Oost | 690.000 | 60 | – |
| Buitengebied Uden-Zuid | 672.000 | 92 | – |
| Buitengebied Uden-West | 576.000 | 244 | – |
| Buitengebied Maashorst | 769.000 | 221 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is sociale huur, met 89% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
98% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
72% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 20% in de gemeente Maashorst.
Gebaseerd op 602 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Flatwijk 76 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 69% hoger dan in Maashorst (45). Sinds 2023 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 2% gedaald, tegen een stijging van 2% in Maashorst. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Flatwijk 76 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 45 in de gemeente Maashorst.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Flatwijk 76 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 45 in de gemeente Maashorst.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Flatwijk is 'Diefstal en inbraak': 32,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 16,9 in de gemeente Maashorst.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 3,3 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,7 in de gemeente Maashorst.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2023 registreerde de politie in Flatwijk 1 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2023
Naar schatting beoordeelt 54% van de volwassenen in Flatwijk de eigen gezondheid als goed, 19 procentpunt minder dan in Maashorst. Meer volwassenen voelen zich eenzaam (67% tegen 43%), meer hebben angst- of depressiegevoelens (61% tegen 44%) en meer roken (25% tegen 15%), maar minder voldoen aan de beweegrichtlijn (34% tegen 47%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Flatwijk: 62%, tegen 13% in Maashorst. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 38% van het oppervlak, 18 procentpunt meer dan de 20% in Maashorst.
Naar schatting 54% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 73% in de gemeente Maashorst (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
38% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 20% in de gemeente Maashorst.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 500 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.000 m | – |
| Basisschool | 800 m | – |
| Kinderdagverblijf | 800 m | – |
| Grote supermarkten | – | 4,1 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0,4 |
| Kinderdagverblijven | – | 1,6 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Flatwijk telt 950 inwoners (2026), met 10.656 inwoners per km² (24,4 keer zo hoog als in Maashorst). Tussen 2023 en 2026 is het aantal inwoners met 2% gedaald, tegen een stijging van 2% in Maashorst. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Maashorst 80%, 2 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2023 en 2026 met 2%, tot 950.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 10.656 inwoners per km² is deze buurt 24 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Maashorst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 10,5 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 15,7 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
50% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
46% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
49% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau basisonderwijs, vmbo of mbo1.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Maashorst; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 80% van de kiesgerechtigden in Maashorst. De grootste partij was D66 met 20% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 0,6 personenauto's per huishouden in Flatwijk, 57% lager dan in Maashorst (1,4). 12% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 14 procentpunt minder dan in Maashorst (26%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
12% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 26% in de gemeente Maashorst (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 10% naar 12%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 390 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
91% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bijeenkomstruimte (0,2%).
Gebaseerd op 661 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
2% eengezinswoningen, tegen 63% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Buurtschap Hoeven | 240 | € 889.000 | 53 |
| Buitengebied Maashorst | 910 | € 769.000 | 149 |
| Buitengebied Uden-Oost | 160 | € 690.000 | – |
| Buitengebied Uden-Zuid | 340 | € 672.000 | 25 |
| Eikenheuvel | 665 | € 643.000 | 36 |
| Buitengebied Uden-West | 690 | € 576.000 | 78 |
| Schutveld | 1.175 | € 497.000 | 13 |
| Hoenderbos-Velmolen | 5.220 | € 493.000 | 25 |
| Hoeven | 1.920 | € 485.000 | 21 |
| Moleneind-Groenewoud | 1.470 | € 469.000 | 20 |
| Loopkant-Liessent-Goorkens | 925 | € 446.000 | 129 |
| Zoggel | 3.620 | € 439.000 | 35 |
| Vluchtoord | 80 | € 412.000 | – |
| Raam | 2.830 | € 394.000 | 22 |
| Bogerd-Vijfhuis | 2.495 | € 366.000 | 35 |
| Bitswijk | 3.935 | € 358.000 | 36 |
| Hoevenseveld | 2.580 | € 355.000 | 58 |
| Melle | 3.990 | € 345.000 | 41 |
| Centrum | 3.385 | € 298.000 | 170 |
| Sportpark Volkelseweg | 390 | € 267.000 | 65 |