De bevolking groeit sneller dan in Kampen. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Kampen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
835 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Kampen · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koekoek is € 520.000, 44% hoger dan in Kampen (€ 361.000). Tussen 2024 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 7% gestegen, evenveel als in Kampen. 70% van de woningen is een koopwoning, 6 procentpunt meer dan in Kampen (64%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2024 en 2025 met 7%, tot € 520.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 369 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Kampen op plaats 85 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
De Koekoek heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 8 buurten in IJsselmuiden.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 520.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| De Koekoek | 520.000 | 224 | – |
| Centrum IJsselmuiden | 366.000 | 1.973 | – |
| Losse Landen | 411.000 | 1.367 | – |
| Industrieterrein IJsselmuiden | 423.000 | 65 | – |
| De Waard | 365.000 | 159 | – |
| Oosterholt | 559.000 | 330 | – |
| Sonnenberg | 590.000 | 42 | – |
| Trekvaart | 463.000 | 706 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 70% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
83% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
25% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 10% in de gemeente Kampen.
Gebaseerd op 232 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in De Koekoek 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 11% hoger dan in Kampen (27). Sinds 2023 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 8% gedaald, evenveel als in Kampen. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in De Koekoek 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 27 in de gemeente Kampen.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in De Koekoek 30 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 27 in de gemeente Kampen.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in De Koekoek is 'Verkeer': 17,4 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 6,7 in de gemeente Kampen.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,6 in de gemeente Kampen.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in De Koekoek 5 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 78% van de volwassenen in De Koekoek de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt meer dan in Kampen. Minder volwassenen hebben overgewicht (46% tegen 53%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (54% tegen 47%), meer voelen zich eenzaam (46% tegen 43%) en meer roken (18% tegen 17%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van De Koekoek: 85%, tegen 66% in Kampen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 6% van het oppervlak, 4 procentpunt minder dan de 10% in Kampen.
Naar schatting 78% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Kampen (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
6% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 10% in de gemeente Kampen.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 2000 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 2.200 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 2.800 m | – |
| Basisschool | 2.000 m | – |
| Kinderdagverblijf | 2.000 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 0 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
De Koekoek telt 835 inwoners (2026), met 161 inwoners per km² (60% lager dan in Kampen). Tussen 2023 en 2026 is het aantal inwoners met 28% gestegen, tegen een stijging van 2% in Kampen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Kampen 84%, 6 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2023 en 2026 met 28%, tot 835.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 161 inwoners per km² is deze buurt 60% dunner bevolkt dan de gemeente Kampen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 6,2 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
29% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
57% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
65% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
56% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Kampen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 84% van de kiesgerechtigden in Kampen. De grootste partij was CDA met 17% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,0 personenauto's per huishouden in De Koekoek, 9% lager dan in Kampen (1,1). 23% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt meer dan in Kampen (22%).
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 60 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
23% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Kampen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 20% naar 23%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 345 personenauto's en 25 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
80% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (22%).
Gebaseerd op 291 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
161 inwoners per km²: 70% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Sonnenberg | 135 | € 590.000 | – |
| Oosterholt | 1.150 | € 559.000 | 11 |
| Trekvaart | 2.050 | € 463.000 | 12 |
| Industrieterrein IJsselmuiden | 215 | € 423.000 | 102 |
| Losse Landen | 3.665 | € 411.000 | 9 |
| Centrum IJsselmuiden | 4.550 | € 366.000 | 16 |
| De Waard | 205 | € 365.000 | 68 |