De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goyse Dorp is € 649.000, 23% hoger dan in Houten (€ 526.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 50% gestegen, tegen een stijging van 39% in Houten. 92% van de woningen is een koopwoning, 25 procentpunt meer dan in Houten (67%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 649.000
▲23% hoger dan Houten (€ 526.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+50%
▲hoger dan Houten (+39%)
Meer cijfers
Koopwoningen
92%
▲25 procentpunt hoger dan Houten (67%)
Sociale huur
0%
▼24 procentpunt lager dan Houten (24%)
Particuliere huur
8%
▼1 procentpunt lager dan Houten (9%)
Eengezinswoningen
100%
▲26 procentpunt hoger dan Houten (74%)
Gebouwd 1975–1991
4%
▼35 procentpunt lager dan Houten (39%)
Gebouwd 1992–2005
2%
▼30 procentpunt lager dan Houten (32%)
Gebouwd voor 1945
20%
▲17 procentpunt hoger dan Houten (3%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 649.000
▲23% hoger dan Houten (€ 526.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+50%
▲hoger dan Houten (+39%)
Meer cijfers
Koopwoningen
92%
▲25 procentpunt hoger dan Houten (67%)
Sociale huur
0%
▼24 procentpunt lager dan Houten (24%)
Particuliere huur
8%
▼1 procentpunt lager dan Houten (9%)
Eengezinswoningen
100%
▲26 procentpunt hoger dan Houten (74%)
Gebouwd 1975–1991
4%
▼35 procentpunt lager dan Houten (39%)
Gebouwd 1992–2005
2%
▼30 procentpunt lager dan Houten (32%)
Gebouwd voor 1945
20%
▲17 procentpunt hoger dan Houten (3%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 50%, tot € 649.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 649.000▲ 23% hoger dan Houten
+50% sinds 2021
Houten +39%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 371 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 371/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
165 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 649.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 146Mediaan NL
OZB€ 54€ 57
Waterschapslasten€ 50–
Afvalstoffenheffing€ 26€ 27
Rioolheffing€ 16€ 22
Zelf reserveren€ 225
Onderhoudsreservering€ 210–
Opstalverzekering€ 15–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Houten op plaats 70 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 165 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 649.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Houten voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
't Goyse Dorp heeft de hoogste WOZ-waarde van de 2 buurten in 't Goy.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 649.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
't Goyse Dorp
649.000
52
–
Dorp 't Goy
497.000
125
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 92% van de woningen.
Koopwoningen92%
Particuliere huur8%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen100%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
59% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 3% in de gemeente Houten.
Voor 194520,4%
1945-196411,1%
1965-197459,3%
1975-19913,7%
1992-20051,9%
2016 en later3,7%
Toelichting
Gebaseerd op 54 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
't Goyse Dorp heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 1 misdrijven geregistreerd, tegen 0 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
▲gestegen van 0 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
▲gestegen van 0 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In 't Goyse Dorp werden in 2025 1 misdrijven geregistreerd (0 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
gestegen van 0 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in 't Goyse Dorp is 'Oplichting en fraude': 1 in 2025.
Oplichting en fraude1
Diefstal en inbraak0
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Verkeer0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Houten; er is minder groen dan gemiddeld in Houten.
Naar schatting beoordeelt 82% van de volwassenen in 't Goyse Dorp de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt meer dan in Houten. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (33% tegen 42%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (37% tegen 43%), minder roken (11% tegen 12%) en minder hebben overgewicht (46% tegen 47%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van 't Goyse Dorp: 60%, tegen 66% in Houten.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
82%
▲4 procentpunt hoger dan Houten (78%)
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼7 procentpunt lager dan Houten (7%)
Meer cijfers
Eenzaam
33%
▼9 procentpunt lager dan Houten (42%)
Angst- of depressiegevoelens
37%
▼6 procentpunt lager dan Houten (43%)
Rookt
11%
▼1 procentpunt lager dan Houten (12%)
Overgewicht
46%
▼1 procentpunt lager dan Houten (47%)
Overig bebouwd, aandeel oppervlakte
10%
▲9 procentpunt hoger dan Houten (1%)
Water, aandeel oppervlakte
0%
▼7 procentpunt lager dan Houten (7%)
Verkeer, aandeel oppervlakte
10%
▲7 procentpunt hoger dan Houten (3%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
82%
▲4 procentpunt hoger dan Houten (78%)
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼7 procentpunt lager dan Houten (7%)
Meer cijfers
Eenzaam
33%
▼9 procentpunt lager dan Houten (42%)
Angst- of depressiegevoelens
37%
▼6 procentpunt lager dan Houten (43%)
Rookt
11%
▼1 procentpunt lager dan Houten (12%)
Overgewicht
46%
▼1 procentpunt lager dan Houten (47%)
Overig bebouwd, aandeel oppervlakte
10%
▲9 procentpunt hoger dan Houten (1%)
Water, aandeel oppervlakte
0%
▼7 procentpunt lager dan Houten (7%)
Verkeer, aandeel oppervlakte
10%
▲7 procentpunt hoger dan Houten (3%)
Gezondheid
Naar schatting 82% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 78% in de gemeente Houten (2024).
Dit gebiedDe gemeente Houten
Goed ervaren gezondheid
82%
77,5%
Rookt
10,9%
12,5%
Overmatig alcoholgebruik
5,4%
4,6%
Overgewicht
46%
47,1%
Eenzaam
32,6%
41,6%
Angst- of depressiegevoelens
36,7%
43,4%
Voldoet aan beweegrichtlijn
49,1%
48,9%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 7% in de gemeente Houten.
Verkeer10%
Bebouwd20%
Overig bebouwd10%
Agrarisch60%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 1500 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
5.100 m
–
Huisartsenpraktijk
4.700 m
–
Basisschool
1.500 m
–
Kinderdagverblijf
3.200 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Houten.
't Goyse Dorp telt 120 inwoners (2026), met 1.269 inwoners per km² (37% hoger dan in Houten). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Houten 86%, 8 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+4%
▲hoger dan Houten (+1%)
Opkomst, gemeente Houten
86%
▲8 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▼lager dan Houten (+4%)
45 tot 65 jaar
38%
▲10 procentpunt hoger dan Houten (28%)
Gehuwd
48%
▲6 procentpunt hoger dan Houten (42%)
Nederlandse herkomst
92%
▲13 procentpunt hoger dan Houten (79%)
D66, stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+4%
▲hoger dan Houten (+1%)
Opkomst, gemeente Houten
86%
▲8 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▼lager dan Houten (+4%)
45 tot 65 jaar
38%
▲10 procentpunt hoger dan Houten (28%)
Gehuwd
48%
▲6 procentpunt hoger dan Houten (42%)
Nederlandse herkomst
92%
▲13 procentpunt hoger dan Houten (79%)
D66, stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 4%, tot 120.
Inwoners, 2026
120
+4% sinds 2021
Houten +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 1.269 inwoners per km² is deze buurt 37% dichter bevolkt dan de gemeente Houten.
Inwoners per km²1.269
Woningen per km²577,8
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
38% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar20
25 tot 45 jaar20
45 tot 65 jaar45
65 tot 80 jaar20
80 jaar of ouder5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
48% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd45
Gehuwd60
Gescheiden10
Verweduwd10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
92% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland110
Europa (exclusief Nederland)5
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Houten; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 86% van de kiesgerechtigden in Houten. De grootste partij was D66 met 21% van de geldige stemmen.
Gemeente HoutenNederland
D66
21,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
12,6%
16,7%
VVD
15,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
14,7%
12,8%
CDA
12,5%
11,8%
JA21
6%
5,9%
Forum voor Democratie
3,1%
4,5%
BBB
1,5%
2,6%
Overig
12,8%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,6 personenauto's per huishouden in 't Goyse Dorp. 38% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 16 procentpunt minder dan in Houten (54%).
Kerncijfers
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
12%
▼19 procentpunt lager dan Houten (31%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
25%
▲15 procentpunt hoger dan Houten (10%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
12%
▲10 procentpunt hoger dan Houten (2%)
Auto's niet op benzine (2025)
38%
▼16 procentpunt lager dan Houten (54%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+8 pp
▼lager dan Houten (+19 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
8%
▲5 procentpunt hoger dan Houten (3%)
Woonfunctie, aandeel adressen
89%
▼3 procentpunt lager dan Houten (92%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▲3 procentpunt hoger dan Houten (0%)
Particuliere huur
8%
▼6 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 649.000
▲63% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Koopwoningen
92%
▲35 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
12%
▼19 procentpunt lager dan Houten (31%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
25%
▲15 procentpunt hoger dan Houten (10%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
12%
▲10 procentpunt hoger dan Houten (2%)
Auto's niet op benzine (2025)
38%
▼16 procentpunt lager dan Houten (54%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+8 pp
▼lager dan Houten (+19 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
8%
▲5 procentpunt hoger dan Houten (3%)
Woonfunctie, aandeel adressen
89%
▼3 procentpunt lager dan Houten (92%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▲3 procentpunt hoger dan Houten (0%)
Particuliere huur
8%
▼6 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 649.000
▲63% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Koopwoningen
92%
▲35 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Bedrijfsvestigingen per sector
Nijverheid en energie is de grootste sector, met 10 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij5
Nijverheid en energie10
Handel en horeca5
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening5
Overheid, onderwijs en zorg5
Cultuur, recreatie, overige diensten5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
38% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 54% in de gemeente Houten (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 29% naar 38%.
Aandeel overige brandstof, 2025
38%▼ 16 procentpunt lager dan Houten (54%)
+9 pp sinds 2021
Houten +20 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 80 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's80
Motorfietsen5
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
89% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (8%).
Woonfunctie88,5%
Kantoorfunctie1,6%
Industriefunctie8,2%
Logiesfunctie3,3%
Overig4,9%
Toelichting
Gebaseerd op 61 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
1.269 inwoners per km²: 2,4 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²1.269
NL 539▲ +135% t.o.v. NL
Particuliere huur8%
NL 14%▼ −43% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 649.000
NL € 398.000▲ +63% t.o.v. NL
Koopwoningen92%
NL 57%▲ +61% t.o.v. NL
Eengezinswoningen100%
NL 63%▲ +59% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026