Wonen in Hilversumse Meent (Hilversum): WOZ, prijzen & veiligheid
Buurt · Hilversum
Wonen in Hilversumse Meent
De bevolking groeit ongeveer even snel als in Hilversum. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Hilversum, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversumse Meent is € 484.000, 1% hoger dan in Hilversum (€ 477.000). Tussen 2023 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 7% gestegen, tegen een stijging van 6% in Hilversum. 59% van de woningen is een koopwoning, 5 procentpunt meer dan in Hilversum (54%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 484.000
▲1% hoger dan Hilversum (€ 477.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2023
+7%
▲hoger dan Hilversum (+6%)
Meer cijfers
Koopwoningen
59%
▲5 procentpunt hoger dan Hilversum (54%)
Sociale huur
39%
▲10 procentpunt hoger dan Hilversum (29%)
Particuliere huur
2%
▼14 procentpunt lager dan Hilversum (16%)
Eengezinswoningen
94%
▲36 procentpunt hoger dan Hilversum (58%)
Gebouwd voor 1945
0%
▼41 procentpunt lager dan Hilversum (41%)
Gebouwd 1965–1974
32%
▲22 procentpunt hoger dan Hilversum (10%)
Gebouwd 1945–1964
0%
▼20 procentpunt lager dan Hilversum (20%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 484.000
▲1% hoger dan Hilversum (€ 477.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2023
+7%
▲hoger dan Hilversum (+6%)
Meer cijfers
Koopwoningen
59%
▲5 procentpunt hoger dan Hilversum (54%)
Sociale huur
39%
▲10 procentpunt hoger dan Hilversum (29%)
Particuliere huur
2%
▼14 procentpunt lager dan Hilversum (16%)
Eengezinswoningen
94%
▲36 procentpunt hoger dan Hilversum (58%)
Gebouwd voor 1945
0%
▼41 procentpunt lager dan Hilversum (41%)
Gebouwd 1965–1974
32%
▲22 procentpunt hoger dan Hilversum (10%)
Gebouwd 1945–1964
0%
▼20 procentpunt lager dan Hilversum (20%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 7%, tot € 484.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 484.000▲ 1% hoger dan Hilversum
+7% sinds 2023
Hilversum +6%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 298 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 298/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
128 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 484.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 122Mediaan NL
Waterschapslasten€ 45–
Afvalstoffenheffing€ 32€ 27
OZB€ 26€ 43
Rioolheffing€ 19€ 22
Zelf reserveren€ 176
Onderhoudsreservering€ 164–
Opstalverzekering€ 12–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Hilversum op plaats 34 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 128 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 484.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Hilversum voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 59% van de woningen.
Koopwoningen59%
Sociale huur39%
Particuliere huur2%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
94% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen94%
Meergezinswoningen6%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
58% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 12% in de gemeente Hilversum.
Voor 19450,2%
1945-19640,1%
1965-197432,3%
1975-199158,3%
1992-20051,7%
2006-20157,2%
2016 en later0,2%
Toelichting
Gebaseerd op 1.831 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Hilversum.
In 2025 zijn er in Hilversumse Meent 12 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 72% lager dan in Hilversum (43). Sinds 2023 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 44% gedaald, tegen vrijwel geen verandering in Hilversum. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
12
▼72% lager dan Hilversum (43)
Verandering sinds 2023
-44%
▼lager dan Hilversum (-0%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
2,2
▼21% lager dan Hilversum (2,8)
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
12
▼72% lager dan Hilversum (43)
Verandering sinds 2023
-44%
▼lager dan Hilversum (-0%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
2,2
▼21% lager dan Hilversum (2,8)
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
In 2025 werden in Hilversumse Meent 12 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 43 in de gemeente Hilversum.
Hilversumse Meent12
De gemeente Hilversum43
Toelichting
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
De grootste categorie in Hilversumse Meent is 'Diefstal en inbraak': 4,3 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 18,6 in de gemeente Hilversum.
Hilversumse MeentHilversum
Diefstal en inbraak4,3
Hilversum 18,6▼ −77% t.o.v. Hilversum
Oplichting en fraude3,1
Hilversum 4,7▼ −34% t.o.v. Hilversum
Verkeer1,9
Hilversum 7,4▼ −74% t.o.v. Hilversum
Vernieling en openbare orde1,2
Hilversum 5,6▼ −79% t.o.v. Hilversum
Geweld en bedreiging1,2
Hilversum 4,4▼ −73% t.o.v. Hilversum
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,7
Hilversum 2,0▼ −65% t.o.v. Hilversum
Milieu0,0
Hilversum 0,2≈ Hilversum
Toelichting
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Hilversumse Meent 6 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid onder gemiddeld in Hilversum; er is minder groen dan gemiddeld in Hilversum.
Naar schatting beoordeelt 73% van de volwassenen in Hilversumse Meent de eigen gezondheid als goed, 1 procentpunt minder dan in Hilversum. Minder volwassenen roken (13% tegen 18%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (44% tegen 49%) en minder voldoen aan de beweegrichtlijn (48% tegen 53%), maar meer hebben overgewicht (50% tegen 46%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Hilversumse Meent: 59%, tegen 33% in Hilversum. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 22% van het oppervlak, 26 procentpunt minder dan de 48% in Hilversum.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
73%
▼1 procentpunt lager dan Hilversum (74%)
Groen (parken, sport, natuur)
22%
▼26 procentpunt lager dan Hilversum (48%)
Meer cijfers
Angst- of depressiegevoelens
44%
▼5 procentpunt lager dan Hilversum (49%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
48%
▼5 procentpunt lager dan Hilversum (53%)
Rookt
13%
▼5 procentpunt lager dan Hilversum (18%)
Overgewicht
50%
▲4 procentpunt hoger dan Hilversum (46%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
12%
▼30 procentpunt lager dan Hilversum (42%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
59%
▲26 procentpunt hoger dan Hilversum (33%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
10%
▲4 procentpunt hoger dan Hilversum (6%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
73%
▼1 procentpunt lager dan Hilversum (74%)
Groen (parken, sport, natuur)
22%
▼26 procentpunt lager dan Hilversum (48%)
Meer cijfers
Angst- of depressiegevoelens
44%
▼5 procentpunt lager dan Hilversum (49%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
48%
▼5 procentpunt lager dan Hilversum (53%)
Rookt
13%
▼5 procentpunt lager dan Hilversum (18%)
Overgewicht
50%
▲4 procentpunt hoger dan Hilversum (46%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
12%
▼30 procentpunt lager dan Hilversum (42%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
59%
▲26 procentpunt hoger dan Hilversum (33%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
10%
▲4 procentpunt hoger dan Hilversum (6%)
Gezondheid
Naar schatting 73% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 74% in de gemeente Hilversum (2024).
Dit gebiedDe gemeente Hilversum
Goed ervaren gezondheid
72,8%
74,1%
Rookt
13,2%
18%
Overmatig alcoholgebruik
5,6%
6,5%
Overgewicht
50%
46,5%
Eenzaam
44,2%
47,2%
Angst- of depressiegevoelens
43,6%
49%
Voldoet aan beweegrichtlijn
48,5%
53,4%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
22% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 48% in de gemeente Hilversum.
Verkeer3,6%
Bebouwd59,1%
Recreatie10%
Agrarisch10%
Bos en natuur11,8%
Water5,5%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 600 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
600 m
–
Huisartsenpraktijk
600 m
–
Basisschool
600 m
–
Kinderdagverblijf
600 m
–
Grote supermarkten
–
1
Huisartsenpraktijken
–
2
Kinderdagverblijven
–
2
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit ongeveer even snel als gemiddeld in Hilversum.
Hilversumse Meent telt 4.245 inwoners (2026), met 4.127 inwoners per km² (98% hoger dan in Hilversum). Tussen 2023 en 2026 is het aantal inwoners met 2% gestegen, tegen een stijging van 1% in Hilversum. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Hilversum 80%, 2 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 24% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2023
+2%
=vergelijkbaar met Hilversum (+1%)
Opkomst, gemeente Hilversum
80%
▲2 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Hilversum (+1%)
45 tot 65 jaar
24%
▼3 procentpunt lager dan Hilversum (27%)
Gehuwd
44%
▲9 procentpunt hoger dan Hilversum (35%)
Nederlandse herkomst
72%
▲8 procentpunt hoger dan Hilversum (64%)
Middelbaar opgeleid (havo, vwo, mbo 2–4)
43%
▲8 procentpunt hoger dan Hilversum (35%)
D66, stemaandeel
24%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2023
+2%
=vergelijkbaar met Hilversum (+1%)
Opkomst, gemeente Hilversum
80%
▲2 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
=vergelijkbaar met Hilversum (+1%)
45 tot 65 jaar
24%
▼3 procentpunt lager dan Hilversum (27%)
Gehuwd
44%
▲9 procentpunt hoger dan Hilversum (35%)
Nederlandse herkomst
72%
▲8 procentpunt hoger dan Hilversum (64%)
Middelbaar opgeleid (havo, vwo, mbo 2–4)
43%
▲8 procentpunt hoger dan Hilversum (35%)
D66, stemaandeel
24%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2023 en 2026 met 2%, tot 4.245.
Inwoners, 2026
4.245
+2% sinds 2023
Hilversum +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 4.127 inwoners per km² is deze buurt 98% dichter bevolkt dan de gemeente Hilversum.
Inwoners per km²4.127
Woningen per km²1.777,7
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 10,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 9,6 per 1.000.
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
24% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar690
15 tot 25 jaar430
25 tot 45 jaar795
45 tot 65 jaar1.020
65 tot 80 jaar925
80 jaar of ouder380
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
44% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd1.765
Gehuwd1.865
Gescheiden335
Verweduwd275
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
72% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland3.060
Europa (exclusief Nederland)350
Buiten Europa830
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar
43% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Basisonderwijs, vmbo, mbo1520
Havo, vwo, mbo2-41.160
Hbo, wo1.020
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Hilversum; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 80% van de kiesgerechtigden in Hilversum. De grootste partij was D66 met 24% van de geldige stemmen.
Gemeente HilversumNederland
D66
24,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
11,9%
16,7%
VVD
14,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
17,4%
12,8%
CDA
8,9%
11,8%
JA21
4,5%
5,9%
Forum voor Democratie
3,6%
4,5%
BBB
1,3%
2,6%
Overig
13,7%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,1 personenauto's per huishouden in Hilversumse Meent, 22% hoger dan in Hilversum (0,9). 21% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 6 procentpunt minder dan in Hilversum (27%).
Kerncijfers
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
16%
▲3 procentpunt hoger dan Hilversum (13%)
Vervoer, informatie en communicatie, aandeel bedrijven
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 17% naar 21%.
Aandeel overige brandstof, 2025
21%▼ 6 procentpunt lager dan Hilversum (27%)
+4 pp sinds 2023
Hilversum +5 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 2.050 personenauto's en 150 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's2.050
Motorfietsen150
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
95% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (0,6%).
Woonfunctie95,4%
Winkelfunctie0,6%
Kantoorfunctie0,1%
Bijeenkomstfunctie0,4%
Gezondheidszorgfunctie0,2%
Industriefunctie0,1%
Onderwijsfunctie0,3%
Sportfunctie0,1%
Overig2,9%
Toelichting
Gebaseerd op 1.919 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
4.127 inwoners per km²: 7,7 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²4.127
NL 539▲ +666% t.o.v. NL
Particuliere huur2%
NL 14%▼ −86% t.o.v. NL
Meergezinswoningen6%
NL 37%▼ −84% t.o.v. NL
Eengezinswoningen94%
NL 63%▲ +49% t.o.v. NL
Sociale huur39%
NL 28%▲ +39% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026