Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Hardenberg. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Hardenberg, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
3.320 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Hardenberg · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart-Zuidwest is € 319.000, 9% lager dan in Hardenberg (€ 352.000). Tussen 2024 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 8% gestegen, tegen een stijging van 7% in Hardenberg. 67% van de woningen is een koopwoning, 3 procentpunt minder dan in Hardenberg (70%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2024 en 2025 met 8%, tot € 319.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 301 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Hardenberg op plaats 104 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Dedemsvaart-Zuidwest heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 9 buurten in Dedemsvaart.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 319.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Dedemsvaart-Zuidwest | 319.000 | 1.398 | – |
| Dedemsvaart-Noord | 306.000 | 2.278 | – |
| Dedemsvaart-Zuidoost | 383.000 | 1.190 | – |
| Rheezerend | 453.000 | 181 | – |
| Industriegebied Rollepaal | 455.000 | 72 | – |
| Verspreide huizen Colenbranderbos | 595.000 | 41 | – |
| Verspreide huizen Dedemsvaart | 499.000 | 154 | – |
| Verspreide huizen Ommerkanaal | 487.000 | 185 | – |
| Verspreide huizen Reestgebied | 633.000 | 82 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 67% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
98% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
38% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 22% in de gemeente Hardenberg.
Gebaseerd op 1.400 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Dedemsvaart-Zuidwest 16 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 36% lager dan in Hardenberg (25). Sinds 2024 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 69% gestegen, tegen een stijging van 7% in Hardenberg. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Dedemsvaart-Zuidwest 16 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 25 in de gemeente Hardenberg.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Dedemsvaart-Zuidwest 16 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 25 in de gemeente Hardenberg.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Dedemsvaart-Zuidwest is 'Vernieling en openbare orde': 3,6 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 2,9 in de gemeente Hardenberg.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,7 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,7 in de gemeente Hardenberg.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Dedemsvaart-Zuidwest 4 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 76% van de volwassenen in Dedemsvaart-Zuidwest de eigen gezondheid als goed, 1 procentpunt minder dan in Hardenberg. Meer volwassenen hebben overgewicht (59% tegen 56%), meer voelen zich eenzaam (44% tegen 41%), meer hebben angst- of depressiegevoelens (42% tegen 40%) en meer roken (17% tegen 16%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Dedemsvaart-Zuidwest: 61%, tegen 6% in Hardenberg. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 13% van het oppervlak, 4 procentpunt meer dan de 9% in Hardenberg.
Naar schatting 76% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 77% in de gemeente Hardenberg (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
13% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 9% in de gemeente Hardenberg.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.200 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.100 m | – |
| Basisschool | 500 m | – |
| Kinderdagverblijf | 500 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0,8 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0,6 |
| Kinderdagverblijven | – | 2,5 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Dedemsvaart-Zuidwest telt 3.320 inwoners (2026), met 2.356 inwoners per km² (11,4 keer zo hoog als in Hardenberg). Tussen 2024 en 2026 is het aantal inwoners vrijwel gelijk gebleven, tegen een stijging van 2% in Hardenberg. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Hardenberg 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2024 en 2026, op 3.320.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 2.356 inwoners per km² is deze buurt 11 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Hardenberg.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 10,6 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 7,6 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
29% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
46% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
86% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
51% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Hardenberg; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Hardenberg. De grootste partij was CDA met 20% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Dedemsvaart-Zuidwest, 7% lager dan in Hardenberg (1,4). 20% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 3 procentpunt minder dan in Hardenberg (23%).
Overheid, onderwijs en zorg is de grootste sector, met 55 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
20% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Hardenberg (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2024 en 2025 van 20% naar 20%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 1.855 personenauto's en 240 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
95% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (0,4%).
Gebaseerd op 1.467 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
2% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Verspreide huizen Reestgebied | 295 | – |
| Verspreide huizen Ommerkanaal | 500 | – |
| Verspreide huizen Dedemsvaart | 495 | – |
| Verspreide huizen Colenbranderbos | 105 | – |
| Industriegebied Rollepaal | 230 | – |
| Rheezerend | 505 | – |
| Dedemsvaart-Zuidoost | 3.020 | – |
| Dedemsvaart-Noord | 4.765 | – |