Gebied laden…
De bevolking groeit langzamer dan in Haarlemmermeer. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Haarlemmermeer, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
8.095 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Haarlemmermeer · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is € 435.000, 13% lager dan in Haarlemmermeer (€ 499.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 110% gestegen, tegen een stijging van 101% in Haarlemmermeer. 72% van de woningen is een koopwoning, 5 procentpunt meer dan in Haarlemmermeer (67%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 110%, tot € 435.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 285 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Haarlemmermeer op plaats 62 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Zwanenburg heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 17 wijken in de gemeente Haarlemmermeer.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 435.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Zwanenburg | 435.000 | 3.519 | – |
| Hoofddorp | 490.000 | 34.196 | – |
| Nieuw-Vennep | 476.000 | 12.700 | – |
| Lijnden / Boesingheliede | 516.000 | 463 | – |
| Badhoevedorp | 576.000 | 6.260 | – |
| Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / | 399.000 | 316 | – |
| Rijsenhout | 461.000 | 1.808 | – |
| Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru | 474.000 | 327 | – |
| Abbenes / Buitenkaag | 453.000 | 707 | – |
| Lisserbroek | 470.000 | 1.367 | – |
| Beinsdorp | 468.000 | 417 | – |
| Zwaanshoek | 649.000 | 864 | – |
| Cruquius | 634.000 | 678 | – |
| Vijfhuizen | 583.000 | 1.872 | – |
| Spaarndam | 596.000 | 1.381 | – |
| Haarlemmerliede | 728.000 | 138 | – |
| Halfweg | 477.000 | 1.112 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 72% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
75% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
27% van de woningen is tussen 1945 en 1964 gebouwd, tegen 7% in de gemeente Haarlemmermeer.
Gebaseerd op 3.515 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Zwanenburg 40 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 7% lager dan in Haarlemmermeer (43). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 14% gestegen, evenveel als in Haarlemmermeer. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Zwanenburg 40 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 43 in de gemeente Haarlemmermeer.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Zwanenburg 40 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 43 in de gemeente Haarlemmermeer.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Zwanenburg is 'Diefstal en inbraak': 16,6 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 18,8 in de gemeente Haarlemmermeer.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 4,4 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,6 in de gemeente Haarlemmermeer.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Zwanenburg 101 verkeersongevallen, waarvan 12 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 74% van de volwassenen in Zwanenburg de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt minder dan in Haarlemmermeer. Meer volwassenen roken (17% tegen 15%), meer hebben overgewicht (53% tegen 51%) en meer drinken overmatig (6% tegen 5%), maar minder voelen zich eenzaam (45% tegen 46%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Zwanenburg: 59%, tegen 57% in Haarlemmermeer. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 8% van het oppervlak, even groot als de 8% in Haarlemmermeer.
Naar schatting 74% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Haarlemmermeer (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
8% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 8% in de gemeente Haarlemmermeer.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Zwanenburg telt 8.095 inwoners (2026), met 1.164 inwoners per km² (38% hoger dan in Haarlemmermeer). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 7% gestegen, tegen een stijging van 16% in Haarlemmermeer. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Haarlemmermeer 78%, gelijk aan het landelijke cijfer. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 7%, tot 8.095.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 1.164 inwoners per km² is deze wijk 38% dichter bevolkt dan de gemeente Haarlemmermeer.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 9,9 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 9,3 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
26% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
51% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
73% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
46% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Haarlemmermeer; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 78% van de kiesgerechtigden in Haarlemmermeer. De grootste partij was VVD met 20% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,2 personenauto's per huishouden in Zwanenburg, 14% lager dan in Haarlemmermeer (1,4). 21% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 10 procentpunt minder dan in Haarlemmermeer (31%).
Nijverheid en energie is de grootste sector, met 310 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
21% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 31% in de gemeente Haarlemmermeer (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 14% naar 21%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 4.320 personenauto's en 465 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
77% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (9%).
Gebaseerd op 4.548 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
1.164 inwoners per km²: 2,2 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Zwanenburg Omgeving | 60 | € 663.000 | – |
| Zwanenburg Zuidoost | 895 | € 481.000 | 43 |
| Zwanenburg Noordwest | 1.185 | € 452.000 | 14 |
| Zwanenburg Noordoost | 1.055 | € 449.000 | 50 |
| Zwanenburg West | 2.195 | € 446.000 | 26 |
| Zwanenburg Oost | 1.210 | € 420.000 | 26 |
| Zwanenburg Dijk | 410 | € 413.000 | 140 |
| Zwanenburg Zuidwest | 1.080 | € 363.000 | 39 |