Woningen kosten meer dan gemiddeld in Haarlemmermeer.
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek Omgeving is € 562.000, 13% hoger dan in Haarlemmermeer (€ 499.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 24% gestegen, tegen een stijging van 37% in Haarlemmermeer. 84% van de woningen is een koopwoning, 17 procentpunt meer dan in Haarlemmermeer (67%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 562.000
▲13% hoger dan Haarlemmermeer (€ 499.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+24%
▼lager dan Haarlemmermeer (+37%)
Meer cijfers
Koopwoningen
84%
▲17 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (67%)
Sociale huur
0%
▼22 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (22%)
Particuliere huur
16%
▲5 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (11%)
Eengezinswoningen
91%
▲18 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (73%)
Gebouwd 1992–2005
4%
▼23 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (27%)
Gebouwd 2016 en later
24%
▲13 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (11%)
Gebouwd 1975–1991
22%
▼6 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (28%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 562.000
▲13% hoger dan Haarlemmermeer (€ 499.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+24%
▼lager dan Haarlemmermeer (+37%)
Meer cijfers
Koopwoningen
84%
▲17 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (67%)
Sociale huur
0%
▼22 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (22%)
Particuliere huur
16%
▲5 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (11%)
Eengezinswoningen
91%
▲18 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (73%)
Gebouwd 1992–2005
4%
▼23 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (27%)
Gebouwd 2016 en later
24%
▲13 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (11%)
Gebouwd 1975–1991
22%
▼6 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (28%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 24%, tot € 562.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 562.000▲ 13% hoger dan Haarlemmermeer
+24% sinds 2021
Haarlemmermeer +37%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 401 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 401/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
195 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 562.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 134Mediaan NL
Waterschapslasten€ 48–
OZB€ 34€ 49
Afvalstoffenheffing€ 34€ 27
Rioolheffing€ 18€ 22
Zelf reserveren€ 267
Onderhoudsreservering€ 249–
Opstalverzekering€ 18–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Haarlemmermeer op plaats 46 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 195 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 562.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Haarlemmermeer voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Lisserbroek Omgeving heeft de hoogste WOZ-waarde van de 2 buurten in Lisserbroek.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 562.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Lisserbroek Omgeving
562.000
68
–
Lisserbroek
466.000
1.299
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 84% van de woningen.
Koopwoningen84%
Particuliere huur16%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
91% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen91%
Meergezinswoningen9%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
26% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 7% in de gemeente Haarlemmermeer.
Voor 194526,5%
1945-19647,4%
1965-19748,8%
1975-199122,1%
1992-20054,4%
2006-20157,4%
2016 en later23,5%
Toelichting
Gebaseerd op 68 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Lisserbroek Omgeving heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 8 misdrijven geregistreerd, tegen 5 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
8
▲gestegen van 5 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
8
▲gestegen van 5 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Lisserbroek Omgeving werden in 2025 8 misdrijven geregistreerd (5 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
8
gestegen van 5 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Lisserbroek Omgeving is 'Verkeer': 4 in 2025.
Verkeer4
Diefstal en inbraak2
Vernieling en openbare orde1
Geweld en bedreiging1
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Lisserbroek Omgeving 7 verkeersongevallen, waarvan 3 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Haarlemmermeer; er is meer groen dan gemiddeld in Haarlemmermeer.
Naar schatting beoordeelt 80% van de volwassenen in Lisserbroek Omgeving de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt meer dan in Haarlemmermeer. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (38% tegen 46%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (38% tegen 46%) en minder hebben overgewicht (45% tegen 51%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (53% tegen 48%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Lisserbroek Omgeving: 80%, tegen 57% in Haarlemmermeer. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 11% van het oppervlak, 3 procentpunt meer dan de 8% in Haarlemmermeer.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
80%
▲4 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (76%)
Groen (parken, sport, natuur)
11%
▲3 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (8%)
Meer cijfers
Eenzaam
38%
▼8 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (46%)
Angst- of depressiegevoelens
38%
▼8 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (46%)
Overgewicht
45%
▼6 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (51%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
53%
▲5 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (48%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
80%
▲23 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (57%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
2%
▼17 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (19%)
Verkeer, aandeel oppervlakte
2%
▼7 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (9%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
80%
▲4 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (76%)
Groen (parken, sport, natuur)
11%
▲3 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (8%)
Meer cijfers
Eenzaam
38%
▼8 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (46%)
Angst- of depressiegevoelens
38%
▼8 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (46%)
Overgewicht
45%
▼6 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (51%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
53%
▲5 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (48%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
80%
▲23 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (57%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
2%
▼17 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (19%)
Verkeer, aandeel oppervlakte
2%
▼7 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (9%)
Gezondheid
Naar schatting 80% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Haarlemmermeer (2024).
Dit gebiedDe gemeente Haarlemmermeer
Goed ervaren gezondheid
79,8%
75,5%
Rookt
10,8%
15%
Overmatig alcoholgebruik
6,7%
5,4%
Overgewicht
45%
50,7%
Eenzaam
38,1%
46,4%
Angst- of depressiegevoelens
37,8%
45,9%
Voldoet aan beweegrichtlijn
53%
47,9%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
11% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 8% in de gemeente Haarlemmermeer.
Verkeer2%
Bebouwd1,7%
Overig bebouwd1,2%
Recreatie3%
Agrarisch80,3%
Bos en natuur8,1%
Water3,7%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 2000 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.700 m
–
Huisartsenpraktijk
2.800 m
–
Basisschool
2.100 m
–
Kinderdagverblijf
2.000 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Haarlemmermeer.
Lisserbroek Omgeving telt 185 inwoners (2026), met 47 inwoners per km² (94% lager dan in Haarlemmermeer). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Haarlemmermeer 78%, gelijk aan het landelijke cijfer. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+16%
▲hoger dan Haarlemmermeer (+6%)
Opkomst, gemeente Haarlemmermeer
78%
=vergelijkbaar met Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+3%
▼lager dan Haarlemmermeer (+4%)
45 tot 65 jaar
35%
▲7 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (28%)
Ongehuwd
47%
▼2 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (49%)
Nederlandse herkomst
84%
▲21 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (63%)
VVD, stemaandeel
20%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+16%
▲hoger dan Haarlemmermeer (+6%)
Opkomst, gemeente Haarlemmermeer
78%
=vergelijkbaar met Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+3%
▼lager dan Haarlemmermeer (+4%)
45 tot 65 jaar
35%
▲7 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (28%)
Ongehuwd
47%
▼2 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (49%)
Nederlandse herkomst
84%
▲21 procentpunt hoger dan Haarlemmermeer (63%)
VVD, stemaandeel
20%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 16%, tot 185.
Inwoners, 2026
185
+16% sinds 2021
Haarlemmermeer +6%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 47 inwoners per km² is deze buurt 94% dunner bevolkt dan de gemeente Haarlemmermeer.
Inwoners per km²47
Woningen per km²17,3
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 27,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
35% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar20
15 tot 25 jaar25
25 tot 45 jaar40
45 tot 65 jaar65
65 tot 80 jaar25
80 jaar of ouder10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
47% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd85
Gehuwd80
Gescheiden10
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
84% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland155
Europa (exclusief Nederland)10
Buiten Europa20
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Haarlemmermeer; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 78% van de kiesgerechtigden in Haarlemmermeer. De grootste partij was VVD met 20% van de geldige stemmen.
Gemeente HaarlemmermeerNederland
D66
17,6%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
17,2%
16,7%
VVD
20%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,7%
12,8%
CDA
9,8%
11,8%
JA21
7,2%
5,9%
Forum voor Democratie
4,7%
4,5%
BBB
1,9%
2,6%
Overig
11,9%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 2,3 personenauto's per huishouden in Lisserbroek Omgeving, 64% hoger dan in Haarlemmermeer (1,4). 20% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 11 procentpunt minder dan in Haarlemmermeer (31%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 19% naar 20%.
Aandeel overige brandstof, 2025
20%▼ 11 procentpunt lager dan Haarlemmermeer (31%)
+1 pp sinds 2021
Haarlemmermeer +4 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 150 personenauto's en 25 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's150
Motorfietsen25
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
81% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (13%).
Woonfunctie81%
Winkelfunctie6%
Kantoorfunctie4,8%
Industriefunctie13,1%
Overig1,2%
Toelichting
Gebaseerd op 84 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
47 inwoners per km²: 91% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²47
NL 539▼ −91% t.o.v. NL
Meergezinswoningen9%
NL 37%▼ −76% t.o.v. NL
Koopwoningen84%
NL 57%▲ +47% t.o.v. NL
Eengezinswoningen91%
NL 63%▲ +44% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 562.000
NL € 398.000▲ +41% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026