Wonen in Schildersbuurt (Groningen): WOZ, prijzen & veiligheid
Buurt · Groningen
Wonen in Schildersbuurt
De bevolking groeit ongeveer even snel als in Groningen. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Groningen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
De gemiddelde WOZ-waarde in Schildersbuurt is € 338.000, 8% hoger dan in Groningen (€ 313.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 31% gestegen, tegen een stijging van 39% in Groningen. 36% van de woningen is een koopwoning, 5 procentpunt minder dan in Groningen (41%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 338.000
▲8% hoger dan Groningen (€ 313.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+31%
▼lager dan Groningen (+39%)
Meer cijfers
Koopwoningen
36%
▼5 procentpunt lager dan Groningen (41%)
Sociale huur
10%
▼21 procentpunt lager dan Groningen (31%)
Particuliere huur
53%
▲25 procentpunt hoger dan Groningen (28%)
Eengezinswoningen
25%
▼14 procentpunt lager dan Groningen (39%)
Gebouwd 1965–1974
0%
▼13 procentpunt lager dan Groningen (13%)
Gebouwd 2016 en later
1%
▼9 procentpunt lager dan Groningen (10%)
Gebouwd 1975–1991
11%
▼8 procentpunt lager dan Groningen (19%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 338.000
▲8% hoger dan Groningen (€ 313.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+31%
▼lager dan Groningen (+39%)
Meer cijfers
Koopwoningen
36%
▼5 procentpunt lager dan Groningen (41%)
Sociale huur
10%
▼21 procentpunt lager dan Groningen (31%)
Particuliere huur
53%
▲25 procentpunt hoger dan Groningen (28%)
Eengezinswoningen
25%
▼14 procentpunt lager dan Groningen (39%)
Gebouwd 1965–1974
0%
▼13 procentpunt lager dan Groningen (13%)
Gebouwd 2016 en later
1%
▼9 procentpunt lager dan Groningen (10%)
Gebouwd 1975–1991
11%
▼8 procentpunt lager dan Groningen (19%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 31%, tot € 338.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 338.000▲ 8% hoger dan Groningen
+31% sinds 2021
Groningen +39%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 253 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 253/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
95 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 338.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 123Mediaan NL
OZB€ 46€ 30
Waterschapslasten€ 41–
Afvalstoffenheffing€ 22€ 27
Rioolheffing€ 14€ 22
Zelf reserveren€ 130
Onderhoudsreservering€ 121–
Opstalverzekering€ 9–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Groningen op plaats 193 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 95 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 338.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Groningen voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Schildersbuurt heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 4 buurten in Oud-West.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 338.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Schildersbuurt
338.000
2.704
–
Oranjebuurt
342.000
1.382
–
Noorderplantsoenbuurt
279.000
2.321
–
Kostverloren
269.000
1.403
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is particuliere huur, met 53% van de woningen.
Koopwoningen36%
Sociale huur10%
Particuliere huur53%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
75% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.
Eengezinswoningen25%
Meergezinswoningen75%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
70% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 28% in de gemeente Groningen.
Voor 194570,3%
1945-19647%
1965-19740,1%
1975-199110,6%
1992-20059,8%
2006-20151,8%
2016 en later0,5%
Toelichting
Gebaseerd op 2.728 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Groningen.
In 2025 zijn er in Schildersbuurt 43 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 30% lager dan in Groningen (61). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners vrijwel gelijk gebleven, tegen een stijging van 24% in Groningen. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
43
▼30% lager dan Groningen (61)
Verandering sinds 2021
-0%
▼lager dan Groningen (+24%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
5,1
▲70% hoger dan Groningen (3,0)
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
43
▼30% lager dan Groningen (61)
Verandering sinds 2021
-0%
▼lager dan Groningen (+24%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
5,1
▲70% hoger dan Groningen (3,0)
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
In 2025 werden in Schildersbuurt 43 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 61 in de gemeente Groningen.
Schildersbuurt43
De gemeente Groningen61
Toelichting
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
De grootste categorie in Schildersbuurt is 'Diefstal en inbraak': 23,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 34,7 in de gemeente Groningen.
SchildersbuurtGroningen
Diefstal en inbraak23,5
Groningen 34,7▼ −32% t.o.v. Groningen
Verkeer5,8
Groningen 6,5▼ −11% t.o.v. Groningen
Oplichting en fraude4,8
Groningen 4,5▲ +7% t.o.v. Groningen
Geweld en bedreiging3,9
Groningen 5,9▼ −34% t.o.v. Groningen
Vernieling en openbare orde3,4
Groningen 6,5▼ −48% t.o.v. Groningen
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1,6
Groningen 2,3▼ −30% t.o.v. Groningen
Milieu0,0
Groningen 0,1≈ Groningen
Toelichting
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Schildersbuurt 25 verkeersongevallen, waarvan 12 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Groningen; er is minder groen dan gemiddeld in Groningen.
Naar schatting beoordeelt 81% van de volwassenen in Schildersbuurt de eigen gezondheid als goed, 6 procentpunt meer dan in Groningen. Minder volwassenen hebben overgewicht (28% tegen 41%) en minder voelen zich eenzaam (43% tegen 50%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (69% tegen 57%) en meer drinken overmatig (14% tegen 8%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Schildersbuurt: 87%, tegen 21% in Groningen.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
81%
▲6 procentpunt hoger dan Groningen (75%)
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼14 procentpunt lager dan Groningen (14%)
Meer cijfers
Overgewicht
28%
▼13 procentpunt lager dan Groningen (41%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
69%
▲12 procentpunt hoger dan Groningen (57%)
Eenzaam
43%
▼7 procentpunt lager dan Groningen (50%)
Overmatig alcoholgebruik
14%
▲6 procentpunt hoger dan Groningen (8%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
87%
▲66 procentpunt hoger dan Groningen (21%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
0%
▼52 procentpunt lager dan Groningen (52%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
0%
▼8 procentpunt lager dan Groningen (8%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
81%
▲6 procentpunt hoger dan Groningen (75%)
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼14 procentpunt lager dan Groningen (14%)
Meer cijfers
Overgewicht
28%
▼13 procentpunt lager dan Groningen (41%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
69%
▲12 procentpunt hoger dan Groningen (57%)
Eenzaam
43%
▼7 procentpunt lager dan Groningen (50%)
Overmatig alcoholgebruik
14%
▲6 procentpunt hoger dan Groningen (8%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
87%
▲66 procentpunt hoger dan Groningen (21%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
0%
▼52 procentpunt lager dan Groningen (52%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
0%
▼8 procentpunt lager dan Groningen (8%)
Gezondheid
Naar schatting 81% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Groningen (2024).
Dit gebiedDe gemeente Groningen
Goed ervaren gezondheid
81,2%
74,7%
Rookt
25,9%
21,4%
Overmatig alcoholgebruik
13,7%
7,5%
Overgewicht
27,8%
41,2%
Eenzaam
43,2%
49,7%
Angst- of depressiegevoelens
52,9%
50,4%
Voldoet aan beweegrichtlijn
69,1%
57,3%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 14% in de gemeente Groningen.
Verkeer5,1%
Bebouwd87,2%
Water7,7%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 300 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
500 m
–
Huisartsenpraktijk
500 m
–
Basisschool
800 m
–
Kinderdagverblijf
300 m
–
Grote supermarkten
–
3,3
Huisartsenpraktijken
–
2,1
Kinderdagverblijven
–
4,1
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit ongeveer even snel als gemiddeld in Groningen.
Schildersbuurt telt 5.685 inwoners (2026), met 15.568 inwoners per km² (11,8 keer zo hoog als in Groningen). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 4% gestegen, tegen een stijging van 5% in Groningen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Groningen 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 24% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+4%
=vergelijkbaar met Groningen (+5%)
Opkomst, gemeente Groningen
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+6%
=vergelijkbaar met Groningen (+5%)
15 tot 25 jaar
44%
▲23 procentpunt hoger dan Groningen (21%)
Ongehuwd
82%
▲15 procentpunt hoger dan Groningen (67%)
Nederlandse herkomst
71%
▲1 procentpunt hoger dan Groningen (70%)
Hoger opgeleid (hbo, wo)
48%
▲3 procentpunt hoger dan Groningen (45%)
D66, stemaandeel
24%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+4%
=vergelijkbaar met Groningen (+5%)
Opkomst, gemeente Groningen
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+6%
=vergelijkbaar met Groningen (+5%)
15 tot 25 jaar
44%
▲23 procentpunt hoger dan Groningen (21%)
Ongehuwd
82%
▲15 procentpunt hoger dan Groningen (67%)
Nederlandse herkomst
71%
▲1 procentpunt hoger dan Groningen (70%)
Hoger opgeleid (hbo, wo)
48%
▲3 procentpunt hoger dan Groningen (45%)
D66, stemaandeel
24%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 4%, tot 5.685.
Inwoners, 2026
5.685
+4% sinds 2021
Groningen +5%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 15.568 inwoners per km² is deze buurt 12 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Groningen.
Inwoners per km²15.568
Woningen per km²7.308,1
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 4,4 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 3,5 per 1.000.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
44% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
0 tot 15 jaar205
15 tot 25 jaar2.495
25 tot 45 jaar1.685
45 tot 65 jaar690
65 tot 80 jaar480
80 jaar of ouder125
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
82% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd4.655
Gehuwd725
Gescheiden215
Verweduwd90
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
71% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland4.025
Europa (exclusief Nederland)945
Buiten Europa715
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar
48% van de inwoners heeft een hbo- of wo-opleiding.
Basisonderwijs, vmbo, mbo1270
Havo, vwo, mbo2-42.450
Hbo, wo2.510
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Groningen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Groningen. De grootste partij was D66 met 24% van de geldige stemmen.
Gemeente GroningenNederland
D66
24,4%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
8,4%
16,7%
VVD
10,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
24%
12,8%
CDA
8,6%
11,8%
JA21
3,5%
5,9%
Forum voor Democratie
3%
4,5%
BBB
1,2%
2,6%
Overig
16,6%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 0,3 personenauto's per huishouden in Schildersbuurt, 57% lager dan in Groningen (0,7). 23% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 6 procentpunt minder dan in Groningen (29%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 21% naar 23%.
Aandeel overige brandstof, 2025
23%▼ 6 procentpunt lager dan Groningen (29%)
+2 pp sinds 2021
Groningen +5 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 1.245 personenauto's en 105 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's1.245
Motorfietsen105
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
95% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is kantoor (2%).
Woonfunctie94,5%
Winkelfunctie1,6%
Kantoorfunctie1,7%
Bijeenkomstfunctie0,7%
Industriefunctie0,4%
Logiesfunctie0,4%
Onderwijsfunctie0,1%
Overig0,9%
Toelichting
Gebaseerd op 2.886 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
15.568 inwoners per km²: 29 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²15.568
NL 539▲ +2788% t.o.v. NL
Particuliere huur53%
NL 14%▲ +279% t.o.v. NL
Sociale huur10%
NL 28%▼ −64% t.o.v. NL
Eengezinswoningen25%
NL 63%▼ −60% t.o.v. NL
Meergezinswoningen75%
NL 37%▲ +103% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026