Gebied laden…
De bevolking groeit sneller dan in Groningen. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Groningen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
710 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Groningen · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in De Zeilen is € 732.000, 2,3 keer zo hoog als in Groningen (€ 313.000). Tussen 2022 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 25% gestegen, evenveel als in Groningen. 100% van de woningen is een koopwoning, 59 procentpunt meer dan in Groningen (41%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2022 en 2025 met 25%, tot € 732.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 434 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Groningen op plaats 285 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
De Zeilen heeft de hoogste WOZ-waarde van de 6 buurten in Meerstad e.o..
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 732.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| De Zeilen | 732.000 | 186 | – |
| Meeroevers | 620.000 | 547 | – |
| Harkstede GN | 410.000 | 74 | – |
| Lageland GN | 379.000 | 30 | – |
| Groenewei | 570.000 | 220 | – |
| Tersluis | 638.000 | 343 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 100% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 10% in de gemeente Groningen.
Gebaseerd op 281 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in De Zeilen 7 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 89% lager dan in Groningen (61). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in De Zeilen 7 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 61 in de gemeente Groningen.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in De Zeilen 7 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 61 in de gemeente Groningen.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in De Zeilen is 'Diefstal en inbraak': 1,6 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 34,7 in de gemeente Groningen.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 89% van de volwassenen in De Zeilen de eigen gezondheid als goed, 14 procentpunt meer dan in Groningen. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (32% tegen 50%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (33% tegen 50%), minder roken (9% tegen 21%) en minder voldoen aan de beweegrichtlijn (50% tegen 57%). Water vormt het grootste deel van het oppervlak van De Zeilen: 55%, tegen 7% in Groningen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 1% van het oppervlak, 13 procentpunt minder dan de 14% in Groningen.
Naar schatting 89% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Groningen (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
0,9% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 14% in de gemeente Groningen.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 1500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.500 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 3.900 m | – |
| Basisschool | 1.600 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.600 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0,1 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 0 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
De Zeilen telt 710 inwoners (2026), met 1.466 inwoners per km² (11% hoger dan in Groningen). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 14100% gestegen, tegen een stijging van 5% in Groningen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Groningen 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 24% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 14100%, tot 710.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 1.466 inwoners per km² is deze buurt 11% dichter bevolkt dan de gemeente Groningen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 41,0 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
34% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
59% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
84% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Groningen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Groningen. De grootste partij was D66 met 24% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,4 personenauto's per huishouden in De Zeilen, 2,0 keer zo hoog als in Groningen (0,7). 41% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 12 procentpunt meer dan in Groningen (29%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 30 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
40% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 29% in de gemeente Groningen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2022 en 2025 van 40% naar 40%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 270 personenauto's en 20 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de adressen is een woning.
Gebaseerd op 281 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
1.466 inwoners per km²: 2,7 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Tersluis | 1.175 | € 638.000 | 7 |
| Meeroevers | 1.820 | € 620.000 | 6 |
| Groenewei | 860 | € 570.000 | 24 |
| Harkstede GN | 200 | € 410.000 | 51 |
| Lageland GN | 75 | € 379.000 | – |
| De Wierden | 0 | – | – |