De gemiddelde WOZ-waarde in Noord landelijk gebied 4 is € 614.000, 63% hoger dan in Etten-Leur (€ 377.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 13% gestegen, tegen een stijging van 31% in Etten-Leur. 97% van de woningen is een koopwoning, 33 procentpunt meer dan in Etten-Leur (64%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 614.000
▲63% hoger dan Etten-Leur (€ 377.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+13%
▼lager dan Etten-Leur (+31%)
Meer cijfers
Koopwoningen
97%
▲33 procentpunt hoger dan Etten-Leur (64%)
Sociale huur
0%
▼28 procentpunt lager dan Etten-Leur (28%)
Particuliere huur
3%
▼6 procentpunt lager dan Etten-Leur (9%)
Eengezinswoningen
98%
▲20 procentpunt hoger dan Etten-Leur (78%)
Gebouwd 1992–2005
11%
▼12 procentpunt lager dan Etten-Leur (23%)
Gebouwd 1975–1991
17%
▼8 procentpunt lager dan Etten-Leur (25%)
Gebouwd 2006–2015
5%
▼5 procentpunt lager dan Etten-Leur (10%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 614.000
▲63% hoger dan Etten-Leur (€ 377.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+13%
▼lager dan Etten-Leur (+31%)
Meer cijfers
Koopwoningen
97%
▲33 procentpunt hoger dan Etten-Leur (64%)
Sociale huur
0%
▼28 procentpunt lager dan Etten-Leur (28%)
Particuliere huur
3%
▼6 procentpunt lager dan Etten-Leur (9%)
Eengezinswoningen
98%
▲20 procentpunt hoger dan Etten-Leur (78%)
Gebouwd 1992–2005
11%
▼12 procentpunt lager dan Etten-Leur (23%)
Gebouwd 1975–1991
17%
▼8 procentpunt lager dan Etten-Leur (25%)
Gebouwd 2006–2015
5%
▼5 procentpunt lager dan Etten-Leur (10%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 13%, tot € 614.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 614.000▲ 63% hoger dan Etten-Leur
+13% sinds 2021
Etten-Leur +31%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 472 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 472/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
248 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 614.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 133Mediaan NL
Waterschapslasten€ 49–
OZB€ 46€ 54
Afvalstoffenheffing€ 25€ 27
Rioolheffing€ 13€ 22
Zelf reserveren€ 339
Onderhoudsreservering€ 317–
Opstalverzekering€ 22–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Etten-Leur op plaats 18 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 248 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 614.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Etten-Leur voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Noord landelijk gebied 4 heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 4 buurten in Noord landelijk gebied.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 614.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Noord landelijk gebied 4
614.000
62
–
Noord landelijk gebied 1
375.000
210
–
Noord landelijk gebied 2
729.000
73
–
Noord landelijk gebied 3
676.000
36
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 97% van de woningen.
Koopwoningen97%
Particuliere huur3%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
98% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen98%
Meergezinswoningen2%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
28% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 3% in de gemeente Etten-Leur.
Voor 194528,1%
1945-196412,5%
1965-197420,3%
1975-199117,2%
1992-200510,9%
2006-20154,7%
2016 en later6,2%
Toelichting
Gebaseerd op 64 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Noord landelijk gebied 4 heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 9 misdrijven geregistreerd, tegen 13 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
9
▼gedaald van 13 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
9
▼gedaald van 13 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Noord landelijk gebied 4 werden in 2025 9 misdrijven geregistreerd (13 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
9
gedaald van 13 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Noord landelijk gebied 4 is 'Verkeer': 4 in 2025.
Verkeer4
Diefstal en inbraak2
Oplichting en fraude2
Vernieling en openbare orde1
Geweld en bedreiging0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Noord landelijk gebied 4 10 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Etten-Leur; er is minder groen dan gemiddeld in Etten-Leur.
Naar schatting beoordeelt 77% van de volwassenen in Noord landelijk gebied 4 de eigen gezondheid als goed, 5 procentpunt meer dan in Etten-Leur. Minder volwassenen hebben angst- of depressiegevoelens (38% tegen 46%), minder hebben overgewicht (50% tegen 56%) en minder voelen zich eenzaam (43% tegen 48%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (49% tegen 43%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Noord landelijk gebied 4: 87%, tegen 68% in Etten-Leur. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 5% van het oppervlak, 2 procentpunt minder dan de 7% in Etten-Leur.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
77%
▲5 procentpunt hoger dan Etten-Leur (72%)
Groen (parken, sport, natuur)
5%
▼2 procentpunt lager dan Etten-Leur (7%)
Meer cijfers
Angst- of depressiegevoelens
38%
▼8 procentpunt lager dan Etten-Leur (46%)
Overgewicht
50%
▼6 procentpunt lager dan Etten-Leur (56%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
49%
▲6 procentpunt hoger dan Etten-Leur (43%)
Eenzaam
43%
▼5 procentpunt lager dan Etten-Leur (48%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
87%
▲19 procentpunt hoger dan Etten-Leur (68%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
2%
▼18 procentpunt lager dan Etten-Leur (20%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
0%
▼3 procentpunt lager dan Etten-Leur (3%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
77%
▲5 procentpunt hoger dan Etten-Leur (72%)
Groen (parken, sport, natuur)
5%
▼2 procentpunt lager dan Etten-Leur (7%)
Meer cijfers
Angst- of depressiegevoelens
38%
▼8 procentpunt lager dan Etten-Leur (46%)
Overgewicht
50%
▼6 procentpunt lager dan Etten-Leur (56%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
49%
▲6 procentpunt hoger dan Etten-Leur (43%)
Eenzaam
43%
▼5 procentpunt lager dan Etten-Leur (48%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
87%
▲19 procentpunt hoger dan Etten-Leur (68%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
2%
▼18 procentpunt lager dan Etten-Leur (20%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
0%
▼3 procentpunt lager dan Etten-Leur (3%)
Gezondheid
Naar schatting 77% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 72% in de gemeente Etten-Leur (2024).
Dit gebiedDe gemeente Etten-Leur
Goed ervaren gezondheid
77,1%
71,6%
Rookt
12%
15,6%
Overmatig alcoholgebruik
6,4%
5,4%
Overgewicht
49,7%
55,8%
Eenzaam
42,9%
47,6%
Angst- of depressiegevoelens
38%
45,9%
Voldoet aan beweegrichtlijn
49%
43,3%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
5% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 7% in de gemeente Etten-Leur.
Verkeer3,2%
Bebouwd2,1%
Overig bebouwd0,7%
Recreatie0,2%
Agrarisch86,7%
Bos en natuur4,3%
Water2,7%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1900 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.300 m
–
Huisartsenpraktijk
3.000 m
–
Basisschool
2.300 m
–
Kinderdagverblijf
1.900 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,6
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Etten-Leur.
Noord landelijk gebied 4 telt 155 inwoners (2026), met 19 inwoners per km² (98% lager dan in Etten-Leur). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Etten-Leur 78%, gelijk aan het landelijke cijfer. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-3%
▼lager dan Etten-Leur (+5%)
Opkomst, gemeente Etten-Leur
78%
=vergelijkbaar met Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▼lager dan Etten-Leur (+6%)
45 tot 65 jaar
36%
▲9 procentpunt hoger dan Etten-Leur (27%)
Gehuwd
61%
▲20 procentpunt hoger dan Etten-Leur (41%)
Nederlandse herkomst
94%
▲18 procentpunt hoger dan Etten-Leur (76%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-3%
▼lager dan Etten-Leur (+5%)
Opkomst, gemeente Etten-Leur
78%
=vergelijkbaar met Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▼lager dan Etten-Leur (+6%)
45 tot 65 jaar
36%
▲9 procentpunt hoger dan Etten-Leur (27%)
Gehuwd
61%
▲20 procentpunt hoger dan Etten-Leur (41%)
Nederlandse herkomst
94%
▲18 procentpunt hoger dan Etten-Leur (76%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 3%, tot 155.
Inwoners, 2026
155
-3% sinds 2021
Etten-Leur +5%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 19 inwoners per km² is deze buurt 98% dunner bevolkt dan de gemeente Etten-Leur.
Inwoners per km²19
Woningen per km²7,6
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 34,5 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 34,5 per 1.000.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
36% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar20
15 tot 25 jaar15
25 tot 45 jaar25
45 tot 65 jaar60
65 tot 80 jaar35
80 jaar of ouder10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
61% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd50
Gehuwd95
Gescheiden5
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
94% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland145
Europa (exclusief Nederland)5
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Etten-Leur; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 78% van de kiesgerechtigden in Etten-Leur. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Gemeente Etten-LeurNederland
D66
16,1%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
20,6%
16,7%
VVD
18,9%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
8,5%
12,8%
CDA
12,5%
11,8%
JA21
7,4%
5,9%
Forum voor Democratie
4,3%
4,5%
BBB
2,4%
2,6%
Overig
9,3%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,4 personenauto's per huishouden in Noord landelijk gebied 4, 17% hoger dan in Etten-Leur (1,2). 38% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 17 procentpunt meer dan in Etten-Leur (21%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 33% naar 38%.
Aandeel overige brandstof, 2025
38%▲ 17 procentpunt hoger dan Etten-Leur (21%)
+5 pp sinds 2021
Etten-Leur +6 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 80 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's80
Motorfietsen10
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
75% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (28%).
Woonfunctie75,3%
Kantoorfunctie3,5%
Bijeenkomstfunctie1,2%
Industriefunctie28,2%
Logiesfunctie1,2%
Overig15,3%
Toelichting
Gebaseerd op 85 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
19 inwoners per km²: 96% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²19
NL 539▼ −96% t.o.v. NL
Meergezinswoningen2%
NL 37%▼ −95% t.o.v. NL
Particuliere huur3%
NL 14%▼ −79% t.o.v. NL
Koopwoningen97%
NL 57%▲ +70% t.o.v. NL
Eengezinswoningen98%
NL 63%▲ +56% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026