Gebied laden…
De bevolking groeit langzamer dan in Eindhoven. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Eindhoven, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
12.240 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Eindhoven · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Begijnenbroek is € 348.000, 11% lager dan in Eindhoven (€ 391.000). Tussen 2019 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 57% gestegen, tegen een stijging van 59% in Eindhoven. 48% van de woningen is een koopwoning, 4 procentpunt meer dan in Eindhoven (44%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2019 en 2025 met 57%, tot € 348.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 256 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Eindhoven op plaats 34 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Begijnenbroek heeft de 5e-laagste WOZ-waarde van de 20 wijken in de gemeente Eindhoven.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 348.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Begijnenbroek | 348.000 | 6.003 | – |
| Centrum | 346.000 | 6.952 | – |
| Oud-Stratum | 427.000 | 6.476 | – |
| Kortonjo | 489.000 | 4.132 | – |
| Putten | 421.000 | 6.972 | – |
| De Laak | 449.000 | 2.830 | – |
| Doornakkers | 364.000 | 4.056 | – |
| Oud-Tongelre | 395.000 | 4.329 | – |
| Oud-Woensel | 311.000 | 6.484 | – |
| Erp | 323.000 | 9.215 | – |
| Ontginning | 349.000 | 7.837 | – |
| Achtse Molen | 458.000 | 6.739 | – |
| Aanschot | 459.000 | 8.574 | – |
| Dommelbeemd | 380.000 | 6.108 | – |
| Oud-Strijp | 368.000 | 9.354 | – |
| Halve Maan | 391.000 | 5.402 | – |
| Meerhoven | 533.000 | 5.325 | – |
| Rozenknopje | 398.000 | 3.751 | – |
| Oud-Gestel | 318.000 | 6.958 | – |
| Gestelse Ontginning | 416.000 | 3.694 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 48% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
50% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
33% van de woningen is tussen 1945 en 1964 gebouwd, tegen 20% in de gemeente Eindhoven.
Gebaseerd op 6.057 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Begijnenbroek 54 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 28% lager dan in Eindhoven (75). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 9% gestegen, tegen een stijging van 18% in Eindhoven. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Begijnenbroek 54 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 75 in de gemeente Eindhoven.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Begijnenbroek 54 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 75 in de gemeente Eindhoven.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Begijnenbroek is 'Diefstal en inbraak': 23,8 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 40,3 in de gemeente Eindhoven.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 3,8 per 1.000 woningen per jaar, tegen 3,2 in de gemeente Eindhoven.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Begijnenbroek 55 verkeersongevallen, waarvan 6 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 68% van de volwassenen in Begijnenbroek de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt minder dan in Eindhoven. Minder volwassenen voldoen aan de beweegrichtlijn (47% tegen 51%) en minder drinken overmatig (5% tegen 6%), maar meer hebben overgewicht (51% tegen 48%) en meer voelen zich eenzaam (56% tegen 54%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Begijnenbroek: 68%, tegen 50% in Eindhoven. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 20% van het oppervlak, 3 procentpunt minder dan de 23% in Eindhoven.
Naar schatting 68% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 72% in de gemeente Eindhoven (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
20% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 23% in de gemeente Eindhoven.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Begijnenbroek telt 12.240 inwoners (2026), met 4.181 inwoners per km² (47% hoger dan in Eindhoven). Tussen 2019 en 2026 is het aantal inwoners met 4% gestegen, tegen een stijging van 8% in Eindhoven. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Eindhoven 73%, 5 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 22% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2019 en 2026 met 4%, tot 12.240.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 4.181 inwoners per km² is deze wijk 47% dichter bevolkt dan de gemeente Eindhoven.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 9,4 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 18,4 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
31% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
54% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
54% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
39% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Eindhoven; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 73% van de kiesgerechtigden in Eindhoven. De grootste partij was D66 met 22% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 0,8 personenauto's per huishouden in Begijnenbroek, vergelijkbaar met Eindhoven (0,8). 17% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 6 procentpunt minder dan in Eindhoven (23%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 290 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
17% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Eindhoven (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2019 en 2025 van 14% naar 17%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 4.945 personenauto's en 295 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
87% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is kantoor (0,5%).
Gebaseerd op 6.942 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
4.181 inwoners per km²: 7,8 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Oude Gracht-Oost | 1.360 | € 564.000 | 22 |
| Eckartdal | 335 | € 522.000 | 142 |
| Generalenbuurt | 5.580 | € 329.000 | 58 |
| Oude Gracht-West | 2.910 | € 326.000 | 53 |
| Oude Toren | 1.680 | € 312.000 | 45 |
| Hondsheuvels | 385 | € 304.000 | 80 |