HuisWeter

Buurt · Druten

Wonen in Druten Centrum

De bevolking groeit langzamer dan in Druten. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Druten, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.

915 inwoners, 579 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Druten Centrum

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Druten · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten minder dan gemiddeld in Druten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten Centrum is € 330.000, 16% lager dan in Druten (€ 393.000). Tussen 2024 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 10% gestegen, tegen een stijging van 7% in Druten. 40% van de woningen is een koopwoning, 25 procentpunt minder dan in Druten (65%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 330.000
    16% lager dan Druten (€ 393.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2024
    +10%
    hoger dan Druten (+7%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    40%
    25 procentpunt lager dan Druten (65%)
  • Sociale huur
    27%
    5 procentpunt hoger dan Druten (22%)
  • Particuliere huur
    34%
    21 procentpunt hoger dan Druten (13%)
  • Eengezinswoningen
    31%
    50 procentpunt lager dan Druten (81%)
  • Gebouwd 2006–2015
    23%
    13 procentpunt hoger dan Druten (10%)
  • Gebouwd 2016 en later
    2%
    11 procentpunt lager dan Druten (13%)
  • Gebouwd 1975–1991
    17%
    7 procentpunt lager dan Druten (24%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2024 en 2025 met 10%, tot € 330.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 330.00016% lager dan Druten
  • +10% sinds 2024
  • Druten +7%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 259 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 259/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 103 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 330.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 119Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 41–
  • OZB€ 32€ 29
  • Rioolheffing€ 24€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 22€ 27
Zelf reserveren€ 140
  • Onderhoudsreservering€ 131–
  • Opstalverzekering€ 9–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Druten op plaats 148 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 103 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 330.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Druten voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Druten Centrum heeft de op twee na laagste WOZ-waarde van de 10 buurten in Druten.

Nederland€ 398.000
Druten€ 393.000
Druten€ 382.000
Tichellande€ 472.000
Delenoord€ 440.000
Zeevaarders€ 412.000
Oud Druten€ 384.000
Boldershof€ 374.000
Druten Centrum€ 330.000

Oranjebuurt€ 328.000
Druten West€ 319.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 330.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Druten Centrum330.000579–
Boldershof374.000407–
Delenoord440.000480–
Druten West319.000514–
Oud Druten384.000522–
Oranjebuurt328.000393–
Zeevaarders412.000242–
Tichellande472.000387–
Bedrijventerrein Westerhout428.00049–
Bedrijventerrein Kerkeland435.00027–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 40% van de woningen.

  • Koopwoningen40%
  • Sociale huur27%
  • Particuliere huur34%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

69% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.

  • Eengezinswoningen31%
  • Meergezinswoningen69%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

28% van de woningen is tussen 1992 en 2005 gebouwd, tegen 19% in de gemeente Druten.

  • Voor 194515,1%
  • 1945-19644,3%
  • 1965-197410,6%
  • 1975-199117%
  • 1992-200528,3%
  • 2006-201522,6%
  • 2016 en later2,1%
Toelichting

Gebaseerd op 583 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Meer geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Druten.

In 2025 zijn er in Druten Centrum 64 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 2,9 keer zo hoog als in Druten (22). Sinds 2024 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 58% gestegen, tegen een stijging van 12% in Druten. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    64
    2,9 keer zo hoog als Druten (22)
  • Verandering sinds 2024
    +58%
    hoger dan Druten (+12%)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    6,9
    2,0 keer zo hoog als Druten (3,4)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Druten Centrum 64 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 22 in de gemeente Druten.

Druten Centrum64
De gemeente Druten22
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Druten Centrum 64 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 22 in de gemeente Druten.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
642,9 keer zo hoog als Druten
  • +58% sinds 2024
  • Druten +12%
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Druten Centrum is 'Diefstal en inbraak': 26,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 6,7 in de gemeente Druten.

Druten CentrumDruten
  • Diefstal en inbraak26,5
  • Verkeer12,2
  • Vernieling en openbare orde11,0
  • Geweld en bedreiging7,7
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven4,4
  • Oplichting en fraude2,2
  • Milieu0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 6,9 per 1.000 woningen per jaar, tegen 3,4 in de gemeente Druten.

Druten Centrum6,91
De gemeente Druten3,43
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Druten Centrum 2 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid onder gemiddeld in Druten.

Naar schatting beoordeelt 65% van de volwassenen in Druten Centrum de eigen gezondheid als goed, 9 procentpunt minder dan in Druten. Minder volwassenen voldoen aan de beweegrichtlijn (36% tegen 43%), maar meer voelen zich eenzaam (44% tegen 41%), meer hebben overgewicht (57% tegen 55%) en meer hebben angst- of depressiegevoelens (46% tegen 44%).

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    65%
    9 procentpunt lager dan Druten (74%)
  • Meer cijfers
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    36%
    7 procentpunt lager dan Druten (43%)
  • Eenzaam
    44%
    3 procentpunt hoger dan Druten (41%)
  • Overgewicht
    57%
    2 procentpunt hoger dan Druten (55%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    46%
    2 procentpunt hoger dan Druten (44%)

Gezondheid

Naar schatting 65% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 74% in de gemeente Druten (2024).

Dit gebiedDe gemeente Druten
Goed ervaren gezondheid
64,7%
73,7%
Rookt
15,1%
16,3%
Overmatig alcoholgebruik
5,5%
5,4%
Overgewicht
57,4%
54,6%
Eenzaam
44,1%
40,9%
Angst- of depressiegevoelens
45,5%
43,8%
Voldoet aan beweegrichtlijn
36,5%
43,2%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Afstand tot voorzieningen

Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 400 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt400 m–
Huisartsenpraktijk700 m–
Basisschool400 m–
Kinderdagverblijf400 m–
Grote supermarkten–4,3
Huisartsenpraktijken–0,9
Kinderdagverblijven–2,7
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Druten.

Druten Centrum telt 915 inwoners (2026), met 4.511 inwoners per km² (8,4 keer zo hoog als in Druten). Tussen 2024 en 2026 is het aantal inwoners met 1% gestegen, tegen een stijging van 2% in Druten. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Druten 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 22% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2024
    +1%
    lager dan Druten (+2%)
  • Opkomst, gemeente Druten
    81%
    3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +0%
    lager dan Druten (+3%)
  • Gehuwd
    38%
    3 procentpunt lager dan Druten (41%)
  • Nederlandse herkomst
    89%
    5 procentpunt hoger dan Druten (84%)
  • Middelbaar opgeleid (havo, vwo, mbo 2–4)
    55%
    12 procentpunt hoger dan Druten (43%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    22%
    5 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2024 en 2026, op 915.

Inwoners, 2026
915
  • +1% sinds 2024
  • Druten +2%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 4.511 inwoners per km² is deze buurt 8,4 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Druten.

Inwoners per km²4.511
Woningen per km²2.895

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 55,2 per 1.000.

2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

26% van de inwoners is tussen 65 en 80 jaar.

  • 0 tot 15 jaar50
  • 15 tot 25 jaar65
  • 25 tot 45 jaar165
  • 45 tot 65 jaar190
  • 65 tot 80 jaar235
  • 80 jaar of ouder215

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

38% van de inwoners is gehuwd.

  • Ongehuwd310
  • Gehuwd350
  • Gescheiden80
  • Verweduwd175

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

89% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland815
  • Europa (exclusief Nederland)60
  • Buiten Europa40

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

55% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.

  • Basisonderwijs, vmbo, mbo1120
  • Havo, vwo, mbo2-4310
  • Hbo, wo130

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Druten; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Druten. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 22% van de geldige stemmen.

Gemeente DrutenNederland
D66
16,5%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
22,1%
16,7%
VVD
18,4%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
8,7%
12,8%
CDA
12,2%
11,8%
JA21
7,2%
5,9%
Forum voor Democratie
4,4%
4,5%
BBB
2,9%
2,6%
Overig
7,6%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,0 personenauto's per huishouden in Druten Centrum, 23% lager dan in Druten (1,3). 22% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt minder dan in Druten (23%).

Kerncijfers
  • Handel en horeca, aandeel bedrijven
    41%
    24 procentpunt hoger dan Druten (17%)
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    14%
    8 procentpunt lager dan Druten (22%)
  • Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
    0%
    5 procentpunt lager dan Druten (5%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,0
    23% lager dan Druten (1,3)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    22%
    1 procentpunt lager dan Druten (23%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2024
    +5 pp
    hoger dan Druten (+2 pp)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    81%
    10 procentpunt lager dan Druten (91%)
  • Winkelfunctie, aandeel adressen
    11%
    9 procentpunt hoger dan Druten (2%)
  • Gezondheidszorgfunctie, aandeel adressen
    8%
    5 procentpunt hoger dan Druten (3%)
  • Particuliere huur
    34%
    20 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
  • Eengezinswoningen
    31%
    32 procentpunt lager dan Nederland (63%)
  • Meergezinswoningen
    69%
    32 procentpunt hoger dan Nederland (37%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Handel en horeca is de grootste sector, met 75 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie20
Handel en horeca75
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed10
Zakelijke dienstverlening25
Overheid, onderwijs en zorg25
Cultuur, recreatie, overige diensten25

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

22% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Druten (2025).

  • Benzine78,2%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)21,8%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2024 en 2025 van 16% naar 22%.

Aandeel overige brandstof, 2025
22%1 procentpunt lager dan Druten (23%)
  • +6 pp sinds 2024
  • Druten +2 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 505 personenauto's en 40 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's505
Motorfietsen40
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

81% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (11%).

  • Woonfunctie80,5%
  • Winkelfunctie11,5%
  • Kantoorfunctie1,7%
  • Bijeenkomstfunctie2,2%
  • Gezondheidszorgfunctie8,1%
  • Industriefunctie0,7%
  • Logiesfunctie0,3%
  • Overig4,3%
Toelichting

Gebaseerd op 724 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

4.511 inwoners per km²: 8,4 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²4.511
  • Particuliere huur34%
  • Eengezinswoningen31%
  • Meergezinswoningen69%
  • Koopwoningen40%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Druten

Andere buurten in Druten
Tichellande1.015€ 472.00012
Delenoord1.075€ 440.0004
Bedrijventerrein Kerkeland70€ 435.000–
Bedrijventerrein Westerhout120€ 428.000–
Zeevaarders585€ 412.00015

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Druten Centrum (Druten): WOZ, prijzen & veiligheid