De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied West 1 is € 573.000, 52% hoger dan in Dongen (€ 377.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 30% gestegen, tegen een stijging van 33% in Dongen. 92% van de woningen is een koopwoning, 22 procentpunt meer dan in Dongen (70%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 573.000
▲52% hoger dan Dongen (€ 377.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+30%
▼lager dan Dongen (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
92%
▲22 procentpunt hoger dan Dongen (70%)
Sociale huur
0%
▼21 procentpunt lager dan Dongen (21%)
Particuliere huur
8%
▼2 procentpunt lager dan Dongen (10%)
Eengezinswoningen
100%
▲17 procentpunt hoger dan Dongen (83%)
Gebouwd 1965–1974
8%
▼12 procentpunt lager dan Dongen (20%)
Gebouwd 2006–2015
19%
▲11 procentpunt hoger dan Dongen (8%)
Gebouwd voor 1945
4%
▼7 procentpunt lager dan Dongen (11%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 573.000
▲52% hoger dan Dongen (€ 377.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+30%
▼lager dan Dongen (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
92%
▲22 procentpunt hoger dan Dongen (70%)
Sociale huur
0%
▼21 procentpunt lager dan Dongen (21%)
Particuliere huur
8%
▼2 procentpunt lager dan Dongen (10%)
Eengezinswoningen
100%
▲17 procentpunt hoger dan Dongen (83%)
Gebouwd 1965–1974
8%
▼12 procentpunt lager dan Dongen (20%)
Gebouwd 2006–2015
19%
▲11 procentpunt hoger dan Dongen (8%)
Gebouwd voor 1945
4%
▼7 procentpunt lager dan Dongen (11%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 30%, tot € 573.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 573.000▲ 52% hoger dan Dongen
+30% sinds 2021
Dongen +33%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 425 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 425/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
203 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 573.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 148Mediaan NL
OZB€ 52€ 50
Waterschapslasten€ 48–
Afvalstoffenheffing€ 29€ 27
Rioolheffing€ 19€ 22
Zelf reserveren€ 277
Onderhoudsreservering€ 259–
Opstalverzekering€ 18–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Dongen op plaats 174 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 203 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 573.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Dongen voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Buitengebied West 1 heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 13 buurten in Dongen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 573.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Buitengebied West 1
573.000
26
–
West 1
302.000
1.745
–
West 2
304.000
1.623
–
Buitengebied West 2
549.000
156
–
Centrum
362.000
1.984
–
Beljaart
455.000
942
–
Biezen
359.000
1.351
–
Hoge Akker
444.000
1.014
–
Oud Dongen
373.000
1.560
–
Buitengebied Oost
554.000
163
–
Klein Dongen
612.000
75
–
Dongen-Vaart
489.000
257
–
Buitengebied Klein Dongen/Dongen-Vaart
576.000
80
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 92% van de woningen.
Koopwoningen92%
Particuliere huur8%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen100%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
31% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Dongen.
Voor 19453,8%
1945-196411,5%
1965-19747,7%
1975-199130,8%
1992-200511,5%
2006-201519,2%
2016 en later15,4%
Toelichting
Gebaseerd op 26 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Buitengebied West 1 heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 4 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
▼gedaald van 4 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
▼gedaald van 4 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Buitengebied West 1 werden in 2025 3 misdrijven geregistreerd (4 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
gedaald van 4 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Buitengebied West 1 is 'Verkeer': 2 in 2025.
Verkeer2
Diefstal en inbraak1
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Buitengebied West 1 1 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is meer groen dan gemiddeld in Dongen.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Buitengebied West 1: 63%, tegen 64% in Dongen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 16% van het oppervlak, 10 procentpunt meer dan de 6% in Dongen.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
16%
▲10 procentpunt hoger dan Dongen (6%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼23 procentpunt lager dan Dongen (23%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
9%
▲8 procentpunt hoger dan Dongen (1%)
Water, aandeel oppervlakte
9%
▲7 procentpunt hoger dan Dongen (2%)
Groen (parken, sport, natuur)
16%
▲10 procentpunt hoger dan Dongen (6%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼23 procentpunt lager dan Dongen (23%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
9%
▲8 procentpunt hoger dan Dongen (1%)
Water, aandeel oppervlakte
9%
▲7 procentpunt hoger dan Dongen (2%)
Bodemgebruik
16% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 6% in de gemeente Dongen.
Verkeer4,7%
Overig bebouwd7%
Recreatie7%
Agrarisch62,8%
Bos en natuur9,3%
Water9,3%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 800 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.200 m
–
Huisartsenpraktijk
1.800 m
–
Basisschool
1.200 m
–
Kinderdagverblijf
800 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,9
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Dongen.
Buitengebied West 1 telt 60 inwoners (2026), met 151 inwoners per km² (84% lager dan in Dongen). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Dongen 79%, 1 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Dongen (+5%)
Opkomst, gemeente Dongen
79%
▲1 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+13%
▲hoger dan Dongen (+5%)
45 tot 65 jaar
50%
▲23 procentpunt hoger dan Dongen (27%)
Gehuwd
50%
▲7 procentpunt hoger dan Dongen (43%)
Nederlandse herkomst
92%
▲10 procentpunt hoger dan Dongen (82%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Dongen (+5%)
Opkomst, gemeente Dongen
79%
▲1 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+13%
▲hoger dan Dongen (+5%)
45 tot 65 jaar
50%
▲23 procentpunt hoger dan Dongen (27%)
Gehuwd
50%
▲7 procentpunt hoger dan Dongen (43%)
Nederlandse herkomst
92%
▲10 procentpunt hoger dan Dongen (82%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2021 en 2026, op 60.
Inwoners, 2026
60
+0% sinds 2021
Dongen +5%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 151 inwoners per km² is deze buurt 84% dunner bevolkt dan de gemeente Dongen.
Inwoners per km²151
Woningen per km²66,7
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
50% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
15 tot 25 jaar10
25 tot 45 jaar10
45 tot 65 jaar30
65 tot 80 jaar10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
50% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd25
Gehuwd30
Gescheiden5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
92% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland55
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Dongen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 79% van de kiesgerechtigden in Dongen. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 20% van de geldige stemmen.
Gemeente DongenNederland
D66
17,8%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
19,8%
16,7%
VVD
17,6%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
8,3%
12,8%
CDA
14,4%
11,8%
JA21
6,9%
5,9%
Forum voor Democratie
3,7%
4,5%
BBB
2,6%
2,6%
Overig
8,9%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 4 procentpunt meer dan in Dongen (21%).
Kerncijfers
Auto's niet op benzine (2025)
25%
▲4 procentpunt hoger dan Dongen (21%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+12 pp
▲hoger dan Dongen (+5 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
72%
▼16 procentpunt lager dan Dongen (88%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
8%
▲7 procentpunt hoger dan Dongen (1%)
Industriefunctie, aandeel adressen
11%
▲7 procentpunt hoger dan Dongen (4%)
Particuliere huur
8%
▼6 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Koopwoningen
92%
▲35 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Auto's niet op benzine (2025)
25%
▲4 procentpunt hoger dan Dongen (21%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+12 pp
▲hoger dan Dongen (+5 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
72%
▼16 procentpunt lager dan Dongen (88%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
8%
▲7 procentpunt hoger dan Dongen (1%)
Industriefunctie, aandeel adressen
11%
▲7 procentpunt hoger dan Dongen (4%)
Particuliere huur
8%
▼6 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Koopwoningen
92%
▲35 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Personenauto's naar brandstof
25% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 21% in de gemeente Dongen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 12% naar 25%.
Aandeel overige brandstof, 2025
25%▲ 4 procentpunt hoger dan Dongen (21%)
+13 pp sinds 2021
Dongen +5 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 40 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's40
Motorfietsen10
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
72% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (11%).
Woonfunctie72,2%
Winkelfunctie8,3%
Kantoorfunctie8,3%
Bijeenkomstfunctie8,3%
Gezondheidszorgfunctie2,8%
Industriefunctie11,1%
Sportfunctie2,8%
Overig2,8%
Toelichting
Gebaseerd op 36 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
151 inwoners per km²: 72% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²151
NL 539▼ −72% t.o.v. NL
Particuliere huur8%
NL 14%▼ −43% t.o.v. NL
Koopwoningen92%
NL 57%▲ +61% t.o.v. NL
Eengezinswoningen100%
NL 63%▲ +59% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 573.000
NL € 398.000▲ +44% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026