Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking groeit sneller dan in Dijk en Waard. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Dijk en Waard, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
930 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Dijk en Waard · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in De Frans is € 260.000, 37% lager dan in Dijk en Waard (€ 414.000). Tussen 2023 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 62% gestegen, tegen een stijging van 13% in Dijk en Waard. 3% van de woningen is een koopwoning, 68 procentpunt minder dan in Dijk en Waard (71%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 62%, tot € 260.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 187 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Dijk en Waard op plaats 80 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
De Frans heeft de laagste WOZ-waarde van de 3 buurten in Bedrijventerrein Heerhugowaard.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 260.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| De Frans | 260.000 | 126 | – |
| Zandhorst I | 378.000 | 20 | – |
| De Vaandel Noord | 493.000 | 35 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is particuliere huur, met 97% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
97% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
78% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 15% in de gemeente Dijk en Waard.
Gebaseerd op 193 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in De Frans 105 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 2,8 keer zo hoog als in Dijk en Waard (37). Sinds 2022 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 63% gestegen, tegen een daling van 2% in Dijk en Waard. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in De Frans 105 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 37 in de gemeente Dijk en Waard.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in De Frans 105 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 37 in de gemeente Dijk en Waard.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in De Frans is 'Diefstal en inbraak': 29,0 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 16,1 in de gemeente Dijk en Waard.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in De Frans 3 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 76% van de volwassenen in De Frans de eigen gezondheid als goed, 1 procentpunt meer dan in Dijk en Waard. Meer volwassenen hebben angst- of depressiegevoelens (57% tegen 44%), meer voelen zich eenzaam (52% tegen 44%) en meer roken (22% tegen 15%), maar minder hebben overgewicht (45% tegen 52%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van De Frans: 73%, tegen 29% in Dijk en Waard. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 12% van het oppervlak, 2 procentpunt meer dan de 10% in Dijk en Waard.
Naar schatting 76% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Dijk en Waard (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
12% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 10% in de gemeente Dijk en Waard.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 300 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.200 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.200 m | – |
| Basisschool | 900 m | – |
| Kinderdagverblijf | 300 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 2 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
De Frans telt 930 inwoners (2026), met 3.833 inwoners per km² (2,6 keer zo hoog als in Dijk en Waard). Tussen 2022 en 2026 is het aantal inwoners met 62% gestegen, tegen een stijging van 4% in Dijk en Waard. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Dijk en Waard 79%, 1 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2022 en 2026 met 62%, tot 930.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 3.833 inwoners per km² is deze buurt 2,6 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Dijk en Waard.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 6,9 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 89,7 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
46% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
71% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
70% van de inwoners heeft een herkomst buiten Europa.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Dijk en Waard; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 79% van de kiesgerechtigden in Dijk en Waard. De grootste partij was D66 met 18% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,1 personenauto's per huishouden in De Frans, 8% lager dan in Dijk en Waard (1,2). 15% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 8 procentpunt minder dan in Dijk en Waard (23%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 20 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
15% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Dijk en Waard (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2022 en 2025 van 21% naar 15%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 135 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
83% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is kantoor (6%).
Gebaseerd op 233 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
3% eengezinswoningen, tegen 63% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| De Vaandel Noord | 85 | € 493.000 |
| Zandhorst I | 50 | € 378.000 |
| Zandhorst III | 185 | – |
| Zandhorst II | 10 | – |