Gebied laden…
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in De Wolden. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente De Wolden.
175 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente De Wolden · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange Zuid is € 512.000, 25% hoger dan in De Wolden (€ 409.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 31% gestegen, tegen een stijging van 39% in De Wolden. 90% van de woningen is een koopwoning, 15 procentpunt meer dan in De Wolden (75%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 31%, tot € 512.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 575 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van De Wolden op plaats 29 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Koekange Zuid heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 5 buurten in Koekange.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 512.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Koekange Zuid | 512.000 | 67 | – |
| Koekange | 338.000 | 500 | – |
| Koekange Noord | 470.000 | 108 | – |
| Koekangerveld | 405.000 | 67 | – |
| Verspreide huizen Koekange | 542.000 | 257 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 90% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
81% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
72% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 21% in de gemeente De Wolden.
Gebaseerd op 67 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Koekange Zuid heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 0 misdrijven geregistreerd, tegen 0 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In Koekange Zuid werden in 2025 0 misdrijven geregistreerd (0 in 2021).
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 82% van de volwassenen in Koekange Zuid de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt meer dan in De Wolden. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (35% tegen 40%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (32% tegen 37%) en minder hebben overgewicht (52% tegen 53%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (50% tegen 48%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Koekange Zuid: 97%, tegen 81% in De Wolden.
Naar schatting 82% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 78% in de gemeente De Wolden (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 13% in de gemeente De Wolden.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 1300 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.300 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.700 m | – |
| Basisschool | 1.600 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.700 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0,4 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0,1 |
| Kinderdagverblijven | – | 0,3 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Koekange Zuid telt 175 inwoners (2026), met 222 inwoners per km² (2,0 keer zo hoog als in De Wolden). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente De Wolden 88%, 10 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 3%, tot 175.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 222 inwoners per km² is deze buurt 2,0 keer zo dicht bevolkt als de gemeente De Wolden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
28% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
50% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
100% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
100% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente De Wolden; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 88% van de kiesgerechtigden in De Wolden. De grootste partij was VVD met 17% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Koekange Zuid, 7% lager dan in De Wolden (1,4). 24% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 4 procentpunt minder dan in De Wolden (28%).
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 10 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
24% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 28% in de gemeente De Wolden (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 29% naar 24%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 85 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
96% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (16%).
Gebaseerd op 70 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
222 inwoners per km²: 59% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Verspreide huizen Koekange | 810 | € 542.000 | 10 |
| Koekange Noord | 300 | € 470.000 | 20 |
| Koekangerveld | 145 | € 405.000 | – |
| Koekange | 1.155 | € 338.000 | 10 |