Gebied laden…
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Culemborg. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Culemborg.
60 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Culemborg · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Industrieterrein Pavijen is € 442.000, 5% hoger dan in Culemborg (€ 419.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 33% gestegen, tegen een stijging van 52% in Culemborg. 51% van de woningen is een koopwoning, 13 procentpunt minder dan in Culemborg (64%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 33%, tot € 442.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 424 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Afvalstoffenheffing ontbreekt: die int een samenwerkingsverband (in Rivierenland: Avri) namens Culemborg, niet de gemeente zelf. Niet meegeteld in het totaal.
Modelschattingen, geen aanslagen.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Industrieterrein Pavijen heeft de op twee na laagste WOZ-waarde van de 9 buurten in Culemborg West.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 442.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Industrieterrein Pavijen | 442.000 | 35 | – |
| Achter de Poort | 336.000 | 627 | – |
| Goilberdingen Oost | 471.000 | 1.125 | – |
| Goilberdingen West | 525.000 | 826 | – |
| Parijsch Landzicht | 428.000 | 960 | – |
| Parijsch Vlinderbuurt | 485.000 | 904 | – |
| Parijsch Lokkershoek | 549.000 | 709 | – |
| Buitengebied Waterlinie | 744.000 | 74 | – |
| Buitengebied Vretstrooij | 719.000 | 66 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 51% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
66% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
38% van de woningen is tussen 1945 en 1964 gebouwd, tegen 7% in de gemeente Culemborg.
Gebaseerd op 34 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Industrieterrein Pavijen heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 87 misdrijven geregistreerd, tegen 76 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In Industrieterrein Pavijen werden in 2025 87 misdrijven geregistreerd (76 in 2021).
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Industrieterrein Pavijen is 'Verkeer': 32 in 2025.
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Industrieterrein Pavijen 13 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Industrieterrein Pavijen: 85%, tegen 20% in Culemborg.
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 11% in de gemeente Culemborg.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 1100 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.200 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.300 m | – |
| Basisschool | 1.100 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.100 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0,6 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0,1 |
| Kinderdagverblijven | – | 0,8 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Industrieterrein Pavijen telt 60 inwoners (2026), met 33 inwoners per km² (97% lager dan in Culemborg). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Culemborg 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA) daar het hoogste aandeel: 19% van de stemmen, tegen 13% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 20%, tot 60.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 33 inwoners per km² is deze buurt 97% dunner bevolkt dan de gemeente Culemborg.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
33% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
50% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
75% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Culemborg; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Culemborg. De grootste partij was GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA) met 19% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
57% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 32 procentpunt meer dan in Culemborg (25%).
Handel en horeca is de grootste sector, met 170 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
56% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Culemborg (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 51% naar 56%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 485 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
6% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (64%).
Gebaseerd op 524 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
33 inwoners per km²: 94% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Buitengebied Waterlinie | 205 | € 744.000 | 143 |
| Buitengebied Vretstrooij | 140 | € 719.000 | – |
| Parijsch Lokkershoek | 2.395 | € 549.000 | 18 |
| Goilberdingen West | 2.225 | € 525.000 | 13 |
| Parijsch Vlinderbuurt | 1.975 | € 485.000 | 24 |
| Goilberdingen Oost | 2.615 | € 471.000 | 18 |
| Parijsch Landzicht | 2.145 | € 428.000 | 15 |
| Achter de Poort | 1.515 | € 336.000 | 36 |