De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis is € 432.000, 38% hoger dan in Coevorden (€ 313.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 24% gestegen, tegen een stijging van 39% in Coevorden. 84% van de woningen is een koopwoning, 14 procentpunt meer dan in Coevorden (70%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 432.000
▲38% hoger dan Coevorden (€ 313.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+24%
▼lager dan Coevorden (+39%)
Meer cijfers
Koopwoningen
84%
▲14 procentpunt hoger dan Coevorden (70%)
Huur van een woningcorporatie
0%
▼23 procentpunt lager dan Coevorden (23%)
Huur van een andere verhuurder
16%
▲9 procentpunt hoger dan Coevorden (7%)
Eengezinswoningen
100%
▲14 procentpunt hoger dan Coevorden (86%)
Gebouwd 1965–1974
5%
▼15 procentpunt lager dan Coevorden (20%)
Gebouwd 1975–1991
11%
▼13 procentpunt lager dan Coevorden (24%)
Gebouwd 1992–2005
9%
▼8 procentpunt lager dan Coevorden (17%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 432.000
▲38% hoger dan Coevorden (€ 313.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+24%
▼lager dan Coevorden (+39%)
Meer cijfers
Koopwoningen
84%
▲14 procentpunt hoger dan Coevorden (70%)
Huur van een woningcorporatie
0%
▼23 procentpunt lager dan Coevorden (23%)
Huur van een andere verhuurder
16%
▲9 procentpunt hoger dan Coevorden (7%)
Eengezinswoningen
100%
▲14 procentpunt hoger dan Coevorden (86%)
Gebouwd 1965–1974
5%
▼15 procentpunt lager dan Coevorden (20%)
Gebouwd 1975–1991
11%
▼13 procentpunt lager dan Coevorden (24%)
Gebouwd 1992–2005
9%
▼8 procentpunt lager dan Coevorden (17%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 24%, tot € 432.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 432.000▲ 38% hoger dan Coevorden
+24% sinds 2021
Coevorden +39%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 489 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 489/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
241 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 432.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 160Mediaan NL
OZB€ 68€ 38
Waterschapslasten€ 44–
Afvalstoffenheffing€ 26€ 27
Rioolheffing€ 22€ 22
Zelf reserveren€ 329
Onderhoudsreservering€ 307–
Opstalverzekering€ 22–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Coevorden op plaats 323 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 241 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 432.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Coevorden voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Wie bezit de woningen
De grootste groep: koopwoningen, 84% van de woningen.
Koopwoningen
Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis
84%
Coevorden
70%
Nederland
57%
Huur van een woningcorporatie
Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis
0%
Coevorden
23%
Nederland
28%
Huur van een andere verhuurder
Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis
16%
Coevorden
7%
Nederland
14%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, afgerond; de delen tellen daardoor niet altijd op tot 100.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Wat voor woningen
De grootste groep: eengezinswoningen, 100% van de woningen.
Eengezinswoningen
Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis
100%
Coevorden
86%
Nederland
63%
Appartementen en andere meergezinswoningen
Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis
0%
Coevorden
14%
Nederland
37%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, afgerond; de delen tellen daardoor niet altijd op tot 100.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
50% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 15% in de gemeente Coevorden.
Voor 194550%
1945-196413,6%
1965-19744,5%
1975-199111,4%
1992-20059,1%
2006-20159,1%
2016 en later2,3%
Toelichting
Gebaseerd op 44 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 1 misdrijven geregistreerd, tegen 3 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
▼gedaald van 3 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
▼gedaald van 3 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis werden in 2025 1 misdrijven geregistreerd (3 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
gedaald van 3 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis is 'Diefstal en inbraak': 1 in 2025.
Diefstal en inbraak1
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Verkeer0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Coevorden.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis: 87%, tegen 77% in Coevorden. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 6% van het oppervlak, 8 procentpunt minder dan de 14% in Coevorden.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
6%
▼8 procentpunt lager dan Coevorden (14%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
87%
▲10 procentpunt hoger dan Coevorden (77%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
6%
▼6 procentpunt lager dan Coevorden (12%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼5 procentpunt lager dan Coevorden (5%)
Groen (parken, sport, natuur)
6%
▼8 procentpunt lager dan Coevorden (14%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
87%
▲10 procentpunt hoger dan Coevorden (77%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
6%
▼6 procentpunt lager dan Coevorden (12%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
0%
▼5 procentpunt lager dan Coevorden (5%)
Bodemgebruik
6% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 14% in de gemeente Coevorden.
Verkeer3,3%
Bebouwd0,5%
Overig bebouwd2,9%
Agrarisch86,8%
Bos en natuur6,4%
Water0,2%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 2600 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.900 m
–
Huisartsenpraktijk
2.800 m
–
Basisschool
2.600 m
–
Kinderdagverblijf
2.600 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Coevorden.
Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis telt 95 inwoners (2026), met 14 inwoners per km² (88% lager dan in Coevorden). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Coevorden 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-24%
▼lager dan Coevorden (+1%)
Opkomst, gemeente Coevorden
82%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
=vergelijkbaar met Coevorden (+2%)
45 tot 65 jaar
35%
▲7 procentpunt hoger dan Coevorden (28%)
Gehuwd
53%
▲9 procentpunt hoger dan Coevorden (44%)
Nederlandse herkomst
95%
▲7 procentpunt hoger dan Coevorden (88%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-24%
▼lager dan Coevorden (+1%)
Opkomst, gemeente Coevorden
82%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
=vergelijkbaar met Coevorden (+2%)
45 tot 65 jaar
35%
▲7 procentpunt hoger dan Coevorden (28%)
Gehuwd
53%
▲9 procentpunt hoger dan Coevorden (44%)
Nederlandse herkomst
95%
▲7 procentpunt hoger dan Coevorden (88%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 24%, tot 95.
Inwoners, 2026
95
-24% sinds 2021
Coevorden +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 14 inwoners per km² is deze buurt 88% dunner bevolkt dan de gemeente Coevorden.
Inwoners per km²14
Woningen per km²6,7
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
35% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar15
25 tot 45 jaar10
45 tot 65 jaar35
65 tot 80 jaar20
80 jaar of ouder10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
53% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd35
Gehuwd50
Gescheiden5
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
95% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland90
Europa (exclusief Nederland)5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Coevorden; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Coevorden. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 20% van de geldige stemmen.
Gemeente CoevordenNederland
D66
11,5%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
20,4%
16,7%
VVD
15,9%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,6%
12,8%
CDA
13,5%
11,8%
JA21
6,1%
5,9%
Forum voor Democratie
7%
4,5%
BBB
7,5%
2,6%
Overig
8,5%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
35% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 10 procentpunt meer dan in Coevorden (25%).
Kerncijfers
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
40%
▲29 procentpunt hoger dan Coevorden (11%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼15 procentpunt lager dan Coevorden (15%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
0%
▼14 procentpunt lager dan Coevorden (14%)
Auto's niet op benzine (2025)
35%
▲10 procentpunt hoger dan Coevorden (25%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+4 pp
▲hoger dan Coevorden (+1 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
35%
▲29 procentpunt hoger dan Coevorden (6%)
Woonfunctie, aandeel adressen
90%
▲8 procentpunt hoger dan Coevorden (82%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
2%
▼7 procentpunt lager dan Coevorden (9%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Koopwoningen
84%
▲27 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Huur van een andere verhuurder
16%
▲2 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
40%
▲29 procentpunt hoger dan Coevorden (11%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼15 procentpunt lager dan Coevorden (15%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
0%
▼14 procentpunt lager dan Coevorden (14%)
Auto's niet op benzine (2025)
35%
▲10 procentpunt hoger dan Coevorden (25%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+4 pp
▲hoger dan Coevorden (+1 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
35%
▲29 procentpunt hoger dan Coevorden (6%)
Woonfunctie, aandeel adressen
90%
▲8 procentpunt hoger dan Coevorden (82%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
2%
▼7 procentpunt lager dan Coevorden (9%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Koopwoningen
84%
▲27 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Huur van een andere verhuurder
16%
▲2 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Bedrijfsvestigingen per sector
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 10 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij10
Nijverheid en energie0
Handel en horeca5
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening5
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
35% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Coevorden (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 31% naar 35%.
Aandeel overige brandstof, 2025
35%▲ 10 procentpunt hoger dan Coevorden (25%)
+4 pp sinds 2021
Coevorden +1 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 85 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's85
Motorfietsen10
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
90% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (35%).
Woonfunctie89,8%
Bijeenkomstfunctie2%
Industriefunctie34,7%
Logiesfunctie2%
Overig4,1%
Toelichting
Gebaseerd op 49 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
14 inwoners per km²: 97% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²14
NL 539▼ −97% t.o.v. NL
Eengezinswoningen100%
NL 63%▲ +59% t.o.v. NL
Koopwoningen84%
NL 57%▲ +47% t.o.v. NL
Huur van een andere verhuurder16%
NL 14%▲ +14% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 432.000
NL € 398.000▲ +9% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Wonen in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis (Coevorden): WOZ, prijzen & veiligheid