Woningen kosten meer dan gemiddeld in Bronckhorst.
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Olburgen en Rha is € 525.000, 19% hoger dan in Bronckhorst (€ 443.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 40% gestegen, tegen een stijging van 46% in Bronckhorst. 83% van de woningen is een koopwoning, 12 procentpunt meer dan in Bronckhorst (71%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 525.000
▲19% hoger dan Bronckhorst (€ 443.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+40%
▼lager dan Bronckhorst (+46%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲12 procentpunt hoger dan Bronckhorst (71%)
Huur van een woningcorporatie
0%
▼18 procentpunt lager dan Bronckhorst (18%)
Huur van een andere verhuurder
17%
▲6 procentpunt hoger dan Bronckhorst (11%)
Eengezinswoningen
67%
▼15 procentpunt lager dan Bronckhorst (82%)
Gebouwd 1975–1991
13%
▼9 procentpunt lager dan Bronckhorst (22%)
Gebouwd 1965–1974
10%
▼7 procentpunt lager dan Bronckhorst (17%)
Gebouwd 1945–1964
10%
▼4 procentpunt lager dan Bronckhorst (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 525.000
▲19% hoger dan Bronckhorst (€ 443.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+40%
▼lager dan Bronckhorst (+46%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲12 procentpunt hoger dan Bronckhorst (71%)
Huur van een woningcorporatie
0%
▼18 procentpunt lager dan Bronckhorst (18%)
Huur van een andere verhuurder
17%
▲6 procentpunt hoger dan Bronckhorst (11%)
Eengezinswoningen
67%
▼15 procentpunt lager dan Bronckhorst (82%)
Gebouwd 1975–1991
13%
▼9 procentpunt lager dan Bronckhorst (22%)
Gebouwd 1965–1974
10%
▼7 procentpunt lager dan Bronckhorst (17%)
Gebouwd 1945–1964
10%
▼4 procentpunt lager dan Bronckhorst (14%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 40%, tot € 525.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 525.000▲ 19% hoger dan Bronckhorst
+40% sinds 2021
Bronckhorst +46%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 476 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 476/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
250 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 525.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 136Mediaan NL
Waterschapslasten€ 47–
OZB€ 44€ 46
Rioolheffing€ 24€ 22
Afvalstoffenheffing€ 21€ 27
Zelf reserveren€ 340
Onderhoudsreservering€ 318–
Opstalverzekering€ 22–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Bronckhorst op plaats 93 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 250 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 525.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Bronckhorst voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Verspreide huizen Olburgen en Rha heeft de 6e-hoogste WOZ-waarde van de 11 buurten in Steenderen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 525.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Verspreide huizen Olburgen en Rha
525.000
30
–
Steenderen
397.000
886
–
Bronkhorst
558.000
56
–
Baak
380.000
239
–
Olburgen
435.000
82
–
Rha
628.000
34
–
Toldijk
403.000
161
–
Verspreide huizen Bakerwaard
658.000
47
–
Verspreide huizen Baak
538.000
210
–
Verspreide huizen Toldijk
521.000
207
–
Verspreide huizen Steenderen
606.000
123
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Wie bezit de woningen
De grootste groep: koopwoningen, 83% van de woningen.
Koopwoningen
Verspreide huizen Olburgen en Rha
83%
Bronckhorst
71%
Nederland
57%
Huur van een woningcorporatie
Verspreide huizen Olburgen en Rha
0%
Bronckhorst
18%
Nederland
28%
Huur van een andere verhuurder
Verspreide huizen Olburgen en Rha
17%
Bronckhorst
11%
Nederland
14%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, afgerond; de delen tellen daardoor niet altijd op tot 100.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Wat voor woningen
De grootste groep: eengezinswoningen, 67% van de woningen.
Eengezinswoningen
Verspreide huizen Olburgen en Rha
67%
Bronckhorst
82%
Nederland
63%
Appartementen en andere meergezinswoningen
Verspreide huizen Olburgen en Rha
33%
Bronckhorst
18%
Nederland
37%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, afgerond; de delen tellen daardoor niet altijd op tot 100.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
60% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Bronckhorst.
Voor 194560%
1945-196410%
1965-197410%
1975-199113,3%
2006-20153,3%
2016 en later3,3%
Toelichting
Gebaseerd op 30 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Verspreide huizen Olburgen en Rha heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 0 misdrijven geregistreerd, tegen 3 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
0
▼gedaald van 3 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
0
▼gedaald van 3 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Verspreide huizen Olburgen en Rha werden in 2025 0 misdrijven geregistreerd (3 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
0
gedaald van 3 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen Olburgen en Rha 2 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2020
2022
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is meer groen dan gemiddeld in Bronckhorst.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide huizen Olburgen en Rha: 57%, tegen 78% in Bronckhorst. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 24% van het oppervlak, 8 procentpunt meer dan de 16% in Bronckhorst.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
24%
▲8 procentpunt hoger dan Bronckhorst (16%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
57%
▼21 procentpunt lager dan Bronckhorst (78%)
Water, aandeel oppervlakte
15%
▲14 procentpunt hoger dan Bronckhorst (1%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
6%
▲4 procentpunt hoger dan Bronckhorst (2%)
Groen (parken, sport, natuur)
24%
▲8 procentpunt hoger dan Bronckhorst (16%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
57%
▼21 procentpunt lager dan Bronckhorst (78%)
Water, aandeel oppervlakte
15%
▲14 procentpunt hoger dan Bronckhorst (1%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
6%
▲4 procentpunt hoger dan Bronckhorst (2%)
Bodemgebruik
24% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 16% in de gemeente Bronckhorst.
Verkeer1,2%
Bebouwd1,8%
Overig bebouwd1,1%
Recreatie6,2%
Agrarisch56,7%
Bos en natuur17,8%
Water15,2%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 2600 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
3.600 m
–
Huisartsenpraktijk
3.900 m
–
Basisschool
2.800 m
–
Kinderdagverblijf
2.600 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,1
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit, terwijl deze krimpt in Bronckhorst.
Verspreide huizen Olburgen en Rha telt 80 inwoners (2026), met 17 inwoners per km² (87% lager dan in Bronckhorst). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Bronckhorst 86%, 8 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+14%
▲hoger dan Bronckhorst (-0%)
Opkomst, gemeente Bronckhorst
86%
▲8 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Bronckhorst (+2%)
45 tot 65 jaar
28%
▼2 procentpunt lager dan Bronckhorst (30%)
Gehuwd
50%
▲5 procentpunt hoger dan Bronckhorst (45%)
Nederlandse herkomst
75%
▼17 procentpunt lager dan Bronckhorst (92%)
CDA, stemaandeel
17%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (12%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+14%
▲hoger dan Bronckhorst (-0%)
Opkomst, gemeente Bronckhorst
86%
▲8 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Bronckhorst (+2%)
45 tot 65 jaar
28%
▼2 procentpunt lager dan Bronckhorst (30%)
Gehuwd
50%
▲5 procentpunt hoger dan Bronckhorst (45%)
Nederlandse herkomst
75%
▼17 procentpunt lager dan Bronckhorst (92%)
CDA, stemaandeel
17%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (12%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 14%, tot 80.
Inwoners, 2026
80
+14% sinds 2021
Bronckhorst +0%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 17 inwoners per km² is deze buurt 87% dunner bevolkt dan de gemeente Bronckhorst.
Inwoners per km²17
Woningen per km²6,3
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
28% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar10
25 tot 45 jaar20
45 tot 65 jaar25
65 tot 80 jaar20
80 jaar of ouder5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
50% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd35
Gehuwd40
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
75% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland60
Europa (exclusief Nederland)20
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Bronckhorst; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 86% van de kiesgerechtigden in Bronckhorst. De grootste partij was CDA met 17% van de geldige stemmen.
Gemeente BronckhorstNederland
D66
13,8%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
14,8%
16,7%
VVD
16,7%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,5%
12,8%
CDA
16,9%
11,8%
JA21
7,2%
5,9%
Forum voor Democratie
4,5%
4,5%
BBB
8,9%
2,6%
Overig
7,7%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
33% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 12 procentpunt meer dan in Bronckhorst (21%).
Kerncijfers
Auto's niet op benzine (2025)
33%
▲12 procentpunt hoger dan Bronckhorst (21%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+8 pp
▲hoger dan Bronckhorst (+4 pp)
Logiesfunctie, aandeel adressen
38%
▲35 procentpunt hoger dan Bronckhorst (3%)
Woonfunctie, aandeel adressen
54%
▼34 procentpunt lager dan Bronckhorst (88%)
Industriefunctie, aandeel adressen
16%
▲6 procentpunt hoger dan Bronckhorst (10%)
Koopwoningen
83%
▲26 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 525.000
▲32% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Huur van een andere verhuurder
17%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Auto's niet op benzine (2025)
33%
▲12 procentpunt hoger dan Bronckhorst (21%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+8 pp
▲hoger dan Bronckhorst (+4 pp)
Logiesfunctie, aandeel adressen
38%
▲35 procentpunt hoger dan Bronckhorst (3%)
Woonfunctie, aandeel adressen
54%
▼34 procentpunt lager dan Bronckhorst (88%)
Industriefunctie, aandeel adressen
16%
▲6 procentpunt hoger dan Bronckhorst (10%)
Koopwoningen
83%
▲26 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 525.000
▲32% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Huur van een andere verhuurder
17%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Personenauto's naar brandstof
33% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 21% in de gemeente Bronckhorst (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 25% naar 33%.
Aandeel overige brandstof, 2025
33%▲ 12 procentpunt hoger dan Bronckhorst (21%)
+8 pp sinds 2021
Bronckhorst +4 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 15 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's15
Motorfietsen0
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
54% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is logies (38%).
Woonfunctie53,6%
Kantoorfunctie5,4%
Bijeenkomstfunctie1,8%
Industriefunctie16,1%
Logiesfunctie37,5%
Overig7,1%
Toelichting
Gebaseerd op 56 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
17 inwoners per km²: 97% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²17
NL 539▼ −97% t.o.v. NL
Koopwoningen83%
NL 57%▲ +46% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 525.000
NL € 398.000▲ +32% t.o.v. NL
Huur van een andere verhuurder17%
NL 14%▲ +21% t.o.v. NL
Meergezinswoningen33%
NL 37%▼ −11% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026