De gemiddelde WOZ-waarde in Krogten is € 472.000, 13% hoger dan in Breda (€ 419.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 21% gestegen, tegen een stijging van 34% in Breda. 81% van de woningen is een koopwoning, 26 procentpunt meer dan in Breda (55%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 472.000
▲13% hoger dan Breda (€ 419.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+21%
▼lager dan Breda (+34%)
Meer cijfers
Koopwoningen
81%
▲26 procentpunt hoger dan Breda (55%)
Sociale huur
3%
▼25 procentpunt lager dan Breda (28%)
Particuliere huur
16%
=vergelijkbaar met Breda (16%)
Eengezinswoningen
86%
▲27 procentpunt hoger dan Breda (59%)
Gebouwd voor 1945
35%
▲19 procentpunt hoger dan Breda (16%)
Gebouwd 1975–1991
4%
▼19 procentpunt lager dan Breda (23%)
Gebouwd 1965–1974
2%
▼14 procentpunt lager dan Breda (16%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 472.000
▲13% hoger dan Breda (€ 419.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+21%
▼lager dan Breda (+34%)
Meer cijfers
Koopwoningen
81%
▲26 procentpunt hoger dan Breda (55%)
Sociale huur
3%
▼25 procentpunt lager dan Breda (28%)
Particuliere huur
16%
=vergelijkbaar met Breda (16%)
Eengezinswoningen
86%
▲27 procentpunt hoger dan Breda (59%)
Gebouwd voor 1945
35%
▲19 procentpunt hoger dan Breda (16%)
Gebouwd 1975–1991
4%
▼19 procentpunt lager dan Breda (23%)
Gebouwd 1965–1974
2%
▼14 procentpunt lager dan Breda (16%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 21%, tot € 472.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 472.000▲ 13% hoger dan Breda
+21% sinds 2021
Breda +34%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 277 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 277/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
120 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 472.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 113Mediaan NL
Waterschapslasten€ 45–
Afvalstoffenheffing€ 28€ 27
OZB€ 22€ 41
Rioolheffing€ 18€ 22
Zelf reserveren€ 164
Onderhoudsreservering€ 153–
Opstalverzekering€ 11–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Breda op plaats 2 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 120 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 472.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Breda voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Krogten heeft de hoogste WOZ-waarde van de 8 buurten in Breda noord.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 472.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Krogten
472.000
74
–
Belcrum
415.000
1.990
–
Doornbos-Linie
329.000
2.353
–
Biesdonk
263.000
2.262
–
Geeren-zuid
260.000
1.787
–
Wisselaar
277.000
1.876
–
Geeren-noord
265.000
1.213
–
Waterdonken
441.000
590
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 81% van de woningen.
Koopwoningen81%
Sociale huur3%
Particuliere huur16%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
86% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen86%
Meergezinswoningen14%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
47% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 8% in de gemeente Breda.
Voor 194534,8%
1945-19648,9%
1965-19742,2%
1975-19914,4%
1992-20050,7%
2006-20151,5%
2016 en later47,4%
Toelichting
Gebaseerd op 135 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Krogten heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 269 misdrijven geregistreerd, tegen 258 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
269
▲gestegen van 258 in 2021
Woninginbraak
2
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
269
▲gestegen van 258 in 2021
Woninginbraak
2
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Krogten werden in 2025 269 misdrijven geregistreerd (258 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
269
gestegen van 258 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Krogten is 'Diefstal en inbraak': 159 in 2025.
Diefstal en inbraak159
Verkeer53
Vernieling en openbare orde20
Geweld en bedreiging18
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven12
Oplichting en fraude7
Milieu0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Krogten 46 verkeersongevallen, waarvan 10 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Breda; er is minder groen dan gemiddeld in Breda.
Naar schatting beoordeelt 76% van de volwassenen in Krogten de eigen gezondheid als goed, 3 procentpunt meer dan in Breda. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (42% tegen 47%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (45% tegen 49%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (50% tegen 47%) en meer drinken overmatig (8% tegen 6%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Krogten: 48%, tegen 29% in Breda. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 15% van het oppervlak, 3 procentpunt minder dan de 18% in Breda.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
76%
▲3 procentpunt hoger dan Breda (73%)
Groen (parken, sport, natuur)
15%
▼3 procentpunt lager dan Breda (18%)
Meer cijfers
Eenzaam
42%
▼5 procentpunt lager dan Breda (47%)
Angst- of depressiegevoelens
45%
▼4 procentpunt lager dan Breda (49%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
50%
▲3 procentpunt hoger dan Breda (47%)
Overmatig alcoholgebruik
8%
▲2 procentpunt hoger dan Breda (6%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
22%
▼21 procentpunt lager dan Breda (43%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
48%
▲19 procentpunt hoger dan Breda (29%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
8%
▼4 procentpunt lager dan Breda (12%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
76%
▲3 procentpunt hoger dan Breda (73%)
Groen (parken, sport, natuur)
15%
▼3 procentpunt lager dan Breda (18%)
Meer cijfers
Eenzaam
42%
▼5 procentpunt lager dan Breda (47%)
Angst- of depressiegevoelens
45%
▼4 procentpunt lager dan Breda (49%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
50%
▲3 procentpunt hoger dan Breda (47%)
Overmatig alcoholgebruik
8%
▲2 procentpunt hoger dan Breda (6%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
22%
▼21 procentpunt lager dan Breda (43%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
48%
▲19 procentpunt hoger dan Breda (29%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
8%
▼4 procentpunt lager dan Breda (12%)
Gezondheid
Naar schatting 76% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 73% in de gemeente Breda (2024).
Dit gebiedDe gemeente Breda
Goed ervaren gezondheid
75,9%
73,2%
Rookt
18,8%
17,8%
Overmatig alcoholgebruik
8%
6,4%
Overgewicht
49,1%
49,5%
Eenzaam
42,5%
47,3%
Angst- of depressiegevoelens
45,2%
48,6%
Voldoet aan beweegrichtlijn
50%
47,3%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
15% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 18% in de gemeente Breda.
Verkeer5,2%
Bebouwd48%
Overig bebouwd4,5%
Recreatie6,8%
Agrarisch21,8%
Bos en natuur8,2%
Water5,5%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1100 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
1.500 m
–
Huisartsenpraktijk
1.300 m
–
Basisschool
1.400 m
–
Kinderdagverblijf
1.100 m
–
Grote supermarkten
–
0,6
Huisartsenpraktijken
–
0,6
Kinderdagverblijven
–
0,9
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Breda.
Krogten telt 175 inwoners (2026), met 47 inwoners per km² (97% lager dan in Breda). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Breda 78%, gelijk aan het landelijke cijfer. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 24% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-8%
▼lager dan Breda (+3%)
Opkomst, gemeente Breda
78%
=vergelijkbaar met Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
-1%
▼lager dan Breda (+3%)
45 tot 65 jaar
32%
▲7 procentpunt hoger dan Breda (25%)
Ongehuwd
49%
▼6 procentpunt lager dan Breda (55%)
Nederlandse herkomst
86%
▲15 procentpunt hoger dan Breda (71%)
D66, stemaandeel
24%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-8%
▼lager dan Breda (+3%)
Opkomst, gemeente Breda
78%
=vergelijkbaar met Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
-1%
▼lager dan Breda (+3%)
45 tot 65 jaar
32%
▲7 procentpunt hoger dan Breda (25%)
Ongehuwd
49%
▼6 procentpunt lager dan Breda (55%)
Nederlandse herkomst
86%
▲15 procentpunt hoger dan Breda (71%)
D66, stemaandeel
24%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 8%, tot 175.
Inwoners, 2026
175
-8% sinds 2021
Breda +3%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 47 inwoners per km² is deze buurt 97% dunner bevolkt dan de gemeente Breda.
Inwoners per km²47
Woningen per km²19,6
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 27,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
32% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar15
15 tot 25 jaar25
25 tot 45 jaar40
45 tot 65 jaar55
65 tot 80 jaar25
80 jaar of ouder10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
49% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd85
Gehuwd80
Gescheiden5
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
86% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland150
Europa (exclusief Nederland)15
Buiten Europa10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Breda; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 78% van de kiesgerechtigden in Breda. De grootste partij was D66 met 24% van de geldige stemmen.
Gemeente BredaNederland
D66
23,9%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
13,1%
16,7%
VVD
18,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
13,3%
12,8%
CDA
10,6%
11,8%
JA21
5,9%
5,9%
Forum voor Democratie
3,2%
4,5%
BBB
1,2%
2,6%
Overig
10,6%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
44% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), vergelijkbaar met Breda (44%).
Kerncijfers
Handel en horeca, aandeel bedrijven
37%
▲20 procentpunt hoger dan Breda (17%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
17%
▼13 procentpunt lager dan Breda (30%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
7%
▼12 procentpunt lager dan Breda (19%)
Auto's niet op benzine (2025)
45%
▲1 procentpunt hoger dan Breda (44%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+6 pp
▼lager dan Breda (+13 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
15%
▼70 procentpunt lager dan Breda (85%)
Industriefunctie, aandeel adressen
72%
▲69 procentpunt hoger dan Breda (3%)
Kantoorfunctie, aandeel adressen
8%
▲6 procentpunt hoger dan Breda (2%)
Sociale huur
3%
▼25 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Meergezinswoningen
14%
▼23 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Koopwoningen
81%
▲24 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
37%
▲20 procentpunt hoger dan Breda (17%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
17%
▼13 procentpunt lager dan Breda (30%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
7%
▼12 procentpunt lager dan Breda (19%)
Auto's niet op benzine (2025)
45%
▲1 procentpunt hoger dan Breda (44%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+6 pp
▼lager dan Breda (+13 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
15%
▼70 procentpunt lager dan Breda (85%)
Industriefunctie, aandeel adressen
72%
▲69 procentpunt hoger dan Breda (3%)
Kantoorfunctie, aandeel adressen
8%
▲6 procentpunt hoger dan Breda (2%)
Sociale huur
3%
▼25 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Meergezinswoningen
14%
▼23 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Koopwoningen
81%
▲24 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Bedrijfsvestigingen per sector
Handel en horeca is de grootste sector, met 195 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie95
Handel en horeca195
Vervoer, informatie en communicatie50
Financiële diensten, onroerend goed30
Zakelijke dienstverlening90
Overheid, onderwijs en zorg35
Cultuur, recreatie, overige diensten35
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
45% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 44% in de gemeente Breda (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 39% naar 45%.
Aandeel overige brandstof, 2025
45%▲ 1 procentpunt hoger dan Breda (44%)
+6 pp sinds 2021
Breda +12 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 375 personenauto's en 45 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's375
Motorfietsen45
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
15% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (72%).
Woonfunctie15,4%
Winkelfunctie4,2%
Kantoorfunctie7,8%
Bijeenkomstfunctie2,6%
Gezondheidszorgfunctie0,1%
Industriefunctie71,5%
Logiesfunctie0,1%
Onderwijsfunctie0,3%
Sportfunctie1%
Overig2,6%
Toelichting
Gebaseerd op 875 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
47 inwoners per km²: 91% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²47
NL 539▼ −91% t.o.v. NL
Sociale huur3%
NL 28%▼ −89% t.o.v. NL
Meergezinswoningen14%
NL 37%▼ −62% t.o.v. NL
Koopwoningen81%
NL 57%▲ +42% t.o.v. NL
Eengezinswoningen86%
NL 63%▲ +37% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026