Woningen kosten meer dan gemiddeld in Borger-Odoorn.
De gemiddelde WOZ-waarde in Buinen Buitengebied is € 395.000, 23% hoger dan in Borger-Odoorn (€ 321.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 36% gestegen, tegen een stijging van 41% in Borger-Odoorn. 82% van de woningen is een koopwoning, 8 procentpunt meer dan in Borger-Odoorn (74%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 395.000
▲23% hoger dan Borger-Odoorn (€ 321.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+36%
▼lager dan Borger-Odoorn (+41%)
Meer cijfers
Koopwoningen
82%
▲8 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (74%)
Sociale huur
18%
▼1 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (19%)
Particuliere huur
0%
▼7 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (7%)
Eengezinswoningen
100%
▲9 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (91%)
Gebouwd 1965–1974
3%
▼11 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (14%)
Gebouwd 1975–1991
9%
▼11 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (20%)
Gebouwd 1945–1964
21%
▲5 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (16%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 395.000
▲23% hoger dan Borger-Odoorn (€ 321.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+36%
▼lager dan Borger-Odoorn (+41%)
Meer cijfers
Koopwoningen
82%
▲8 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (74%)
Sociale huur
18%
▼1 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (19%)
Particuliere huur
0%
▼7 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (7%)
Eengezinswoningen
100%
▲9 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (91%)
Gebouwd 1965–1974
3%
▼11 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (14%)
Gebouwd 1975–1991
9%
▼11 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (20%)
Gebouwd 1945–1964
21%
▲5 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (16%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 36%, tot € 395.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 395.000▲ 23% hoger dan Borger-Odoorn
+36% sinds 2021
Borger-Odoorn +41%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 393 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 393/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
187 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 395.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 138Mediaan NL
OZB€ 50€ 35
Waterschapslasten€ 43–
Rioolheffing€ 23€ 22
Afvalstoffenheffing€ 22€ 27
Zelf reserveren€ 255
Onderhoudsreservering€ 238–
Opstalverzekering€ 17–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Borger-Odoorn op plaats 274 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 187 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 395.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Borger-Odoorn voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Buinen Buitengebied heeft de hoogste WOZ-waarde van de 2 buurten in Buinen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 395.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Buinen Buitengebied
395.000
33
–
Buinen
388.000
308
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 82% van de woningen.
Koopwoningen82%
Sociale huur18%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen100%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
61% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Borger-Odoorn.
Voor 194560,6%
1945-196421,2%
1965-19743%
1975-19919,1%
2006-20156,1%
Toelichting
Gebaseerd op 33 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Buinen Buitengebied heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 1 misdrijven geregistreerd, tegen 5 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
▼gedaald van 5 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
▼gedaald van 5 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Buinen Buitengebied werden in 2025 1 misdrijven geregistreerd (5 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
1
gedaald van 5 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Buinen Buitengebied is 'Verkeer': 1 in 2025.
Verkeer1
Diefstal en inbraak0
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Buinen Buitengebied 8 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
2020
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is meer groen dan gemiddeld in Borger-Odoorn.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Buinen Buitengebied: 69%, tegen 76% in Borger-Odoorn. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 25% van het oppervlak, 9 procentpunt meer dan de 16% in Borger-Odoorn.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
25%
▲9 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (16%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
25%
▲11 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (14%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
69%
▼7 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (76%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
2%
▼2 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (4%)
Groen (parken, sport, natuur)
25%
▲9 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (16%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
25%
▲11 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (14%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
69%
▼7 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (76%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
2%
▼2 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (4%)
Bodemgebruik
25% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 16% in de gemeente Borger-Odoorn.
Verkeer2,1%
Bebouwd1,9%
Overig bebouwd0,3%
Recreatie0,1%
Agrarisch69,2%
Bos en natuur25,2%
Water1,3%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1300 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
3.600 m
–
Huisartsenpraktijk
4.000 m
–
Basisschool
3.700 m
–
Kinderdagverblijf
1.300 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,1
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Borger-Odoorn.
Buinen Buitengebied telt 65 inwoners (2026), met 5 inwoners per km² (95% lager dan in Borger-Odoorn). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Borger-Odoorn 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+18%
▲hoger dan Borger-Odoorn (+2%)
Opkomst, gemeente Borger-Odoorn
83%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Borger-Odoorn (+4%)
45 tot 65 jaar
50%
▲21 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (29%)
Ongehuwd
42%
▲1 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (41%)
Nederlandse herkomst
100%
▲9 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (91%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+18%
▲hoger dan Borger-Odoorn (+2%)
Opkomst, gemeente Borger-Odoorn
83%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Borger-Odoorn (+4%)
45 tot 65 jaar
50%
▲21 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (29%)
Ongehuwd
42%
▲1 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (41%)
Nederlandse herkomst
100%
▲9 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (91%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 18%, tot 65.
Inwoners, 2026
65
+18% sinds 2021
Borger-Odoorn +2%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 5 inwoners per km² is deze buurt 95% dunner bevolkt dan de gemeente Borger-Odoorn.
Inwoners per km²5
Woningen per km²2,5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
50% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
25 tot 45 jaar5
45 tot 65 jaar30
65 tot 80 jaar15
80 jaar of ouder10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
42% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd25
Gehuwd25
Gescheiden10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
100% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland60
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Borger-Odoorn; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Borger-Odoorn. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 20% van de geldige stemmen.
Gemeente Borger-OdoornNederland
D66
12,7%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
20,4%
16,7%
VVD
15,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
11%
12,8%
CDA
11,6%
11,8%
JA21
5,3%
5,9%
Forum voor Democratie
6,8%
4,5%
BBB
6,2%
2,6%
Overig
10,7%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
17% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 9 procentpunt minder dan in Borger-Odoorn (26%).
Kerncijfers
Auto's niet op benzine (2025)
17%
▼9 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (26%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+2 pp
=vergelijkbaar met Borger-Odoorn (+2 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
100%
▲14 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (86%)
Industriefunctie, aandeel adressen
3%
▼2 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (5%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Sociale huur
18%
▼10 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Koopwoningen
82%
▲25 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Auto's niet op benzine (2025)
17%
▼9 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (26%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+2 pp
=vergelijkbaar met Borger-Odoorn (+2 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
100%
▲14 procentpunt hoger dan Borger-Odoorn (86%)
Industriefunctie, aandeel adressen
3%
▼2 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (5%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Sociale huur
18%
▼10 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Koopwoningen
82%
▲25 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Personenauto's naar brandstof
17% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 26% in de gemeente Borger-Odoorn (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 14% naar 17%.
Aandeel overige brandstof, 2025
17%▼ 9 procentpunt lager dan Borger-Odoorn (26%)
+3 pp sinds 2021
Borger-Odoorn +2 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 30 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's30
Motorfietsen5
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
100% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (3%).
Woonfunctie100%
Industriefunctie3%
Toelichting
Gebaseerd op 33 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
5 inwoners per km²: 99% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²5
NL 539▼ −99% t.o.v. NL
Eengezinswoningen100%
NL 63%▲ +59% t.o.v. NL
Sociale huur18%
NL 28%▼ −36% t.o.v. NL
Koopwoningen82%
NL 57%▲ +44% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 395.000
NL € 398.000≈ NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026