HuisWeter

Buurt · Bladel

Wonen in Verspreide huizen Netersel

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Bladel. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Bladel.

105 inwoners, 37 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Verspreide huizen Netersel

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Bladel · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Bladel.

De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Netersel is € 685.000, 54% hoger dan in Bladel (€ 445.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 27% gestegen, tegen een stijging van 34% in Bladel. 86% van de woningen is een koopwoning, 12 procentpunt meer dan in Bladel (74%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 685.000
    54% hoger dan Bladel (€ 445.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2021
    +27%
    lager dan Bladel (+34%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    86%
    12 procentpunt hoger dan Bladel (74%)
  • Sociale huur
    0%
    14 procentpunt lager dan Bladel (14%)
  • Particuliere huur
    14%
    2 procentpunt hoger dan Bladel (12%)
  • Eengezinswoningen
    92%
    9 procentpunt hoger dan Bladel (83%)
  • Gebouwd 1975–1991
    14%
    10 procentpunt lager dan Bladel (24%)
  • Gebouwd 1992–2005
    5%
    7 procentpunt lager dan Bladel (12%)
  • Gebouwd 2016 en later
    5%
    4 procentpunt lager dan Bladel (9%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 27%, tot € 685.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 685.00054% hoger dan Bladel
  • +27% sinds 2021
  • Bladel +34%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 485 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 485/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 252 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 685.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 141Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 51–
  • OZB€ 49€ 60
  • Rioolheffing€ 24€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 17€ 27
Zelf reserveren€ 344
  • Onderhoudsreservering€ 321–
  • Opstalverzekering€ 23–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Bladel op plaats 24 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 252 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 685.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Bladel voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Verspreide huizen Netersel heeft de hoogste WOZ-waarde van de 2 buurten in Netersel.

Nederland€ 398.000
Bladel€ 445.000
Netersel€ 520.000
Verspreide huizen Netersel€ 685.000

Netersel€ 504.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 685.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Verspreide huizen Netersel685.00037–
Netersel504.000386–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 86% van de woningen.

  • Koopwoningen86%
  • Particuliere huur14%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

92% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen92%
  • Meergezinswoningen8%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

46% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 22% in de gemeente Bladel.

  • 1945-196416,2%
  • 1965-197445,9%
  • 1975-199113,5%
  • 1992-20055,4%
  • 2006-201513,5%
  • 2016 en later5,4%
Toelichting

Gebaseerd op 37 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Verspreide huizen Netersel heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 11 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Geregistreerde misdrijven, 2025
    3
    gedaald van 11 in 2021
  • Woninginbraak
    0
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In Verspreide huizen Netersel werden in 2025 3 misdrijven geregistreerd (11 in 2021).

Geregistreerde misdrijven, 2025
3
  • gedaald van 11 in 2021
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Verspreide huizen Netersel is 'Verkeer': 2 in 2025.

  • Verkeer2
  • Geweld en bedreiging1
  • Diefstal en inbraak0
  • Vernieling en openbare orde0
  • Oplichting en fraude0
  • Milieu0
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen Netersel 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2021
2022
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Er is meer groen dan gemiddeld in Bladel.

Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide huizen Netersel: 52%, tegen 55% in Bladel. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 46% van het oppervlak, 13 procentpunt meer dan de 33% in Bladel.

Kerncijfers
  • Groen (parken, sport, natuur)
    46%
    13 procentpunt hoger dan Bladel (33%)
  • Bos en natuur, aandeel oppervlakte
    45%
    15 procentpunt hoger dan Bladel (30%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    0%
    10 procentpunt lager dan Bladel (10%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    52%
    3 procentpunt lager dan Bladel (55%)

Bodemgebruik

46% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 33% in de gemeente Bladel.

  • Verkeer1,3%
  • Recreatie1,7%
  • Agrarisch52%
  • Bos en natuur44,7%
  • Water0,3%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een basisschool ligt hier gemiddeld op 1100 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt5.300 m–
Huisartsenpraktijk4.500 m–
Basisschool1.100 m–
Kinderdagverblijf1.100 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0,5
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Bladel.

Verspreide huizen Netersel telt 105 inwoners (2026), met 12 inwoners per km² (96% lager dan in Bladel). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Bladel 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    -12%
    lager dan Bladel (+3%)
  • Opkomst, gemeente Bladel
    82%
    4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +0%
    lager dan Bladel (+4%)
  • 45 tot 65 jaar
    43%
    16 procentpunt hoger dan Bladel (27%)
  • Ongehuwd
    52%
    7 procentpunt hoger dan Bladel (45%)
  • Nederlandse herkomst
    90%
    3 procentpunt hoger dan Bladel (87%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    20%
    3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 12%, tot 105.

Inwoners, 2026
105
  • -12% sinds 2021
  • Bladel +3%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 12 inwoners per km² is deze buurt 96% dunner bevolkt dan de gemeente Bladel.

Inwoners per km²12
Woningen per km²4,2

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

43% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar15
  • 15 tot 25 jaar10
  • 25 tot 45 jaar20
  • 45 tot 65 jaar45
  • 65 tot 80 jaar10
  • 80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

52% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd55
  • Gehuwd45
  • Verweduwd5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

90% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland95
  • Europa (exclusief Nederland)5
  • Buiten Europa5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Bladel; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Bladel. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 20% van de geldige stemmen.

Gemeente BladelNederland
D66
13,6%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
20,4%
16,7%
VVD
16,5%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
6,2%
12,8%
CDA
20,2%
11,8%
JA21
8%
5,9%
Forum voor Democratie
3,6%
4,5%
BBB
4,2%
2,6%
Overig
7,3%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 3 procentpunt meer dan in Bladel (22%).

Kerncijfers
  • Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
    40%
    34 procentpunt hoger dan Bladel (6%)
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    0%
    21 procentpunt lager dan Bladel (21%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    0%
    13 procentpunt lager dan Bladel (13%)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    29%
    7 procentpunt hoger dan Bladel (22%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    +5 pp
    hoger dan Bladel (+4 pp)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    24%
    18 procentpunt hoger dan Bladel (6%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    76%
    6 procentpunt lager dan Bladel (82%)
  • Sportfunctie, aandeel adressen
    6%
    6 procentpunt hoger dan Bladel (0%)
  • Meergezinswoningen
    8%
    29 procentpunt lager dan Nederland (37%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 685.000
    72% hoger dan Nederland (€ 398.000)
  • Koopwoningen
    86%
    29 procentpunt hoger dan Nederland (57%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 10 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij10
Nijverheid en energie5
Handel en horeca5
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening0
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024

Personenauto's naar brandstof

29% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Bladel (2025).

  • Benzine71,4%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)28,6%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 23% naar 29%.

Aandeel overige brandstof, 2025
29%7 procentpunt hoger dan Bladel (22%)
  • +6 pp sinds 2021
  • Bladel +4 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 40 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's40
Motorfietsen0
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

76% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (24%).

  • Woonfunctie75,5%
  • Kantoorfunctie2%
  • Bijeenkomstfunctie4,1%
  • Industriefunctie24,5%
  • Logiesfunctie4,1%
  • Sportfunctie6,1%
  • Overig12,2%
Toelichting

Gebaseerd op 49 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

12 inwoners per km²: 98% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²12
  • Meergezinswoningen8%
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 685.000
  • Koopwoningen86%
  • Eengezinswoningen92%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Bladel

Andere buurten in Bladel
Netersel980€ 504.00014

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Verspreide huizen Netersel (Bladel): WOZ, prijzen & veiligheid