Gebied laden…
De bevolking groeit langzamer dan in Bergeijk. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Bergeijk, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
375 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Bergeijk · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000, 19% lager dan in Bergeijk (€ 477.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 38% gestegen, evenveel als in Bergeijk. 90% van de woningen is een koopwoning, 12 procentpunt meer dan in Bergeijk (78%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 38%, tot € 385.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 307 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Bergeijk op plaats 17 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Van den Valgaetstraat e.o. heeft de 5e-laagste WOZ-waarde van de 17 buurten in Bergeijk 't Hof.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 385.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Van den Valgaetstraat e.o. | 385.000 | 170 | – |
| Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind | 566.000 | 184 | – |
| Kleine Broekstraat | 566.000 | 67 | – |
| Jeruzalem | 373.000 | 543 | – |
| Burgemeester Magneestraat e.o. | 434.000 | 193 | – |
| Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok | 390.000 | 322 | – |
| Kept e.o. | 375.000 | 437 | – |
| Hof | 342.000 | 155 | – |
| Meester Pankenstraat-Riethovensedijk | 385.000 | 203 | – |
| Bucht e.o. | 694.000 | 97 | – |
| Schutsboom e.o. | 452.000 | 290 | – |
| Eerselsedijk-Woonbos e.o. | 960.000 | 150 | – |
| Hagelkruis e.o. | 412.000 | 512 | – |
| Beistervelden | 374.000 | 386 | – |
| De Kabouterberg e.o. | 516.000 | 103 | – |
| Eikenberg-Hooge Berkt | 552.000 | 105 | – |
| Industrieterrein ' 't Stoom ' | 537.000 | 53 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 90% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
70% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 20% in de gemeente Bergeijk.
Gebaseerd op 170 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Van den Valgaetstraat e.o. 5 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 77% lager dan in Bergeijk (22). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 1% gestegen, tegen een daling van 14% in Bergeijk. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Van den Valgaetstraat e.o. 5 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 22 in de gemeente Bergeijk.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Van den Valgaetstraat e.o. 5 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 22 in de gemeente Bergeijk.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Van den Valgaetstraat e.o. is 'Diefstal en inbraak': 2,7 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 10,2 in de gemeente Bergeijk.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 75% van de volwassenen in Van den Valgaetstraat e.o. de eigen gezondheid als goed, 1 procentpunt minder dan in Bergeijk. Minder volwassenen voldoen aan de beweegrichtlijn (44% tegen 47%), maar meer hebben overgewicht (54% tegen 52%), meer voelen zich eenzaam (44% tegen 42%) en meer hebben angst- of depressiegevoelens (42% tegen 41%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Van den Valgaetstraat e.o.: 100%, tegen 7% in Bergeijk.
Naar schatting 75% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Bergeijk (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 31% in de gemeente Bergeijk.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 600 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 600 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 700 m | – |
| Basisschool | 800 m | – |
| Kinderdagverblijf | 900 m | – |
| Grote supermarkten | – | 4 |
| Huisartsenpraktijken | – | 1 |
| Kinderdagverblijven | – | 1 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Van den Valgaetstraat e.o. telt 375 inwoners (2026), met 5.179 inwoners per km² (27,0 keer zo hoog als in Bergeijk). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 1% gestegen, tegen een stijging van 4% in Bergeijk. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Bergeijk 84%, 6 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 19% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 1%, tot 375.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 5.179 inwoners per km² is deze buurt 27 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Bergeijk.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 13,7 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
27% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
45% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
88% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
63% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Bergeijk; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 84% van de kiesgerechtigden in Bergeijk. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 19% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Van den Valgaetstraat e.o., 7% lager dan in Bergeijk (1,4). 14% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt minder dan in Bergeijk (21%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 10 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
14% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 21% in de gemeente Bergeijk (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 12% naar 14%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 220 personenauto's en 20 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
80% van de adressen is een woning.
Gebaseerd op 213 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
5.179 inwoners per km²: 9,6 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Eerselsedijk-Woonbos e.o. | 365 | € 960.000 | 5 |
| Bucht e.o. | 265 | € 694.000 | 11 |
| Kleine Broekstraat | 150 | € 566.000 | – |
| Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind | 475 | € 566.000 | 23 |
| Eikenberg-Hooge Berkt | 355 | € 552.000 | 16 |
| Industrieterrein ' 't Stoom ' | 140 | € 537.000 | – |
| De Kabouterberg e.o. | 250 | € 516.000 | 16 |
| Schutsboom e.o. | 700 | € 452.000 | 14 |
| Burgemeester Magneestraat e.o. | 405 | € 434.000 | 13 |
| Hagelkruis e.o. | 1.075 | € 412.000 | 10 |
| Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok | 745 | € 390.000 | 15 |
| Meester Pankenstraat-Riethovensedijk | 355 | € 385.000 | 19 |
| Kept e.o. | 895 | € 375.000 | 12 |
| Beistervelden | 890 | € 374.000 | 9 |
| Jeruzalem | 1.100 | € 373.000 | 10 |
| Hof | 230 | € 342.000 | 178 |