Gebied laden…
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Assen. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Assen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
1.060 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Assen · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kleuven is € 273.000, 7% lager dan in Assen (€ 294.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 44% gestegen, tegen een stijging van 40% in Assen. 77% van de woningen is een koopwoning, 18 procentpunt meer dan in Assen (59%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 44%, tot € 273.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 258 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Assen op plaats 146 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
De Kleuven heeft de op twee na laagste WOZ-waarde van de 15 buurten in Marsdijk.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 273.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| De Kleuven | 273.000 | 473 | – |
| Messchenveld | 366.000 | 48 | – |
| De Messchen | 417.000 | 352 | – |
| De Hamels | 439.000 | 218 | – |
| De Dreven | 296.000 | 467 | – |
| De Breeën | 367.000 | 410 | – |
| De Hoven | 380.000 | 361 | – |
| De Heugten | 258.000 | 575 | – |
| De Beemden | 299.000 | 343 | – |
| De Hullen | 324.000 | 392 | – |
| De Stoepen | 364.000 | 829 | – |
| De Goorns | 264.000 | 327 | – |
| Bedrijventerrein Marsdijk West | 341.000 | 66 | – |
| Bedrijventerrein Oost | 279.000 | 22 | – |
| Bedrijventerrein Marsdijk Oost | 364.000 | 74 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 77% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
89% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningen is tussen 1992 en 2005 gebouwd, tegen 22% in de gemeente Assen.
Gebaseerd op 473 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in De Kleuven 27 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 36% lager dan in Assen (42). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 11% gestegen, tegen een daling van 13% in Assen. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in De Kleuven 27 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 42 in de gemeente Assen.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in De Kleuven 27 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 42 in de gemeente Assen.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in De Kleuven is 'Vernieling en openbare orde': 9,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 7,4 in de gemeente Assen.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,7 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,7 in de gemeente Assen.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 74% van de volwassenen in De Kleuven de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt meer dan in Assen. Meer volwassenen hebben overgewicht (59% tegen 55%), maar minder voldoen aan de beweegrichtlijn (45% tegen 48%) en minder roken (15% tegen 17%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van De Kleuven: 79%, tegen 22% in Assen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 21% van het oppervlak, 7 procentpunt minder dan de 28% in Assen.
Naar schatting 74% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 72% in de gemeente Assen (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
21% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 28% in de gemeente Assen.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.400 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.400 m | – |
| Basisschool | 500 m | – |
| Kinderdagverblijf | 500 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 1,3 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
De Kleuven telt 1.060 inwoners (2026), met 5.609 inwoners per km² (6,5 keer zo hoog als in Assen). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 3% gedaald, tegen een stijging van 3% in Assen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Assen 79%, 1 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 3%, tot 1.060.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 5.609 inwoners per km² is deze buurt 6,5 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Assen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 14,2 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 4,7 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
32% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
49% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
84% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
70% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Assen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 79% van de kiesgerechtigden in Assen. De grootste partij was D66 met 18% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in De Kleuven, 18% hoger dan in Assen (1,1). 18% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt minder dan in Assen (25%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 20 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
18% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Assen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 19% naar 18%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 615 personenauto's en 55 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de adressen is een woning.
Gebaseerd op 475 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
5.609 inwoners per km²: 10 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| De Hamels | 525 | € 439.000 | 4 |
| De Messchen | 805 | € 417.000 | 12 |
| De Hoven | 840 | € 380.000 | 53 |
| De Breeën | 925 | € 367.000 | 23 |
| Messchenveld | 140 | € 366.000 | – |
| Bedrijventerrein Marsdijk Oost | 170 | € 364.000 | – |
| De Stoepen | 2.140 | € 364.000 | 9 |
| Bedrijventerrein Marsdijk West | 150 | € 341.000 | – |
| De Hullen | 940 | € 324.000 | 11 |
| De Beemden | 805 | € 299.000 | 31 |
| De Dreven | 1.070 | € 296.000 | 14 |
| Bedrijventerrein Oost | 45 | € 279.000 | – |
| De Goorns | 700 | € 264.000 | 12 |
| De Heugten | 1.180 | € 258.000 | 22 |
| Havenkanaal Zuidzijde | 170 | – | – |
| Havenkanaal Noordzijde | 15 | – | – |
| Bedrijventerrein West | 140 | – | – |